Bases
| Référence agence du bien 2313_SH_00006 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 85.88 m² | Surface du terrain (m²) 850 | Année de construction 1999 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.524 € |
Description
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Description :
Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel ? Cette propriété située à Juvignac Nord, à proximité d'un parc et avec un accès rapide à la voie rapide, pourrait bien vous séduire.
Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour une vie confortable au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une belle terrasse de 24m2, créant un agréable espace de vie dedans/dehors, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
La maison propose 3 chambres, la climatisation et de beaux espaces à exploiter.
À l'extérieur, place au potentiel : le grand terrain piscinable offre de nombreuses possibilités pour créer votre propre espace de vie extérieur, avec piscine, jardin ou espace convivial selon vos envies.
Autre véritable atout : un garage de 40m2, offrant une belle capacité de stationnement et de stockage, mais également un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire. Un atelier indépendant complète l'ensemble.
La maison est de très bonne facture et bénéficie d'un DPE classé C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour et en faire un lieu qui vous ressemble.
Cette annonce vous est proposée par SUILLEROT Hélène - EI - NoRSAC: 899 996 995, Enregistré à de Montpellier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Parc St Hubert
- Libellé : Maison de plain-pied 3 chambres avec grand terrain Juvigna
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 25
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 25/08/2026
- DPE coût min conso : 1131
- DPE coût max conso : 1531
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 24
ENERGIE
135 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an