Bases
| Référence agence du bien 394V3137M | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Surface (m²) 378.00 m² |
| Surface du terrain (m²) 1235.00 | Chambres 7 chambres | Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 7.804 € |
Description
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Description :
Située sur une parcelle de 1 235 m², cette villa vue mer d'une surface totale d'env 378 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel calme et à 900 m des plages.
La villa principale, d'environ 270 m², se distingue par une pièce de réception spectaculaire de plus de 100 m² ouverte sur une cuisine haut de gamme et une terrasse couverte face à l'horizon, et un bureau, toilettes invités. A l'étage: elle dispose de quatre chambres, dont une suite master avec solarium privé.
Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, volets électriques...
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 53 m² avec deux chambres offre une solution idéale pour recevoir. L'espace extérieur, parfaitement exposé, accueille une piscine chauffée au sel de 12x5m.
Ce bien rare, alliant volumes généreux et sérénité, est complété par un vaste garage de 55 m² entièrement carrelé et isolé pouvant être facilement aménagé en salle de sport et de deux caves.
Localisation
Caractéristiques
- Loyer HT
- Nombre de WC : 4
- Libellé : Vente maison
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Situation : Mer
- Calme
- Climatisation
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Résidence
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/01/2026
ENERGIE
112 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an