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Fréjus 83370 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement 3 pièces avec loggia · Résidence avec piscine · Saint-Aygulf - VIDÉO complète sur demande - Niché en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence intimiste avec piscine collective, ce superbe appartement trois pièces de 67m2 incarne cette douceur de vivre que l'on vient chercher sur la Côte d'Azur. À quelques pas du coeur de Saint-Aygulf, de ses calanques, de ses plages de sable fin et de ses ruelles animées, il offre un emplacement privilégié, où tout se vit à pied : sans contrainte, sans compromis...les marchés, les boulangeries, pharmacie, boucher un vrai plaisir au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour - loggia, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée d'un électroménager haut de gamme. Un volume rare, à la fois convivial et raffiné, qui invite naturellement aux longues tablées d'été comme aux soirées plus intimes.Deux chambres confortables prolongent cet espace de vie, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, la loggia face à la piscine, plein sud capte la lumière méditerranéenne tout au long de la journée -- promesse de matins doux et de fins d'après-midi suspendues. Un espace commun devant la piscine pour des picnics entre amis ou co-propriétaires (voir photo). C'est souvent ce que l'on cherche sans jamais trouver : un bien en parfait état, où il n'y a rien à prévoir, rien à reprendre. Vous posez vos valises, et la vie commence. Double vitrage, volets roulants et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Une cave d'environ 6 m2 vient compléter l'ensemble, accessible de plain-pied, offrant un précieux volume de rangement pour vélos... Le stationnement libre au sein de la résidence parachèvent cette adresse pensée pour la simplicité du quotidien. Un coup de coeur évident Lumineux, fonctionnel, idéalement placé : ce bien coche toutes les cases, celles d'une résidence principale ou secondaire baignée de soleil comme celles d'un investissement locatif au rendement assuré dans un secteur particulièrement dynamique. Un appartement de cette qualité, dans ce secteur, ne se présente que rarement. Les atouts: o Calanques, Plages et Centre de Saint-Aygulf accessibles à pied o Cellier dans l'appartement (Côté pratique) . Résidence intimiste avec piscine collective . un espace commun devant la piscine pour des soirées/repas entre amis ou entre copropriétaires o Cuisine équipée d'électroménager haut de gamme o Climatisation réversible · double vitrage · volets roulants o Cave privative d'environ 6 m2 o Commerces, marché, restaurants et services à portée de pas

Fréjus 83600 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

T3 - 2 Terrasses VUE VIGNES & 2 GARAGES Option un seul garage : Prix TTC 350000EUR Un écrin de confort au coeur de Fréjus Niché dans un quartier résidentiel paisible de Fréjus, à deux pas des grands axes, ce superbe T3 traversant Est-Ouest de 66,23 m2 habitables (96,50 m2 de surfaces privatives) séduit par ses prestations et un confort thermique d'exception. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre sérénité et accès rapide aux commodités et axes routiers Les espaces intérieurs Cuisine Mobalpa haut de gamme entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en céramique, d'une plaque à induction, d'un four pyrolyse et d'un lave-vaisselle. Elle s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un vaste espace de vie convivial. Séjour baigné de lumière, orienté plein Ouest, spacieux et prolongé par une grande double baie vitrée. Ensoleillé toute la journée, il offre le privilège d'admirer chaque coucher de soleil depuis son canapé. Deux chambres de 13,65 m2 et 11,09 m2, équipées de placards, ouvrant directement sur la terrasse face aux vignes. Le lever du soleil à l'Est invite aux petits déjeuners en plein air, dans un cadre apaisant. Salle d'eau lumineuse avec fenêtre, orientée Sud. WC séparé avec arrivée d'eau pour machine à laver. Les atouts d'exception Performance énergétique : isolation de pointe garantissant un confort optimal en toutes saisons. Extérieurs privilégiés : deux grandes terrasses couvertes sans vis-à-vis. Celle orientée Ouest (16,74 m2 avec cellier) pour les soirées face au couchant, celle à l'Est (13,29 m2) pour les matins face aux vignes. Stationnement d'exception : vendu avec DEUX GARAGES de 15 m2 chacun, situés côte à côte au dernier étage, sécurisés par vidéosurveillance et accès par badge, desservis par ascenseur. Une localisation stratégique 5 minutes à pied de Grand Frais et Marie-Blachère Accès immédiat à l'autoroute A8 8 km de la gare TGV Saint-Raphaël 5 minutes de la salle de sport EVOLVE au pôle d'excellence du Capitou Arrêt de bus face à la résidence Informations techniques DPE : Classe A (constructeur) État : Appartement en parfait état, sous garantie décennale. Charges : env 166EUR par mois, avec rééquilibrage en fin d'année. Taxe foncière : 1 200 EUR. Une opportunité rare alliant modernité, qualité de construction et emplacement privilégié. Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite au 06 51 38 66 64 Christèle

Fréjus 83600 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Tour de Mare - Rendement 5% (information non contractuelle) - Résidence standing 2017 avec piscine et jardins paysagers Découvrez ce magnifique appartement de 62 m2 au coeur d'une résidence sécurisée de standing, édifiée en 2017 dans le secteur prisé de la Tour de Mare, proche commerces env 800m. Situé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, ce bien conjugue élégance contemporaine, confort optimal et prestations haut de gamme. ESPACES DE VIE L'appartement s'articule autour d'une entrée soignée ouvrant sur un séjour lumineux et climatisé de belle superficie. La cuisine moderne semi-équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie dans une conception ouverte et conviviale. Le salon se prolonge par une terrasse de 13 m2 exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. ESPACES NUIT L'espace nuit, pensé pour votre confort, se compose de : Une chambre principale dotée d'un dressing intégré et de sa salle d'eau privative Une seconde chambre généreuse, accompagnée d'une salle de bains moderne aux finitions soignées et aux lignes épurées Un WC indépendant pour plus de fonctionnalité ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS Climatisation réversible pour un confort thermique optimal et une gestion simplifiée Résidence sécurisée avec piscine collective et jardins paysagers entretenus Double garage (en enfilade) de 33 m2 atout rare et précieux Nombreuses places visiteurs dans le parking sécurisé LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Idéalement situé à 1 km des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement offre le parfait équilibre entre calme résidentiel et commodités urbaines. Un bien d'exception alliant prestations de standing, luminosité et emplacement stratégique
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