1803*106.maia-immobilier.gigean00000n-a/lpizwz.270-MVMA3070041722+41722
5185428

Saint-Quentin-la-Poterie 30700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

280.000 €

Bases

Référence agence du bien 270_MVMA3070041722 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 105.95 m² Surface du terrain (m²) 194 Année de construction 1917 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.643 €

Description

  • Description :

    Je vous présente cette maison de village de 106 m2 habitables située au coeur de Saint-Quentin-la-Poterie, charmant village gardois à seulement quelques kilomètres d'Uzès, 
    Ici, le charme de l'ancien est à l'honneur : parquets massifs, cheminées en marbre, plafonds en parfeuilles, poutres apparentes... des détails qui font la différence
    Suivez moi ! La maison s'organise sur plusieurs niveaux :
    Rez-de-chaussée : une entrée discrète, un double garage, un WC indépendant et une pièce technique pratique.
    1er étage : une cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec accès direct à deux terrasses, dont une très belle de 34 m2 parfaite pour les repas d'été. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.
    2e étage : deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants ou un espace de travail à la maison.
    Bonus : accessible depuis la petite terrasse, une chambre indépendante offre un espace supplémentaire pour accueillir, créer ou s'isoler.
    Lumineuse, bien orientée, équipée de double vitrage, Isolation par l'extérieur face Nord et Ouest, cette maison est idéale pour une famille, qui aime vivre ensemble tout en ayant des espaces pour chacun.
    À deux pas des commerces, des écoles, des artisans et de l'ambiance conviviale de ce village prisé, vous vivez ici au rythme du sud, entre authenticité et douceur de vivre.
    Une visite ? Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64.  ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de village en pierre avec garage et 2 terrasses !
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 27
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 25/04/2023
  • DPE coût min conso : 1182
  • DPE coût max conso : 1598
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 34

ENERGIE

178 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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