LePROimmoEURO PATRIMOINE IMMOBILIER

EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

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1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
Voir tous les biens (475)

Annonces par EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

ST JEAN DE MONTS 85160 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

ST JEAN DE MONTS, face à l'océan et l'Île d'Yeu, NOUVEAU !!! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair ...vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 40% et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : et grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement avec une réduction de 40%... RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 788 euros par an, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété réduites à 20 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.
66.000 € 28m²

VALMEINIER 73450 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

A 100 m des pistes, face à un panorama exceptionnel NOUVEAU !!! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair ...vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 30% et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement avec cette forte décote ... RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, un rendement de plus de 5%, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 35 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.
72.000 € 22m²

LE HAVRE 76600 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

LE HAVRE, entre DEAUVILLE et ETRETAT, 1er port français, centre ville inscrit à l'UNESCO, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis à 6 % brut, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 36 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un rendement locatif garanti et intéressant avec des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ... Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 71 300 euros
71.300 € 20m²

ST MALO 35400 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

VILLE MONDIALEMENT CONNUE, bus, commodités proche, avec un parking privé, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 45% de réduction sur les prix habituellement pratiqués !!! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve au 1er étage ! Cela est dû à la présence d’un bail commercial qui réduit l’usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pas vouloir l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre ... Si vous êtes dans ces deux derniers cas, pourquoi payer cet appartement meublé, au prix fort alors que ce logement vendu 45% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en pied à terre ou en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 4 180 euros ( 350 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants! Donc pour résumer :Vous achetez 45% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez ( pied à terre ou résidence secondaire ) en payant votre séjour avec 20% de réduction,et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 350 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 30 euros par mois seulement pour ce studio de 31 m2 !!!
71.000 € 31m²

CHAMOUILLE 02860 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Connaissez-vous Center Parcs € Vous allez pouvoir faire l'acquisition d'un cottage agréable de 30 m2 en duplex avec une terrasse et ainsi bénéficier de la réussite touristique exceptionnelle en Europe et en France de ce concept d'investissement immobilier unique en Europe !!! Votre cottage est en ligne avec les aspirations de ses propriétaires : en pleine forêt, déplacements en vélo, proche de Paris, avec des cottages haut de gamme et de superbes souvenirs pour les enfants, leurs parents et leurs grands-parent€ Pensez aussi à l'espace tropical avec ses cascades, ses toboggans et sa végétation luxuriante ... Un loyer garanti, même quand il n'est pas loué par le gestionnaire, pas de charges d’exploitation, pas de fiscalité ni de contributions sociales sur le loyer !!! Et aucune contrainte de gestion. Center Parcs s’en charge gratuitement pour vous. MAIS, vous n'êtes pas oublié : vous pouvez venir passer d'agréable séjours dans votre cottage, vous venez quand vous voulez, vous continuerez à percevoir le loyer dû par les gestionnaire le temps de vos séjours mais vous paierez votre séjours au tarif public du moment avec une réduction de 20% car vous êtes priopriétaire du cottage. Tous les avantages sans les inconvénients d'une résidence secondaire et vous ne vous ruinez pas à l'achat ... Grâce à ce cottage, vous pouvez aussi changer vos destinations : 5 Centers parcs sont exploités en France : La Sologne, La Lorraine, La champagne, La Normandie et à Poitiers à côté du Futuroscope.
71.250 € 27m²

MARSEILLE 04 13004 – Vente Appartement 1 pièce

Placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés. Revenus garantis de 6%, sans impôt, ni CSG, taxe foncière et des charges réduites. Studio en parfait état, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Un emplacement de premier choix. Simplicité revenus immédiat sans fiscalité ni CSG , Sécurité loyer garanti par bail que le bien soit occupé ou pas, Sérénité pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
71.000 € 20m²

CARANTEC 29660 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Nous irons droit au but : €€ Prix de vente à 60 000 euros pour un appartement en parfait état de type T2 de 33 m2 avec un balcon à deux pas de la mer, sur la célèbre baie de MORLAIX, vendu très en dessous du marché local. € Bail commercial en place € loyers versés garantis, gestion 100 % déléguée : c'est la raison pour laquelle ce bien est vendu très en dessous de sa valeur locale !!! € Aucune gestion personnelle possible, charges de quelques euros par mois € Pas de résidence principale mais il est possible d'occuper occasionnellement votre bien selon certaines conditions avantageuses € Investissement simple, sécurisé et sans contrainte €€ Concrètement : vous achetez un actif rare, en baie de Morlaix, donc sur un site avec une forte notoriété, donc très recherchée avec un ticket d’entrée très faible et une logique rendement + plaisir ...
61.400 € 32m²

AUBIGNAN 84810 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Proche Orange au cœur de la Provence , placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.5% plus un loyer en nature 2 semaines d'occupation annuelle , sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T3 de 49 m² en duplex avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
70.735 € 48.95m²

AUDIERNE 29770 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

En front de mer, à deux pas de la pointe du raz, dans une station balnéaire familiale réputée, NOUVEAU !!! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair ... Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix ... PLAISIR : 3 SEMAINES GRATUITES pour le propriétaire, si vous voulez plus, vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire !!! RENTABILITE assurée quand vous n'y êtes pas : Des loyers réguliers, garantis : 375 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 40 euros seulement par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!
71.000 € 48m²

GAILLARD 74240 – Vente Appartement 1 pièce

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. Gaillard 3 kilomètres de Genève, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
70.270 € 24.37m²

AMIENS 80000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Quartier GARE, achetez un studio meublé, parfait état à 5 minutes de la gare et du centre ville, à un prix en dessous de sa valeur : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, des charges réduites à 10 euros par mois et une taxe foncière à 250 euros seulement !!! ... C'est un Studio, meublé, tout équipé, au 3 ème étage ( avec ascenseur ) et une surface de 22 m2 en parfait état dans une résidence de standing, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Ce studio peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
70.570 € 22m²

SALAVAS 07150 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

COEUR DE L'ARDECHE, en bordure de la rivière, vendue 30% en dessous de sa valeur, MAISON T2 meublée, de 29 m2 + balcon de 11 m2, disponible pour résidence secondaire AVEC un mixte entre séjours propriétaire et gestion locative. Si vos habitudes de vacances seront d'occuper occasionnellement votre maison, pourquoi la payer 30% plus chère qu'une sans bail commercial et avec ce bien, vous allez recevoir des loyers garantis, sans impôt, avec des charges réduites... et elle est sécurisée grâce à la présence du gestionnaire.
69.940 € 30m²

NANCY 54000 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

TOP AVANTAGES : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier locatif ... Comment devenir propriétaire sur NANCY/VANDOEUVRE avec un prix d'achat décoté !!! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation, sans impôt, ni CSG, également sans charges de co pro ( rare !!! surtout que le chauffage et l'électricité sont pris en charges à 100% par le gestionnaire !!!), et une taxe foncière ridiculement basse à 80 euros seulement !!! vous avez bien lu ... C'est un T2 , meublé, tout équipé, en parfait état, au 6 ème étage ( avec ascenseur ) et une surface de 28 m2 dans une résidence avec services, au coeur du pôle scientifique et universitaire de NANCY/VANDOEUVRE avec le tramway en face de la résidence !!! Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Ce T2 peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR AU PLUS VITE
70.000 € 28m²

PALAISEAU 91120 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET DEFISCALISE– RÉSIDENCE ÉTUDIANTE MEUBLÉE AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – en plein cœur d’un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
66.000 € 18m²

ORCIERES 05170 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

NOUVEAU !!! vendu 30% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair ...départ skis aux pieds, retour skis aux pieds, vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! PLAISIR : Vous séjournez quand vous voulez dans votre logement, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 30% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire !!! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis par an de 5 477 euros indexés sur l'inflation avec un contrat ( vous conservez votre pouvoir d'achat ), vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué, Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Pas de charges ( Merci le bail commercial ). Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir ... Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!
69.700 € 33m²

BORDEAUX 33300 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

CHARTRONS, achetez un studio meublé, en parfait état à 50 m du tram, à un prix de 40% en dessous de sa valeur : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, des charges réduites à 10 euros par mois et une taxe foncière ridiculement basse à 150 euros seulement !!! vous avez bien lu ... C'est un Studio, meublé, tout équipé, au 5 ème étage ( avec ascenseur ) et une surface de 21 m2 en parfait état dans une résidence de standing, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Ce studio peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
69.900 € 21m²

POITIERS 86000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POITIERS, quartier étudiant à moins de 3 kms des écoles et des universités, dans une résidence étudiante récente ( 2021 ) en parfait état, A quel objectif répond cet investissement immobilier locatif : SERENITE : Vos loyers sont garantis et sans impôt ni CSG et vos charges sont réduites à 28 euros par mois. SIMPLIFICATION : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres, même si votre appartement n'est pas loué. SECURITE : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché.. SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les étudiants. SOCIALISATION: En achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez offrir un logement dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous et envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.
69.920 € 19m²

DIJON 21000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ € Protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.
69.500 € 20m²

ANGERS 49000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Top placement immobilier locatif ETUDIANT : studio meublé vendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, quel que soit le taux de location de votre bien, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro de 20 euros par mois, TF de 100 euros par an ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec 20 euros par mois de charges. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 20% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.
69.000 € 20m²

CHARTRES 28000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

CHARTRES, à 45 minutes d'ORLY, à 6 kms de la gare, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites avec un studio, meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
50.000 € 28m²
361 - 380 de 475 propriétés

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