Bases
| Référence agence du bien 270_MVMA3070041724 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 158 m² | Surface du terrain (m²) 170 | Année de construction 1890 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.525 € |
Description
-
Description :
À Frontignan, au coeur de cette jolie ville, à deux pas de tout, maison de village T7 de 158 m2 ( plus de 200 m2 utiles ) avec garage, studio indépendant et extérieur : RARE sur le marché
Vous cherchez votre future maison familiale avec tout le confort moderne ? suivez-moi !
C'est au 1er étage que vous trouverez une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec son espace repas pour les moments conviviaux en famille.
Sur ce même niveau : un double salon. Un espace cocooning avec son poêle et son accès direct à l'extérieur pour profiter de notre climat méditerannéen.
L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 3 très belles chambres dont 1 suite parentale ( salle d'eau et dressing ) et une autre avec son dressing en plus
Une salle de bains avec wc complètent le toutLe rez-de-chaussée n'est pas en reste avec un grand garage de 33 m2 et un espace cave
Le plus : un studio de 32,70 m2 avec sa salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir / travailler / créer / jouer ou autre... Il est directement accessible depuis l'extérieur.
Son atout : un exterieur de 75 m2 déjà aménagé avec sol en bois, pergola et barbecue. Vous n'avez plus qu'à lancer les invitations 🙂
Cette maison offre un cadre de vie où l'on se sent immédiatement bien, alliant charme, confort et praticité.
Contactez moi pour plus d'information : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342
Mandataire de l'agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de village avec garage, studio et un extérieur de 75
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface cave : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 30/01/2026
- DPE coût min conso : 1980
- DPE coût max conso : 2770
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
132 kWhEP/m².an
GES
16 kgeqCO2/m².an