LePROimmoGCD Immobilier Aix En Provence

GCD Immobilier Aix En Provence

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Place de la Rotonde et 9 rue Victor Leydet
13100 Aix-en-Provence
Voir tous les biens (70)

Annonces par GCD Immobilier Aix En Provence

Bouc-Bel-Air 13320 – Vente fonds de commerce boutique

Murs et /ou Fonds de commerce Restaurant Italien (Fort potentiel) Secteur géographique : Bouc bel Air Prix de vente : 165.000 EUR FAI Description du bien Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé dans un quartier dynamique / commerçant, ce restaurant italien bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité uniquement en service du soir, cette affaire présente un potentiel de développement exceptionnel (possibilité d'ouvrir le midi, de développer la vente à emporter / livraison, ou de mettre en place des événements). Les points forts : Bail commercial : Type 3/6/9 en cours. Loyer : Très attractif et bas pour le secteur). 1550 eu. Équipement : Cuisine professionnelle complète, extraction aux normes, matériel récent et parfaitement entretenu (aucun investissement lourd à prévoir à la reprise). Capacité : 60 couverts +++ Notre avis : Une affaire saine, 'clés en main', idéale pour un couple de repreneurs ou un chef souhaitant s'installer immédiatement sans travaux. Les marges de progression sont immédiates simplement en élargissant les horaires d'ouverture. COUP DOUBLE !!! Nous vendons également une Seconde Surface entièrement équipée au prix de 45.000 eu communiquante au premier avec monte plat. Activité idéale : Snacking, concept de 'Street Food' italienne, ou Pizzeria dédiée à la vente, emporter ou bien sur place augmentant donc le nombre de couverts du restaurant principal Bail commercial : Type 3/6/9, totalement indépendant du premier. Atout majeur : Une salle + une terrasse privative / disponible pour ce local, idéale pour capter le flux de journée ou les clients du midi. Les points forts de cette offre : Loyer : Très attractif et bas pour le secteur) 798 eu. Synergie parfaite : Vous pouvez exploiter le restaurant traditionnel d'un côté et lancer un concept de vente à emporter (pizza/snacking) de l'autre pour maximiser le chiffre d'affaires. Outils clés en main : Matériel de cuisine complet et de qualité. Charges maîtrisées : Loyers bas, garantissant une excellente rentabilité. Évolution : Fortes marges de progression en ouvrant le midi et en exploitant le second local. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) de15.000 eu TTC. Mandat no 7101 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
165.000 € 92m²

Saint-Paul-lès-Durance 13115 – Vente local

Situé à Saint-Paul-lès-Durance, dans le secteur dynamique de Cadarache, ce snack représente une excellente opportunité pour une première affaire ou un projet de développement. Surface : 70 m2 Loyer : 640 EUR / mois Prix de vente : 46 200 EUR (fonds de commerce) Les atouts : Local entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel Salle intérieure agréable + terrasse extérieure Bonne visibilité et emplacement stratégique (zone active) Idéal pour snack, burger, vente à emporter ou sur place Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité sans délai.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous 06.17.54.46.44 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
46.200 € 70m²

Éguilles 13510 – Location local

À Éguilles, locaL COMMERCIAL. Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière GCD IMMOBILIER - Mme RAVILY 0609545680 . Pour ce qui est du montant du loyer, il est de 2190EUR TTC par mois , Taxe fonciere :1400EUR. Dépôt de garantie exigé s'élevant à 6450 EUR. MANDAT 6643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
2.190 € 150m²

Aix-en-Provence 13080 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé dans un environnement paisible et recherché de Luynes, ce beau T2 de 35m2 en rez-de-jardin saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, une chambre confortable avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent ce bien o Résidence sécurisée calme une place de parking privative o Proche commodités, transports et axes routiers Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact B GIRAUD 06 22 46 05 73 RSAC Salon de Provence 438548398 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
240.000 € 34.2m²

Aix-en-Provence 13100 – Location bureaux 1 pièce

Situé à quelques pas du Cours Mirabeau, sous bail professionnel NEUF, un bureau d'environ 25 m2 en deuxième étage. Très belle luminosité ! Location mensuelle: 550 eu + 30 eu de charges. Caution demandée 550 euros. (Toute activité professionelles sauf nuisantes et odorantes.) Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus de 550 EUR TTC. Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
580 € 25m²

Rognes 13840 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Rognes est un village prisé du Luberon, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance provençale authentique. C'est ici, sur l'emplacement de l'ancienne 'cave coopérative', que s'élève Carré Soléia. ? Votre Appartement T2 Surface 43.63 m2, terrasse de 5.61 m2, 1er et Dernier Étage, place de stationnement en sous-sol privative, ascenseur. Carré Soléia s'intègre parfaitement, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité, commerces et services, un projet 100% intégré au village, alliant caractère et modernité. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC No528642929 Aix en Provence. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
234.600 € 43.63m²

Rognes 13840 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Rognes est un village prisé du Luberon, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance provençale authentique. C'est ici, sur l'emplacement de l'ancienne 'cave coopérative', que s'élève Carré Soléia. ? Votre Appartement T3 Surface 55.85 m2, terrasse de 5.87 m2, 1er et Dernier Étage, Box en sous-sol, ascenseur. Carré Soléia s'intègre parfaitement, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité, commerces et services, un projet 100% intégré au village, alliant caractère et modernité. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC No528642929 Aix en Provence. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
287.200 € 55.82m²

Rognes 13840 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Rognes est un village prisé du Luberon, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance provençale authentique. C'est ici, sur l'emplacement de l'ancienne 'cave coopérative', que s'élève Carré Soléia. ? Votre Appartement T3 En rez-de-chaussée, T3 de 57.59 m2, 2 chambres, terrasse de 33.26 m2, jardin 64.88 m2,box en sous-sol , ascenseur. Carré Soléia s'intègre parfaitement, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité, commerces et services, un projet 100% intégré au village, alliant caractère et modernité. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC No528642929 Aix en Provence. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
302.200 € 57.59m²

Rognes 13840 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Rognes est un village prisé du Luberon, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance provençale authentique. C'est ici, sur l'emplacement de l'ancienne 'cave coopérative', que s'élève Carré Soléia. ? Votre Appartement T3 Surface 62.26 m2, 2 terrasses de 7.83 m2 et 7.36, 1er et Dernier Étage, box en sous-sol, ascenseur. Carré Soléia s'intègre parfaitement, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité, commerces et services, un projet 100% intégré au village, alliant caractère et modernité. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC No528642929 Aix en Provence. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
327.400 € 62.26m²

Rognes 13840 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Rognes est un village prisé du Luberon, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance provençale authentique. C'est ici, sur l'emplacement de l'ancienne 'cave coopérative', que s'élève Carré Soléia. ? Votre Appartement T2 Surface 44.44 m2, terrasse de 20.96 m2 et jardin de 43.52 m2, en rez-de-chaussée, place de stationnement en sous-sol privative, ascenseur. Carré Soléia s'intègre parfaitement, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité, commerces et services, un projet 100% intégré au village, alliant caractère et modernité. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC No528642929 Aix en Provence. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
230.000 € 44.44m²

Rognes 13840 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Rognes est un village prisé du Luberon, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance provençale authentique. C'est ici, sur l'emplacement de l'ancienne 'cave coopérative', que s'élève Carré Soléia. ? Votre Appartement T2 Surface 43.82 m2, terrasse de 6 m2, 1er et Dernier Étage, place de stationnement en sous-sol privative, ascenseur. Carré Soléia s'intègre parfaitement, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité, commerces et services, un projet 100% intégré au village, alliant caractère et modernité. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC No528642929 Aix en Provence. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
234.000 € 43.82m²

Rognes 13840 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Rognes est un village prisé du Luberon, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance provençale authentique. C'est ici, sur l'emplacement de l'ancienne 'cave coopérative', que s'élève Carré Soléia. ? Votre Appartement T2 Surface 35.42 m2, terrasse de 2.82 m2, 1er et Dernier Étage, place de stationnement en sous-sol privative, ascenseur. Carré Soléia s'intègre parfaitement, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité, commerces et services, un projet 100% intégré au village, alliant caractère et modernité. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC No528642929 Aix en Provence. retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
200.000 € 35.42m²

Berre-l’Étang 13130 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Saisissez l'opportunité d'une vie sur le nouveau littoral de Berre-l'Étang ! Découvrez ce superbe appartement T3 neuf au sein du programme immobilier « Les Rives de l'Étang », une résidence d'exception idéalement située au coeur du nouvel écoquartier en plein renouveau, bordé par l'Étang de Berre. Ce projet incarne la transformation majeure de la ville, visant à valoriser sa façade littorale et à créer un cadre de vie privilégié, moderne et proche de la nature. Comme d'autres villes côtières ayant réussi leur mutation (à l'instar de La Ciotat), Berre-l'Étang s'engage résolument vers l'avenir, avec un projet urbain ambitieux de reconquête de ses rives pour en faire un lieu de vie et de loisirs tourné vers l'eau. Ce quartier est appelé à devenir un pôle d'attractivité majeur. Caractéristiques du Bien (T3 - VEFA) Cet appartement, vendu en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous garantit un logement moderne respectant les dernières normes de construction, avec des frais de notaire réduits. Type de Bien : Appartement T3 Surface Habitable : 70.17 m2 Exposition : Plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Pièce de Vie Spacieuse : Un séjour/cuisine de 31.91 m2 pour un confort de vie moderne et convivial. Espace Extérieur : Profitez d'une belle terrasse de plus de 12 m2 pour vos moments de détente en extérieur. Parking : 2 placeS de parking privative en sous-sol est incluse. Livraison Prévue : 3e Trimestre 2027. Un Cadre de Vie d'Avenir L'acquisition de cet appartement est un investissement dans un secteur d'avenir. Le programme s'inscrit dans la création d'un nouvel écoquartier durable qui vise à transformer une ancienne friche militaire en un lieu de vie harmonieux, mêlant nature préservée et confort urbain. Points forts du quartier en développement : Proximité Immédiate de l'Étang : Profitez des nouvelles promenades littorales, des espaces verts et des aménagements dédiés aux loisirs nautiques Environnement Repensé : Le projet municipal vise à changer l'image du territoire en le tournant vers les loisirs et le bien-être, valorisant la biodiversité de l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette réelle opportunité d'être parmi les premiers à vous positionner sur ce marché immobilier en pleine croissance, au sein d'une ville qui se réinvente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour sécuriser votre futur chez-vous dans ce quartier en pleine ascension ! retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
280.000 € 70.17m²

Berre-l’Étang 13130 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Saisissez l'opportunité d'une vie sur le nouveau littoral de Berre-l'Étang ! Découvrez ce superbe appartement T2 neuf au sein du programme immobilier « Les Rives de l'Étang », une résidence d'exception idéalement située au coeur du nouvel écoquartier en plein renouveau, bordé par l'Étang de Berre. Ce projet incarne la transformation majeure de la ville, visant à valoriser sa façade littorale et à créer un cadre de vie privilégié, moderne et proche de la nature. Comme d'autres villes côtières ayant réussi leur mutation (à l'instar de La Ciotat), Berre-l'Étang s'engage résolument vers l'avenir, avec un projet urbain ambitieux de reconquête de ses rives pour en faire un lieu de vie et de loisirs tourné vers l'eau. Ce quartier est appelé à devenir un pôle d'attractivité majeur.   Caractéristiques du Bien (T2 - VEFA)   Cet appartement, vendu en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous garantit un logement moderne respectant les dernières normes de construction, avec des frais de notaire réduits. Type de Bien : Appartement T2 Surface Habitable : 46,78 m2 Exposition : Plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Pièce de Vie Spacieuse : Un séjour/cuisine de 28 m2 pour un confort de vie moderne et convivial. Espace Extérieur : Profitez d'une belle terrasse de plus de 8 m2 pour vos moments de détente en extérieur. Parking : Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Livraison Prévue : 3e Trimestre 2027.   Un Cadre de Vie d'Avenir  L'acquisition de cet appartement est un investissement dans un secteur d'avenir. Le programme s'inscrit dans la création d'un nouvel écoquartier durable qui vise à transformer une ancienne friche militaire en un lieu de vie harmonieux, mêlant nature préservée et confort urbain. Points forts du quartier en développement : Proximité Immédiate de l'Étang : Profitez des nouvelles promenades littorales, des espaces verts et des aménagements dédiés aux loisirs nautiques  Environnement Repensé : Le projet municipal vise à changer l'image du territoire en le tournant vers les loisirs et le bien-être, valorisant la biodiversité de l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette réelle opportunité d'être parmi les premiers à vous positionner sur ce marché immobilier en pleine croissance, au sein d'une ville qui se réinvente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour sécuriser votre futur chez-vous dans ce quartier en pleine ascension ! retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
226.000 € 46.78m²

Berre-l’Étang 13130 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Saisissez l'opportunité d'une vie sur le nouveau littoral de Berre-l'Étang ! Découvrez ce superbe appartement T2 neuf au sein du programme immobilier « Les Rives de l'Étang », une résidence d'exception idéalement située au coeur du nouvel écoquartier en plein renouveau, bordé par l'Étang de Berre. Ce projet incarne la transformation majeure de la ville, visant à valoriser sa façade littorale et à créer un cadre de vie privilégié, moderne et proche de la nature. Comme d'autres villes côtières ayant réussi leur mutation (à l'instar de La Ciotat), Berre-l'Étang s'engage résolument vers l'avenir, avec un projet urbain ambitieux de reconquête de ses rives pour en faire un lieu de vie et de loisirs tourné vers l'eau. Ce quartier est appelé à devenir un pôle d'attractivité majeur. Caractéristiques du Bien (T2 - VEFA) Cet appartement, vendu en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous garantit un logement moderne respectant les dernières normes de construction, avec des frais de notaire réduits. Type de Bien : Appartement T2 Surface Habitable : 46,65 m2 Exposition : Plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Pièce de Vie Spacieuse : Un séjour/cuisine de 28 m2 pour un confort de vie moderne et convivial. Espace Extérieur : Profitez d'une belle terrasse de plus de 8 m2 pour vos moments de détente en extérieur. Parking : Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Livraison Prévue : 3e Trimestre 2027. Un Cadre de Vie d'Avenir L'acquisition de cet appartement est un investissement dans un secteur d'avenir. Le programme s'inscrit dans la création d'un nouvel écoquartier durable qui vise à transformer une ancienne friche militaire en un lieu de vie harmonieux, mêlant nature préservée et confort urbain. Points forts du quartier en développement : Proximité Immédiate de l'Étang : Profitez des nouvelles promenades littorales, des espaces verts et des aménagements dédiés aux loisirs nautiques Environnement Repensé : Le projet municipal vise à changer l'image du territoire en le tournant vers les loisirs et le bien-être, valorisant la biodiversité de l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette réelle opportunité d'être parmi les premiers à vous positionner sur ce marché immobilier en pleine croissance, au sein d'une ville qui se réinvente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour sécuriser votre futur chez-vous dans ce quartier en pleine ascension ! retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
231.000 € 46.65m²

Aix-en-Provence 13100 – Vente local

A vendre - restaurant aux alentours d'Aix en Provence. Une opportunité rare dans un cadre privilégié à proximité d'Aix en Provence. Murs + fonds de commerce ou uniquement le fonds de commerce Etablissement en activité, au fort potentiel, avec belle clientèle fidélisée. Cadre chaleureux, équipement complets si rachat des murs et fonds de commerce. Contact direct et confidentiel au 06.17.54.46.44 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
540.000 € 85m²

Saint-Paul-lès-Durance 13115 – Vente local

Nous proposons à la vente un établissement clé en main, les murs et le fonds de commerce sont indissociables. Idéalement situé dans le secteur dynamique de Cadarache, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente rentabilité. - Terrasse exceptionnelle de 350 m2 - Pergola bioclimatique & toiles tendues - Cuisine professionnelle de 100 m2 entièrement équipée - Système sonore BOSE intérieur & extérieur - Panneaux solaires excellente performance énergétique L'établissement réalise actuellement entre 120 et 150 couverts le midi, témoignant d'une clientèle fidèle. Ce bien offre un excellent potentiel de développement pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique, tout en profitant d'une structure fonctionnelle, spacieuse et bien agencée. Plus d'informations uniquement sur demande au 06.17.54.46.44 retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
999.000 € 250m²
41 - 60 de 67 propriétés

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