Bases
| Référence agence du bien 1287_111682 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 25.04 m² | Année de construction 1990 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.911 € |
Description
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Description :
Je vous propose ce superbe studio cabine de 25 m2, situé au rez-de-chaussée d' une belle résidence, dans un environement calme du secteur très prisé de Carnon ouest.
Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable à deux pas de la plage.
En parfait état et très bien agencé, ce bien vous séduira par ses prestations extérieures : une agréable terrasse couverte que vous pourrez fermer, prolongée par un jardin privatif de bordée de verdure, à l'abris des regards.
Il se compose ainsi :
- Un espace d'entrée avec coin cabine (lits superposés), idéal pour maximiser la capacité d'accueil.
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse par une large baie vitrée.
- Une kitchenette équipée et fonctionnelle.
-Une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement pour machine à laver et wc indépendants.
- Une belle terrasse couverte.
- Un jardinet de 25 M2Les + qui font la différence :
Environnement idéal : parc et canal au pied de la résidence, plage à deux pas.
Bel extérieur privatif (terrasse couverte et cour).
Place de parking privative incluse.
Aucuns travaux à prévoir, appartement soigneusement entretenu.
Faibles charges de 60 EUR /mois incluant la consommation d'eau.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.
Voie rapide pour Montpellier, l'aéroport, gare TGV en mois de 10 mns.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 60
- Libellé : Studio cabine en rez-de-jardin avec terrasse, cour privative
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 24
- Charges annuelles : 692
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : PROCESS
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 27/08/2026
- DPE coût min conso : 450
- DPE coût max conso : 608
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 26
ENERGIE
179 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an