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Montayral 47500 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

295.000 €

Bases

Référence agence du bien 5812 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 240 m² Surface du terrain (m²) 40000 Chambres 5 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 1.229 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Propriété en pierre rénovée avec goût 5 chambres 4 hectares de terrain Calme absolu
    Située au coeur de ses 4 hectares , cette belle maison en pierre bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Très bien isolée, elle est peu énergivore et ne souffre d'aucune nuisance sonore ou visuelle.
    Un petit chemin privé mène à cette demeure lumineuse et intemporelle, idéale pour une grande famille grâce à ses 5 chambres, ses 3 salles d'eau ou salles de bain, ses dépendances et son environnement naturel préservé avec un puits.

    Disposition intérieure

    Terrasse de 24 m2 avec barbecue, orientée vers la nature

    Cuisine équipée de 16 m2 avec cellier attenant de 6 m2

    Accès direct au garage , possibilité d'aménager un atelier

    Vaste pièce de vie de 60 m2 : salon/salle à manger, cheminée avec insert, lumière traversante, belle hauteur sous plafond avec mezzanine

    Espace nuit (rez-de-chaussée)

    Couloir avec rangements (6 m2)

    Deux chambres de 13 m2 et 11 m2

    Salle de bain de 4,50 m2

    Suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative et dressing

    Toilettes séparées

    À l'étage

    Mezzanine de 40 m2

    Deux grandes chambres de 20 m2 et 25 m2

    Salle d'eau de 10 m2

    Caractéristiques techniques

    Double vitrage PVC

    Volets roulants électriques

    Chauffage au sol par pompe à chaleur (2019)

    Toiture en excellent état

    Fosse septique

    Dépendances et annexes

    Grande cave de 130 m2 abritant la pompe à chaleur, le chauffe-eau et de vastes espaces de stockage

    Grange en pierre de 90 m2 (toiture à rénover), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

    Environnement extérieur

    Terrain idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles/équestres

    Puits fonctionnel

    Calme absolu, sans vis-à-vis

    En résumé
    Un bien rare, rénové avec goût, offrant volumes, luminosité et sérénité. Parfait pour une grande famille ou un projet de vie au vert, tout en bénéficiant du confort moderne. À visiter sans tarder.
    VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : PROPRIÉTÉ EN PIERRE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Situation : CAMPAGNE
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 60
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 24

ENERGIE

63 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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