Bases
| Référence agence du bien 5487-1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 41 m² | Année de construction 1800 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.137 € |
Description
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Description :
Au coeur du très recherché quartier Saint-Roch, découvrez ce charmant appartement de 41 m2 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre de Montpellier.
L'appartement séduit dès les premiers instants par son cachet et son atmosphère chaleureuse, avec de beaux éléments de caractère tels que le parquet en bois, une élégante cheminée ancienne et des volumes agréables.
La pièce de vie, conviviale et soigneusement aménagée, bénéficie d'un espace salon confortable ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les niches murales apportent une touche originale tout en optimisant l'espace.
La chambre propose une belle superficie et conserve elle aussi le charme de l'ancien, avec notamment une cheminée décorative, du parquet et une grande ouverture laissant entrer la lumière naturelle.
La salle d'eau, fonctionnelle et pleine de personnalité, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de nombreux rangements.
A visiter sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 91
- Libellé : F2 - SAINT ROCH - 41m2
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation sud
- Orientation est
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 9
- Charges annuelles : 1094
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/12/2025
- DPE coût min conso : 842
- DPE coût max conso : 1138
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
247 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an