Bases
| Référence agence du bien 6485 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 31.64 m² | Année de construction 2006 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.046 € | Date de disponibilité 01/12/2027 |
Description
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Description :
Découvrez ce charmant T2 situé au troisième étage dans une résidence de standing avec piscine.
Idéalement placé, à proximité immédiate des pistes de ski et du centre de Valmeinier 1800, ainsi que de toutes les commodités.
Cet appartement lumineux de 31,64 m2 (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un agréable coin salon avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal et de la vue sur la montagne.
La partie nuit offre une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité.
Le bien bénéficie également de la jouissance d'un casier à ski situé dans une partie commune du bâtiment.
Ce logement est actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 novembre 2027, offrant ainsi une opportunité d'investissement sereine et sécurisée avec possibilité de sortie rapide.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence de Valloire au 04-79-59-01-25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 222.25
- Libellé : Joli T2 dans résidence avec piscine sous bail commercial
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 18
- En copropriété
- Nombre de lots : 282
- Charges annuelles : 2667.92
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/06/2026
- DPE coût min conso : 740
- DPE coût max conso : 1070
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
237 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an