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5191512

Allauch 13190 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

780.000 €

Bases

Référence agence du bien 345TB Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 165 Surface du terrain (m²) 1098 Année de construction 2012 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 4.727 € Date de disponibilité 31/08/2026

Description

  • Description :

    Très belle bastide sur Allauch, à proximité immédiate du centre ville avec un appartement T2 indépendant.
    Cette maison T5 /T6 construite en 2012 sur 2 niveaux, dispose d'une surface habitable d'environ 165 m2 dont un appartement indépendant d'environ 25 m2, plus un double garage de 30 m2 ( coin buanderie et rangement )
    L'habitation se compose au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin télé avec cheminée - insert, 1 suite parentale avec SDE et dressing, un WC, accès garage et buanderie.
    A l'étage : 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, un bureau.
    Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur, prestations de standing, baies à galandage, portes en chêne, volets roulants.
    A l'extérieur, retrouvez une très belle parcelle d'environ 1100 m2 de terrain cloturé avec portail électrique ainsi qu'une piscine, local technique et un appartement T2 indépendant.
    Environnement calme et résidentiel.
    Mandat 345 TB - FAI - DPE B et C - Taxe foncière 3577 euros, maison en copropriété.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Centre ville
  • Libellé : Vente Bastide T7 avec T2 indépendant avec jardin et piscine
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 51
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 31/08/2026
  • DPE coût min conso : 1200
  • DPE coût max conso : 2200
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 40

ENERGIE

100 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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