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5196157

La Garde-Freinet 83680 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

1.850.000 €

Bases

Référence agence du bien 394V3025M Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 230.00 m² Surface du terrain (m²) 3500.00 Année de construction 1996 Chambres 4 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 8.043 €

Description

  • Description :

    Élégante propriété d'architecte mêlant modernité et authenticité, située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet et de ses commodités.

    Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'une vue panoramique dominante sur les collines et la mer. Développée principalement de plain-pied sur environ 230 m², elle offre un spacieux séjour baigné de lumière avec baies vitrées et cheminée, une cuisine américaine haut de gamme prolongée par un cellier et une buanderie, ainsi que quatre chambres en suite, chacune ouvrant sur le jardin et disposant de terrasses privatives. Le bureau vous offrira égalament un point d'observation spectaculaire sur la vue et la nature.

    Pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée par un système réversible.

    Les extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent de vastes terrasses végétalisées ainsi qu'une superbe piscine à débordement chauffée, agrémentée d'un élégant pool-house.

    Le jardin luxuriant est sublimé par un éclairage automatique et un système d'arrosage alimenté par forage. La propriété est raccordée à l'eau de ville et équipée d'une fosse septique.

    Un subtil équilibre entre confort, modernité et charme provençal, dans un cadre préservé offrant une vue spectaculaire. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer HT 
  • Nombre de WC : 5
  • Libellé : Propriété contemporaine en pierre avec vue panoramique sur les
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Date de réalisation du DPE : 14/11/2025
  • DPE coût min conso : 2365
  • DPE coût max conso : 3199
  • DPE date référence conso : 01/01/2021,22,23

ENERGIE

113 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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