Bases
| Référence agence du bien 369_1513 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 138 m² | Surface du terrain (m²) 818 | Année de construction 1850 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.587 € |
Description
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Description :
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 820 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, bureau, dressing, salle de bain et WC. En complément, une grange attenante, une ancienne écurie et garage d'une surface de 250 m2 (Possibilité de créer 3 niveaux).
Idéalement située. Dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir.
DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'270 et 5'778 Euros/ an.
Surface : 138 m2
Prix du bien : 495'000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025
Consommation énergie primaire : 683 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 582 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : MAISON 4 PIECES 138 M2 + GRANGE 250 M2
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 10
- Nombre de boxes : 8
- Terrasse
- Surface séjour : 40
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/07/2025
- DPE coût min conso : 4270
- DPE coût max conso : 5778
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
683 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an