FORMERIE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL LIBRE ET APPARTEMENT LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR !
Découvrez cet immeuble mixte composé d'un local commercial libre de toute occupation et d'un appartement actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation.
Le local commercial (libre) :
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce divisée en deux espaces, représentant une surface totale d'environ 27 m², ainsi que d'un WC indépendant. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, libérale ou à un projet de bureau.
L'appartement (loué) :
Réparti sur trois niveaux, il comprend :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Buanderie
Accès au terrain
Au premier étage :
Cuisine avec coin repas
Séjour / salon ? salle à manger
Salle de bains avec WC
Au second étage :
Couloir
Deux chambres
Bureau
Salle d'eau avec douche
Les extérieurs :
Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un terrain clos de 342 m².
Les atouts :
Local commercial libre, prêt à être exploité ou loué.
Appartement déjà loué, générant un revenu locatif.
Garage et dépendances.
Terrain clos.
Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel.
À découvrir sans tarder !

Référence annonce : P060