LePROimmoIA immobilière d’Avallon- EXPERTIMO

IA immobilière d’Avallon- EXPERTIMO

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IA immobilière d’Avallon- EXPERTIMO

27 Grande Rue Aristide Briand
89200 Avallon
Voir tous les biens (73)

Annonces par IA immobilière d’Avallon- EXPERTIMO

Blannay 89200 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Située à Blannay, à seulement 12 minutes d'Avallon, cette maison ancienne offre un vrai potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle comprend une habitation principale composée de deux pièces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grange attenante avec point d'eau (évier et WC), idéale pour envisager une extension de l'espace de vie. À l'étage, un vaste grenier sur toute la surface de la maison laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Parmi les atouts du bien : un auvent, des menuiseries en double vitrage, et une installation électrique récente. Un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
45.000 € 45m² Terrain 169m²

Avallon 89200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière. Il se compose d'une vaste entrée desservant une salle de bain, des WC séparés, un grand cagibi (idéal pour du rangement ou un dressing), une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux, ainsi que deux belles chambres. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un box fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
66.000 € 65m²

Guillon 89420 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À découvrir sans tarder : charmante maison avec dépendance, sur terrain clos et indépendant Située dans un environnement de qualité, cette agréable maison se trouve sur un terrain entièrement clôturé, accessible en voiture. Elle se compose : d'un bâtiment annexe comprenant une salle de bain et des WC ; et d'une maison principale en rez-de-chaussée avec une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le tout dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Nous soumis au DPE (Absence de systéme de chauffage). Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
20.000 € 42m² Terrain 462m²

La Roche-en-Brenil 21530 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette maison indépendante habitable de suite située dans un hameau de LA ROCHE-EN -BRENIL (21). Cette maison située aux Portes du Morvan est idéale pour accueillir une famille et mesure environ 118 m2. Elle dispose d'un jardin non attenant proche de la maison avec une vue panoramique sur la nature. La maison comprend une vaste cuisine aménagée ouverte donnant une belle pièce de vie d'une surface d'environ 43 mètres carrés équipé d'un insert à bois tubé. L'atout principal de cette maison est la possibilité d'avoir une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une salle d'eau contemporaine au RDC et d'une remise. A l'étage se trouvent une grande pièce palière d'environ 21 m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau / espace détente, une chambre parentale d'environ 15 m2, une chambre d'environ 13 m2, un W.C. indépendant. Maison essentiellement chauffée au bois, système de soufflerie à l'étage provenant de l'insert à bois. Convecteurs électriques dans les chambres. Fenêtres en P.V.C. récentes avec volets électriques. Possibilité au total de disposer de 4 chambres. Jardin plat et arboré orné d'un puits. Assainissement individuel ( fosse septique ). Taxe foncière 2024 de la maison : 477 EUR. Maison située au calme dans un hameau de LA ROCHE-EN-BRENI tout proche des commerces de proximité. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
92.130 € 118m² Terrain 752m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Entre Montargis (45) et Sens (89), sortie A6 Paris A5/A19. A découvrir cette maison de caractère en plein coeur de Courtenay, dans le Loiret (45), cette élégante meulière de 1910 vous séduira par son authenticité, son charme et son emplacement privilégié. Commerces, écoles, supermarchés et toutes commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 008 m2 avec garage et dépendances elle offre de généreux espaces. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée en marbre rose, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilette attenants. À l'étage : un espace de 35 m2 pouvant faire office de salon ou de seconde cuisine, deux grandes chambres, une salle d'au avec WC et un espace bureau/dressing. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant buanderie, cellier, cave, coin buanderie et atelier. Maison parfaitement entretenue : chaudière gaz de ville à condensation, électricité refaite, isolation thermique optimisée avec double vitrage, tout à l'égout, fibre installée. A prévoir uniquement quelques travaux esthétiques pour la remettre à votre goût. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve, à Courtenay au 07.87.16.61.58
229.000 € 140m² Terrain 1008m²

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Située en plein coeur de Courtenay 45320, à seulement quelques minutes des autoroutes A6 et A19, je vous offre cette charmante demeure accompagnée de ses agréables dépendances. Vous serez proche de tous les commerces essentiels, du marché, ainsi que d'une école primaire et d'un collège, supermarchés, salle de sports. Cette superbe demeure de 5 vastes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un grenier aménageable de 50 m2 fera le bonheur d'une famille ou constituera un excellent investissement. Le plus : environ 400 m2 de dépendances couvertes. L'esemble cadastré sur 1158 m2. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07.87.16.61.58
188.000 € 175m² Terrain 1158m²

Avallon 89200 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement de caractère, aménagé dans une ancienne église, offrant un cadre unique et chargé d'histoire. Situé au dernier étage, il allie charme et modernité grâce à ses matériaux authentiques tels que la pierre apparente et ses prestations de qualité. Description du bien L'appartement se compose : Au premier niveau : Une belle entrée avec des détails architecturaux, Une pièce d'eau avec WC, Une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée et des nombreux rangements, Un cagibi, Une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire. À l'étage : Une belle pièce palière, idéale comme espace bureau ou salle de détente, Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Points forts Vue exceptionnelle sur Avallon, Classe énergétique performante, gage de confort et d'économies, Appartement spacieux avec trois chambres et des espaces optimisés. Ce bien rare, mêlant cachet et fonctionnalité, est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux atypiques et uniques. À visiter sans tarder ! EXPERTIMO : 27 Grande Rue AVALLON Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
95.000 € 92m²

Marmeaux 89420 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Nouvellement en exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette maison en pierres entièrement rénovée comprenant : Rez-de-chaussée : Couloir d'entrée donnant accès à plusieurs pièces. Cuisine équipée : La cuisine dispose de tout l'équipement nécessaire pour cuisiner et est bien agencée avec dalles de Bourgogne au sol. Salle d'eau : Avec une douche à l'italienne moderne et spacieuse, ainsi qu'un WC et V.M.C. Garage : Situé à côté de la salle d'eau, offrant un espace pour le stationnement ou le rangement. À l'étage (aile droite) : Espace détente : Un coin agréable, idéal pour la relaxation, avec une vue donnant sur le jardin. WC supplémentaire : Séparé, pratique pour l'étage. Au second étage (aile droite) : Chambre mansardée : Une chambre sous les combles, avec un velux permettant d'avoir de la lumière naturelle. À l'étage (aile gauche) : Salon : Un espace de vie principal, avec des volumes intéressants et des matériaux en bois pouvant être décoré pour créer une ambiance chaleureuse . Accès aux chambres mansardées au second étage : Deux escaliers dans le salon permettent d'accéder à deux chambres mansardées situées sous le toit, avec des espaces atypiques et charmes sous pentes. Climatisation réversible : Le logement est équipé d'une climatisation réversible, assurant à la fois la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Cette maison offre un agencement fonctionnel avec des espaces de vie bien séparés, et des chambres sous les combles apportent un caractère particulier à l'ensemble. Le tout est équipé de manière moderne, avec des systèmes de confort comme la climatisation réversible. Maison chauffée par pompe à chaleur Air Air permettant d'avoir un logement climatisé l'été. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique. Elle est raccordée à la fibre optique. Atouts du village : village bucolique a mi-chemin entre AVALLON, MONTBARD et SEMUR -EN-AUXOIS. La maison est habitable de suite. Idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une réeele opportunité immobilière ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
115.000 € 98m²

Annay-la-Côte 89200 – Vente immeuble

Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 logements, comprenant : 1. Appartement au RDC face à l'entrée de la cour ( surface environ 85 m2). Description : Entrée avec dégagement. Cuisine aménagée avec hotte et V.M.C., porte-fenêtres donnant sur un jardin. Séjour-salle à manger avec poêle à granulés tubé. 2 chambres. Salle d'eau avec douche adaptée P.M.R. et W.C. Chauffage : Central au gaz citerne. Autre : Local collectif accolé pour un box de rangement privatif. Loyer : 580 EUR 2. Appartement au premier étage à droite ( disponible actuellement, surface environ 76 m2) Description : Salon-salle à manger avec poêle à pellets et tomettes au sol. Cuisine équipée ouverte avec poutres apparentes, escalier en tomettes et chêne menant à un palier. 2 chambres avec tomettes. Salle d'eau avec W.C. Cave . Loyer : 450 EUR 3. Appartement au premier étage face à l'entrée de la cour ( surface ; environ 77 m2) Description : Cuisine aménagée dinatoire avec porte-fenêtre donnant accès à un jardinet et poêle à pellets tubé. Séjour. Escalier menant à une chambre parentale, une chambre, une salle d'eau et W.C. avec V.M.C. Cave privative voûtée. Loyer : 500 EUR 4. Appartement à gauche dans la cour (surface : environ 50 m2) Description : Cuisine équipée. Séjour avec poêle à granulés tubé. Escalier desservant deux chambres en enfilade. Salle d'eau et W.C. Loyer : 350 EUR 5. Appartement type studio avec plafond cathédrale et mezzanine sur rue ( surface : environ 40 m2). Description : Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés tubé. Escalier en tomettes menant à la mezzanine. Authenticité avec pierres apparentes. Loyer : 350 EUR Informations supplémentaires : Assainissement : Les Vendeurs déclarent que l'immeuble est relié à l'assainissement collectif ( tout à l'égout). Huisseries : Entièrement refaites en PVC. Cet immeuble semble bien entretenu, avec des éléments de confort comme des poêles à granulés et des installations modernes, tout en conservant une certaine authenticité grâce aux matériaux comme les pierres apparentes et les tomettes. Les loyers varient selon les appartements, offrant une gamme de prix accessible. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
224.700 € 328m²

Avallon 89200 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 5 chambres

Villa récente 245 M2 à 13 minutes ( GPS ) d'Avallon, dans le Morvan, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur un terrain de 5145 m2. Cette propriété, construite sur un sous-sol complet de 135 M2, comprend un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une chaufferie, un bûcher, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un hammam, d'un sauna et d'un spa. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux 60 M2 avec une cheminée récente et un insert, donnant sur une véranda 33 M2 et offrant un accès direct à la piscine couverte 9 X 4,5 . La cuisine 17 M2 aménagée et équipée, un couloir avec placards, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et des WC séparés complètent cet étage. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin abrite un verger, une roseraie, une serre ainsi qu'une surface annexe ( Garages ). La villa est en excellent état général. Visite possible sur rendez-vous. Contact : Patrick Antoine PENA Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
430.000 € 245m² Terrain 5145m²

Sermizelles 89200 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Dossier no 1238 - Mandat no 1238 Charmante maison à vendre à Sermizelles (89200) Située dans le cadre calme et pittoresque du Vézélien, à quelques minutes de Vézelay, cette maison vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un village typique, bien desservi par le train (liaison T.E.R. Avallon / Paris Bercy, à 2h30 de Paris). Description : La maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'un salon avec cheminée. Une cave voûtée, accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC séparé et un garage avec chaufferie (chauffage central au fioul) viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La toiture est en bon état général et ne nécessite aucune intervention immédiate. Le petit jardin aménagé dispose d'une terrasse en bois et d'une cabane de jardin pour plus de confort. De plus, un espace de stationnement privé permet de garer jusqu'à trois véhicules. Atouts : Proximité de Vézelay Maison bien entretenue, peu de travaux à prévoir Situation idéale, à seulement 10 minutes d'Avallon, dans l'axe Avallon/Auxerre Environnement calme, avec un train direct pour Paris à proximité Toiture en bon état, aucun gros travaux à prévoir. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
181.900 € 189m² Terrain 280m²

Avallon 89200 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

À découvrir en plein coeur d'Avallon, cet appartement charmant et fonctionnel. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée comprenant un four, des plaques électriques, un réfrigérateur, une hotte et un lave-linge. Vous profiterez également d'une chambre séparée avec sa propre pièce d'eau avec WC. Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
398 € 32m²

Massangis 89440 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Maison de campagne avec jardinet clos au coeur de MASSANGIS au prix de 55 000 EUR F.A.I En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette maison de campagne indépendante située sur les hauteurs de Massangis, idéale pour un pied à terre ou pour une première acquisition. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une kitchenette voûtée, un W.C., une remise. Bel escalier en pierres comprenant une chambre avec tomettes, une salle d'eau contemporaine. Jardinet clos de murs avec un appenti. Les propriétaires déclarent que l'assainissement de la maison est collectif. Prévoir un moyen de chauffage pour la maison . Bien non soumis à l'établissement d'un D.P.E. Fenêtre en double-vitrage. Facade côté jardin en bois. Maison très discrète et ressourçante, sans grand travaux. Pour toutes visites, appeler l'agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
55.000 € 45m²

Angely 89440 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

En exclusivité chez AVALLON Immobilier, découvrez cette agréable maison sur sous-sol total, offrant un vaste espace pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, un WC séparé, et une salle d'eau. Rénovée récemment, elle bénéficie de menuiseries intérieures en bois massif avec double vitrage, offrant une prestation de qualité. Équipée d'un chauffe-eau électrique et d'une chaudière à fioul, la maison dispose à l'étage de trois chambres, avec possibilité de créer une suite parentale et un dressing. Le tout sur un grand terrain divisible, avec abri de jardin et atelier. Produit rare sur le secteur. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
187.250 € 150m²

Avallon 89200 – Location local

Local commercial à louer , Rue de Paris à Avallon d'une surface de 115 M2 RDC. Loyer de 500 EUR TTC Mensuel Renseignement chez EXPERTIMO immobilière d'Avallon.
500 € 115m²

Avallon 89200 – Vente immeuble 6 pièces

Dossier no 1146 - Mandat no 1146 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport en pierres apparentes, composé de trois appartements entièrement loués, situé dans le quartier historique d'Avallon, à proximité des remparts et de la vallée du Cousin. L'immeuble mitoyen d'un côté se compose des trois appartements suivants : Appartement 1 - Rez-de-chaussée (F2 - 37 m2) : Pièce de vie Cuisine aménagée avec plaque de cuisson à gaz Chambre Salle d'eau avec WC Entrée indépendante via un escalier extérieur côté rue Loyer : 400 EUR Date d'effet du bail : 18 avril 2023 Appartement 2 - 1er étage (F2 - 51,73 m2) : Pièce de vie avec balcon Cuisine aménagée ouverte Chambre avec accès à la salle de bains WC séparé Loyer : 405 EUR Charges : 5 EUR Date d'effet du bail : 11 février 2020 Appartement 3 - 2e étage (F2 - 40 m2) : Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte Chambre avec accès à la salle de bains WC séparé Rangements avec chauffe-eau Loyer : 395 EUR Charges : 5 EUR Date d'effet du bail : 24 novembre 2022 Chauffage électrique dans chaque appartement. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Avallon, dans un quartier calme et recherché. Atout principal : Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et pittoresque, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
217.300 € 128.73m²

Montsauche-les-Settons 58230 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison 140 M2 avec etang privé, 3 chambres, 2 salles d'eau, sejour en L cheminée , cuisine, terrasse, Garage 90 M2, Terrain de 12.205 M2. Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
315.000 € 140m² Terrain 12205m²

Rouvray 21530 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Dossier no 1140 VP PG EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO À découvrir absolument, cette charmante maison bourguignonne située à Rouvray, un village avec commerces, aux portes du Morvan. Entièrement restaurée, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Composée de : Rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger ouverte sur un salon chaleureux avec insert à bois tubé et parquet en chêne Buanderie Cuisine équipée avec poutres apparentes et carreaux de ciment au sol Cuisine d'été donnant sur une cour intérieure fermée WC séparé À l'étage : Chambre parentale avec placard Deux chambres supplémentaires Chambre d'enfant avec parquet flottant Salle de bains et salle d'eau WC séparé Au second étage : Grand grenier aménagé d'environ 34 m2 comprenant deux chambres, une salle de jeux et un bureau. Équipements et caractéristiques supplémentaires : Toiture rénovée en 2020 avec double isolation en laine de bois Fenêtres récentes (moins de 5 ans) Chauffage à chaudière à fuel De Dietrich avec four à pain dans la chaufferie Cave voutée Puits avec pompe Porche permettant le stationnement des véhicules Cour privative fermée à l'arrière de la maison, à l'abri des regards À l'extérieur : Grange attenante avec grenier d'environ 80 m2 Jardin avec potager et poulailler, offrant de belles possibilités d'aménagement Autres informations : Assainissement collectif (tout à l'égout) Maison offrant à la fois l'authenticité d'une bâtisse bourguignonne et tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable. Une propriété idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, avec des espaces extérieurs et intérieurs aménageables selon vos besoins. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
346.500 € 214.68m²

Massangis 89440 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dossier no 1109 - Mandat no 1109 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Venez découvrir cette longère bourguignonne en pierres apparentes, située à Massangis, idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Cette maison d'une surface d'environ 123,31 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée Salon-séjour avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse Chambre de plain-pied Salle d'eau WC séparé À l'étage : Grande chambre Pièce principale Deux chambres supplémentaires Salle de bains et WC séparé Caractéristiques supplémentaires : Une ancienne boutique attenante, composée de deux pièces principales, offrant diverses possibilités d'aménagement Garage pour deux véhicules Cave voûtée Bûcher À l'arrière de la maison, un enduit en bon état Cour séparant la maison du jardin Jardin de 168 m2 à proximité, idéal pour un potager ou un espace extérieur de détente Emplacement et proximité : Située à environ 10 minutes du village de L'Isle-sur-Serein, offrant tous les commerces nécessaires À environ 15 minutes de Noyers-sur-Serein et de la sortie 16 de l'autoroute A6 (Nitry), facilitant l'accès aux grandes routes Travaux à prévoir : Double vitrage Aménagement intérieur (décoration, réfection de la cuisine et de la salle d'eau) Chauffage bois et électrique Les propriétaires précisent que la maison est reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
165.580 € 123.31m² Terrain 168m²

Noyers 89310 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Dossier no 1312 VP C 41 - Mandat no 1312 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Située dans un charmant village à seulement 5 minutes du village médiéval de Noyers-sur-Serein (classé parmi les plus beaux villages de France), cette propriété en pierres apparentes vous séduira par son cadre bucolique, bercé par le doux bruit d'un bassin et offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la rivière du Serein. Cette maison, véritable havre de paix, est à l'abri des regards, offrant à ses occupants discrétion et sérénité. Composée de : Maison Principale (environ 125 m2, entièrement rénovée) : Rez-de-chaussée : Grande véranda avec vue panoramique sur la forêt, équipée de baies vitrées donnant accès au jardin et un barbecue pour des moments conviviaux Cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée Salle à manger lumineuse Salon avec cheminée et petite véranda Salle de bain en marbre Cabinet de toilette Espace buanderie À l'étage : Deux chambres Chambre supplémentaire avec salle de douche récente et WC Bureau WC séparé Climatisation à l'étage Équipements supplémentaires : Chauffage au fuel, pompe à chaleur et chauffage bois Assainissement individuel (fosse septique) Garage indépendant, accessible depuis la rue Cave voûtée Bassin d'agrément dans le jardin, créant une ambiance apaisante et sereine Maison d'invités ou gîte (à rénover) : Un petit bâtiment attenant à la maison principale, à rénover, offrant environ 70 m2 d'espace à aménager selon vos besoins. Un jardin privatif est attenant et délimité par une haie, offrant une belle intimité. Extérieurs et terrain : Jardin en terrasses, avec de nombreux espaces verts pour profiter de l'extérieur Pré d'environ 1,8 hectare, situé en contrebas de la maison, avec un accès direct au Serein idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Possibilité de pêcher à proximité. Emplacement idéal : À 10 minutes de la sortie de péage de Nitry (Autoroute A6) À environ 25 minutes de la gare de Tonnerre (liaison directe avec Paris-Bercy) Maison située sur l'axe Noyers-sur-Serein / L'Isle-sur-Serein, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités. Cette maison, avec son potentiel d'aménagement et son environnement enchanteur, est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu paisible et unique. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
295.000 € 125m² Terrain 10800m²
41 - 60 de 73 propriétés

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