Bases
| Référence agence du bien 5449-18 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 83.5 m² | Année de construction 2017 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.407 € |
Description
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Description :
À vendre, appartement F4 de 83 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et calme.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 15 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un bon confort de rangement. Une salle de bain ainsi que des WC complètent l'ensemble.
Le bien est vendu avec un garage fermé, avec la possibilité d'acquérir un second garage.
Appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans une résidence moderne et sécurisée.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 231.17
- Quartier / proximité : Hopitaux facultés
- Libellé : F4 - 83m2 - QUARTIER AIGUELONGUE
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Charges annuelles : 2774
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/02/2026
- DPE coût min conso : 432
- DPE coût max conso : 584
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 15
ENERGIE
54 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an