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5186464

Rochetaillée-sur-Saône 69270 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

1.140.000 €

Bases

Référence agence du bien JAVMA300001042 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 242.3 Année de construction 2018 Chambres 5 chambres Salles de bain 4 salles de bain
Prix au m² 4.705 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située dans un environnement privilégié à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement quelques minutes du centre, cette maison d'architecte de 242 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysagé de 601 m2 avec piscine et pool house, elle offre un cadre de vie confortable, pensé pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

    Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards sur mesure dessert une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'espace de vie de plus de 70 m2 s'ouvre largement sur une terrasse avec pergola. À ce même niveau se trouvent une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu'une arrière-cuisine.
    À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec terrasse et très jolie vue, deux chambres avec dressing, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains.
    Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge les espaces de vie avec un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie.
    À l'extérieur, le jardin paysagé a été conçu comme un véritable espace de détente : piscine, pool house et terrasse ombragée avec vue permettent de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

    Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété.
    Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, où volumes, vue, confort et qualité de vie font parti de votre quotidien.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison d'architecte de 242 m2 avec vue et piscine
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Piscine 
  • Surface séjour : 70
  • Nombre de lots : 4
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 02/12/2025
  • DPE coût min conso : 2650
  • DPE coût max conso : 3660
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

152 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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