Bases
| Référence agence du bien 13422 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 174 m² | Surface du terrain (m²) 1078 | Année de construction 2006 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 5.379 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ
Une opportunité de s'installer très agréablement au centre du Paradou !
Située à quelques minutes à pied de la mairie et des commerces du village - hors lotissement / sur un terrain de 1 078 m2 -, cette maison de 2006 vous séduira par sa configuration spacieuse et son jardin au calme
Au RdC, un grand hall d'entrée dessert un espace de vie de 71 m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres d'environ 14 m2 (2 avec accès sur une terrasse couverte) + dressing, SdB et WC
L'étage offre une suite de 28 m2 bénéficiant d'une terrasse intimiste, avec une belle vue dégagée sur les environs
Pour profiter de l'extérieur ? Une terrasse bordant toute la façade principale de la maison (partie couverte, partie pergola, avec cuisine d'été) et un jardin qui permettra de donner libre cours à des idées d'aménagement paysager et d'implantation de piscine
Les éléments d'architecture choisis lors de la construction (toiture avec génoise, fenêtres cintrées, volets provençaux, pergola en fer forgé...) ont parfaitement inséré le bien dans son environnement de centre village
La maison est complétée par un garage attenant de 28 m2; plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement à l'intérieur de la propriété.
Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : En centre village, sur 1000 m2, 4 chambres
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Alarme
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 24/06/2026
- DPE coût min conso : 790
- DPE coût max conso : 1120
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
45 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an