2187*966.rigaud.13-hel82200moisac/lpizwz.346-36374+98686
5188375

Moissac 82200 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

348.000 €

Bases

Référence agence du bien 346_36374 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 135 Surface du terrain (m²) 2473 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.578 €

Description

  • Description :

    Cette ravissante maison de plain pied exposée S/E dispose d'une spacieuse pièce de vie de 50m2 tournée vers sa terrasse et piscine 6.90x4.11 ainsi que de ses jolies vues sur la vallée du Tarn, la cuisine ouverte équipée de 9m2 et cellier s'ajoute à cet espace.
    Côté piscine et terrasse, la partie nuit comprend 2 chambres dont une avec son dressing, une troisième chambre fait face au jardin arboré, 2 salles d'eau et 2 wc séparés complétent le confort de ce bien en parfait état pour une surface habitable de 135m2, terrain arboré de 2473m2.
    La pièce de vie est équipée d'un poële à bois très performant et d'une pompe à chaleur double flux pour une excellente note énergétique méritée !
    Cette jolie maison est situé en coteau au bout d'une impasse dans le calme absolu, à 5.6km de toutes les commodités de Moissac
    Un coup de coeur assuré !
    Martine Rigaud mandataire EI 06 65 13 35 30
    RSAC 508 891 736 Montauban
    DPE B 84 Ges 2 980EUR/1380EUR
    Honoraires charge acquéreur

    Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : A62 Castelsarrasin
  • Libellé : Petit coin de paradis avec vues dégagées.
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 4
  • Terrasse 
  • Situation : Campagne
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : 6 kms Gare de Moissac, bus scolaire pour Montauban
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 24/08/2026
  • DPE coût min conso : 980
  • DPE coût max conso : 1380
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

84 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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