1991*expertimo.agence-expertimo.633one34250palots/lpizwz.79-01336+229245
5191277

Le Grau-du-Roi 30240 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

249.000 €

Bases

Référence agence du bien 79_01336 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 55 Année de construction 1980 Chambres 2 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 4.527 €

Description

  • Description :

    Dans un quartier et une résidence prisés du Boucanet, à seulement 200 m de la plage, ce charmant appartement en duplex de 55 m2 environ loi Carrez saura vous séduire par son parfait état. Original et fonctionnel, il offre de nombreux rangements qui en font un investissement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année où comme résidence secondaire. La cuisine, comme l'ensemble des pièces, est intelligement agencée. L'appartement dispose d'un agréable balcon, ainsi que d'une grande mezzanine qui apporte un espace pouvant acceuillir 2 chambres ce qui est fortement apréciable. Au rez de chaussée se trouve une belle chambre. Le bien est équipé de deux climatisations, pour un confort optimal été comme hiver ! Celui-ci restera entièrement meublé ( lave-vaisselle, lave- linge, séche linge,etc..) Un emplacement de parking nominatif vient compléter ce superbe appartement . Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique 06 08 68 90 14 agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Les information sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

Localisation

Caractéristiques

  • Libellé : T3 DUPLEX 55 m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation ouest 
  • Gardien 
  • Climatisation 
  • Duplex 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 480
  • Charges annuelles : 900
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=117
  • Date de réalisation du DPE : 05/12/2024
  • DPE coût min conso : 630
  • DPE coût max conso : 910
  • DPE date référence conso : 00/00/0000

ENERGIE

173 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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