Bases
| Référence agence du bien 346_36374 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 135 m² | Surface du terrain (m²) 2473 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.578 € |
Description
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Description :
Cette ravissante maison de plain pied exposée S/E dispose d'une spacieuse pièce de vie de 50m2 tournée vers sa terrasse et piscine 6.90x4.11 ainsi que de ses jolies vues sur la vallée du Tarn, la cuisine ouverte équipée de 9m2 et cellier s'ajoute à cet espace.
Côté piscine et terrasse, la partie nuit comprend 2 chambres dont une avec son dressing, une troisième chambre fait face au jardin arboré, 2 salles d'eau et 2 wc séparés complétent le confort de ce bien en parfait état pour une surface habitable de 135m2, terrain arboré de 2473m2.
La pièce de vie est équipée d'un poële à bois très performant et d'une pompe à chaleur double flux pour une excellente note énergétique méritée !
Cette jolie maison est situé en coteau au bout d'une impasse dans le calme absolu, à 5.6km de toutes les commodités de Moissac
Un coup de coeur assuré !
Martine Rigaud mandataire EI 06 65 13 35 30
RSAC 508 891 736 Montauban
DPE B 84 Ges 2 980EUR/1380EUR
Honoraires charge acquéreurCette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : A62 Castelsarrasin
- Libellé : Petit coin de paradis avec vues dégagées.
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 4
- Terrasse
- Situation : Campagne
- Climatisation
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : 6 kms Gare de Moissac, bus scolaire pour Montauban
- Surface séjour : 50
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 24/08/2026
- DPE coût min conso : 980
- DPE coût max conso : 1380
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 50
ENERGIE
84 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an