LePROimmoNESTENN Blois

NESTENN Blois

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10 rue des Jacobins
41000 Blois
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Annonces par NESTENN Blois

MER 41500 – Vente local

Situé en zone industrielle à Mer, ce bâtiment industriel d'une surface de 1 200 m² (dimensions 30 x 40 m) est implanté sur une parcelle d'un hectare. Il bénéficie d'un terrain constructible d'environ 5 000 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire. Le bâtiment est composé de deux cellules ouvertes, pouvant être séparées. Chacune dispose d'arrivées indépendantes en électricité, eau et gaz, permettant une exploitation flexible. Les locaux incluent : Une salle de pause, Un magasin, Une salle de réunion, Une salle d'archives, Quatre bureaux, Une baie informatique, Un système de chauffage mixte gaz et électrique. Le bâtiment est construit en béton cellulaire avec un bardage et une toiture en fibro-ciment en bon état. À l'extérieur, vous trouverez une station de lavage, débourbeur /déshuileur, de 25 mètres de long, idéale pour une activité industrielle ou artisanale nécessitant ce type d'équipement. Ce bien est parfaitement adapté à une activité professionnelle nécessitant de grands volumes, de la modularité et une implantation stratégique en zone industrielle. Pour tout complément d'information contactez Quentin au °6.63.22.77.11
800.000 € 10000.00m²

BLOIS 41000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Au coeur de Blois, le long du paisible quai de l'Abbé Grégoire, se situe un ensemble résidentiel moderne alliant confort, luminosité et esthétisme. Chaque appartement bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une lumière naturelle exceptionnelle, tandis que les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable et chaleureux. Profitez des balcons ou terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Ce programme représente un lieu de vie idéal, combinant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et dynamique, avec la possibilité de flâner dans les ruelles historiques ou le long des bords de Loire. Les commerces et espaces verts à proximité enrichissent le quotidien, tandis que la scène culturelle de Blois, riche en événements et musées, offre une vie citadine épanouissante. Éducation : École primaire Jean Moulin ? 1 km Collège Pierre de Coubertin ? 2 km Lycée Évariste Galois ? 3 km Université de Blois ? 4 km École supérieure d'art et design de Tours ? 4,5 km Commodités : Supermarché Carrefour Market ? 900 m Boulangerie Au Pain de mon Grand-Père ? 500 m Pharmacie du Quai ? 800 m Marché de Blois (mercredis et samedis) ? 1,2 km Transports : Arrêt de bus 'Quai de l'Abbé Grégoire' ? 100 m Gare de Blois ? 1,5 km Arrêt de tram 'Château' ? 1 km Gare routière (centre-ville) ? 1,3 km Venez découvrir ce lieu de vie unique où modernité, confort et praticité se combinent pour le plaisir de ses futurs habitants. Copropriété de 97 lots ().
577.600 € 95.90m²

CHITENAY 41120 – Vente maison/villa 2 pièces

Découvrez cette maison de charme à vendre à Chitenay, idéalement située en hyper-centre, offrant un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités. Ce corps de ferme du XIXe siècle (1850) se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, déjà viabilisée en eau, électricité et tout-à-l'égout. À l'étage, un grenier spacieux peut être facilement aménagé selon vos besoins : chambres, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances attenantes pouvant être transformées en suite parentale, atelier ou arrière-cuisine, ainsi que d'un grand hangar parfait pour le stockage, un artisan ou un projet professionnel. Le tout repose sur un terrain constructible de 1 800 m², offrant la possibilité d'une extension, d'une seconde habitation ou d'un projet immobilier. Cette maison ancienne en bon état allie charme et confort moderne : fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques assurent une excellente isolation et un confort optimal. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié en plein centre de Chitenay Grand terrain constructible Dépendances et hangar aménageables Beau potentiel d'agrandissement ou de rénovation Situation : à proximité immédiate de Blois, commerces, écoles et services. À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence NESTENN Blois pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Chitenay.
155.000 € 145.00m² Terrain 1800.00m²

BLOIS 41000 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À vendre, maison récente de 80 m² située à Blois, dans le secteur de Vienne. Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéalement situé à proximité de tous commerces, avec un accès facile aux écoles et aux transports en commun. La maison, construite en 2019, est en très bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à granulés pour le chauffage, ainsi que de deux WC. Le séjour spacieux de 40 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Le prix de vente est de 187 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
186.900 € 80.00m²

LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 41260 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

La Chaussée St Victor - Deux bâtiments en pierre à réinventer ! Amoureux de l'ancien et des beaux volumes, ce bien unique est une opportunité rare : deux bâtiments à rénover et à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et recherché. Premier bâtiment - Cuisine et salon avec cheminée en pierre de taille - Un espace de 12 m² en pierre brute à aménager selon vos projets Second bâtiment Rez-de-chaussée : - Salon avec cheminée - Chambre actuellement aménagée - Salle d'eau et WC séparé À l'étage : Chambre supplémentaire Grenier Dépendances & extensions 139 m² : atelier, garage, stockage ou projets divers Grange de 35 m² Extérieur Terrain clos sur le côté, idéal pour jardin, terrasse ou aménagements personnalisés Un vrai coup de coeur pour les passionnés de rénovation : pierre, volumes et caractère à exploiter à l'infini ! Contactez Marie au 06 83 51 51 57 pour plus d'informations ou organiser votre visite. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
135.000 € 129.00m² Terrain 995.00m²

ORLEANS 45000 – Vente fonds de commerce boutique 3 pièces

Idéalement situé en plein coeur d'Orléans, ce studio d'enregistrement entièrement équipé a été conçu pour une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi. L'aménagement a été réalisé selon le principe de la ?boîte dans la boîte', garantissant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Chaque espace bénéficie de sas phoniques à double porte, de châssis fixes à double vitrage acoustique, et d'un traitement acoustique optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage de haut niveau. Le studio dispose également : d'un système de renouvellement d'air professionnel (VMC), d'une baie de brassage informatique entièrement équipée, d'un système de vidéosurveillance, d'une climatisation réversible, et de la fibre optique en cours d'installation. La configuration comprend : une régie de mixage et de mastering complète, une cabine de prise de voix, et un salon pouvant accueillir des enregistrements instrumentaux. Le studio bénéficie d'une clientèle fidèle et en développement constant, et est ouvert 7 jours sur 7, de 10h à 6h. Une opportunité rare d'acquérir un outil de travail clé en main, idéal pour un ou plusieurs ingénieurs du son souhaitant s'implanter à Orléans. Prix de vente des murs (FAI) : 141 700 € La vente des murs est concomitante à celle du fonds de commerce uniquement. Référence : NESTENN QM5750 Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
77.000 € 25.00m²

CHABRIS 36210 – Vente fonds de commerce boutique 2 pièces

Emplacement stratégique à fort passage, proche de zones touristiques majeures. Local commercial récent, bien entretenu et fonctionnel, avec chambre froide, cuisine/salle de pause, terrasse abritée et cour avec stationnement. Clientèle locale et touristique fidèle, soutenue par une commune en plein essor et une zone artisanale dynamique. Aucun projet de grande distribution à proximité, garantissant un excellent potentiel. CA moyen : 280 400 € ? Bail neuf à la reprise. Possibilité d'un appartement T5 à louer au-dessus ou achat des murs (commerce uniquement). Une affaire solide, prête à exploiter, dans un secteur porteur et attractif. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
130.000 € 148.00m²

MONTLIVAULT 41350 – Location local

Nous vous proposons à la location un local commercial de 168,13 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue en juin 2027. Le local prendra place au sein d'un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficiera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour accueillir une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Il comprendra néanmoins un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois afin de réaliser les travaux d'installation. Ce local est particulièrement adapté pour une supérette, un cabinet médical ou une boulangerie, mais reste également modulable pour d'autres commerces de proximité. Le loyer est fixé à 1 345 € hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 2 690 €. Pour tout complément d'information, contactez Quentin au °6.63.22.77.11.
1.345 € 168.13m²

MONTLIVAULT 41350 – Location local

Nous vous proposons à la location un local commercial de 64,45 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue en juin 2027. Le local prendra place au sein d'un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficiera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour accueillir une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Il comprendra néanmoins un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois afin de réaliser les travaux d'installation. Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que médecin, épicerie, restauration rapide, caviste, chocolatier, ou tout autre commerce de proximité adapté au quartier. Le loyer est fixé à 515 € hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 030 €. Pour tout complément d'information, contactez Quentin au °6.63.22.77.11.
515 € 64.45m²

MONTLIVAULT 41350 – Location local

Nous vous proposons à la location un local commercial de 84,35 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue en juin 2027. Le local prendra place au sein d'un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficiera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour accueillir une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Il comprendra néanmoins un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois afin de réaliser les travaux d'installation. Ce local conviendra parfaitement à des activités de restauration rapide, caviste ou chocolatier, mais reste adaptable à d'autres projets de commerce de bouche. Le loyer est fixé à 675 € hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 350 €. Pour tout complément d'information, contactez Quentin au °6.63.22.77.11.
675 € 84.35m²

BLOIS 41000 – Vente local

Situé en hyper-centre de Blois, entre deux places très fréquentées et commerçantes, cet immeuble de caractère sur trois niveaux constitue une excellente opportunité d'investissement ou de reconversion en immeuble de rapport. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en local commercial de restauration, comprenant : ? une salle de bar/restaurant, ? une cuisine professionnelle équipée, ? une arrière-salle, ? ainsi qu'une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, on trouve une salle de restaurant avec WC et point d'eau. Le 2? étage est aménagé en appartement de 50 m², composé d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. En complément, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant un potentiel d'aménagement en salle supplémentaire, espace de stockage ou garage, selon le projet envisagé. Potentiel de transformation en immeuble de rapport : Possibilité de créer deux appartements (environ 45 m² et 50 m²) avec entrée indépendante, en plus du local commercial. Vente des murs indissociable de la cession du fonds de commerce Prix de vente FAI des murs : 324 000 € TTC Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 € TTC Pour toute information complémentaire contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
324.000 € 200.00m²

AMBOISE 37400 – Vente local 2 pièces

Situé en zone de fort passage, au pied du Château d'Amboise, dans une rue commerçante du centre-ville, ce local de 68 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, très fréquenté par la clientèle touristique et locale. Il se compose d'une boutique, d'une réserve et d'une cuisine, avec une belle visibilité et un agencement fonctionnel. Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en janvier 2027, valable pour tous commerces sauf restauration. Bail 3/6/9 Tous commerces sauf activités de restauration. Opportunité idéale pour développer une activité en centre-ville dynamique. Pour tout complément d'information, contactez Quentin au °6 63 22 77 11.
237.600 € 68.00m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique

Situé en plein centre-ville de Blois, cet établissement authentique séduit par son cachet et sa cuisine traditionnelle, élaborée avec soin et savoir-faire. Avec une moyenne de 84 couverts par jour sur environ 300 jours d'ouverture annuelle, il affiche une activité régulière et rentable. Le restaurant dispose de deux salles de restauration, d'un bar, d'une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine professionnelle fonctionnelle, complétée par une légumerie, une chambre froide et une cave. Un logement de fonction avec place de stationnement est également inclus, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 520 350 € Loyer annuel : 24 000 € TTC Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 € FAI TTC Murs commerciaux également à la vente : 324 000 € FAI TTC Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour professionnels souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.
220.000 € 180.00m²

MONT PRES CHAMBORD 41250 – Vente fonds de commerce boutique

Activité complète et immédiatement exploitable, idéale pour se lancer ou développer une entreprise rentable dans la restauration mobile et automatisée. Un food truck en excellent état, entièrement équipé pour la préparation et la vente de pizzas. Deux distributeurs automatiques de pizzas, récents et pleinement opérationnels, installés sur des emplacements stratégiques à fort passage générant un bon chiffre d'affaires. Un laboratoire de production professionnel (four, pétrin, cellule de refroidissement, chambre froide, plans de travail inox, etc.), conforme aux normes en vigueur. Ce local permet la préparation centralisée pour le food truck et les distributeurs (modalités à discuter). L'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'activité. Un fichier client solide et varié : particuliers, entreprises, collectivités, événements. Un réseau de fournisseurs fiables, avec des conditions tarifaires avantageuses. Activité existante, stable et rentable, avec un fort potentiel de développement (marchés, événements, festivals, privatisations, livraisons, etc.). Possibilité d'accompagnement personnalisé pour assurer une transition optimale : formation, transmission des recettes et process, mise en relation avec les partenaires. Secteur : Agglomération de Blois Prix de vente FAI : 198 000 € Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
198.000 € 0.00m²

MAROLLES 41330 – Vente maison/villa 5 pièces 1 chambre

Découvrez cette propriété pleine de charme, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un commerce, un appartement ou une maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 3 grandes pièces, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'une pièce de rangement et d'un dégagement, parfait pour développer votre activité ou créer un espace de vie fonctionnel. À l'étage, un appartement indépendant accessible depuis le dégagement et 2 greniers aménageables offrent de multiples possibilités pour agrandir ou diversifier l'espace. De nombreuses dépendances complètent ce bien et raviront les amateurs de vieilles pierres et de caractère. Un bien unique à visiter sans tarder, idéal pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels ! Pour organiser une visite, contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11
305.950 € 211.00m² Terrain 580.00m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique 9 chambres

Auberge pleine de charme et de caractère, située à deux pas du centre-ville, au bord de la Loire. Devenue un hôtel 2 étoiles avec restaurant, cet établissement offre des prestations calmes et chaleureuses, parfaites pour un séjour relaxant. L'auberge dispose de 8 chambres rénovées qui conservent leur authenticité, ainsi que d'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour accueillir des clients en quête d'un cadre paisible et accueillant. Le restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot à l'ancienne. L'établissement est très bien entretenu et équipé de matériel en excellent état, ce qui en fait un choix parfait pour un couple de professionnels. La vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs, offrant ainsi une opportunité complète pour les futurs propriétaires. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 € Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243000€ Prix de vente FAI des murs : 450500€ Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement unique qui allie histoire, charme et potentiel de développement !
243.000 € 270.00m²

BLOIS 41000 – Vente local

Murs d'hôtel/Restaurant en centre historique de Blois situé en bord de Loire. Etablissement datant du XVI siècle, entièrement rénové et chargé d'histoire. Composé au RDC d'une réception, une salle de restaurant, WC, cuisine et cour attenante. Vous trouverez dans les étages 9 chambres dont un appartement. A l'extérieur un patio avec terrasse et grange. Vente indissociable de celle du fonds de commerce référence Nestenn QM5589 PV FAI du Fonds de commerce: 243000€ - PV FAI des Murs: 450500€ Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
450.500 € 270.00m²

BLOIS 41000 – Location local 3 pièces

Local Commercial pouvant accueillir un restaurant situé au centre ville de Blois dans un lieu emprunt de charme et d'histoire. D'une superficie de 105m² ce local bénéficie d'une terrasse de 110m² idéale pour les beaux jours. Disponible de suite. L'établissement est en cours de rénovation avec une cuisine et le compteur électrique qui seront remis à neuf. Souhait d'optimiser les travaux avec le repreneur. Si intéressé n'hésitez à pas me contacter pour une visite prochaine. Quentin zéro six.63.22.77.11
2.108 € 105.00m²

BLOIS 41000 – Vente fonds de commerce boutique

Emplacement de choix ! Situé dans un quartier populaire de Blois, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en pleine expansion. Ouvert de 6h30 à 18h30 du lundi au samedi, et de 7h à 13h, vous aurez un emploi du temps équilibré avec 4 semaines de congés par an, plus les jours fériés. Le bail en cours présente un loyer attractif de 939 €/mois. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 s'élève à 208 000 €, Le prix de vente est fixé à 198 000 € FAI TTC. Ce commerce est idéal pour une reconversion. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.
198.000 € 50.00m²

SAINT AIGNAN 41110 – Vente fonds de commerce boutique

Cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté menant au Zoo de Beauval, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. D'une capacité d'environ 50 couverts, il dispose d'un bar convivial et d'une véranda lumineuse. L'ensemble du matériel, notamment la cuisine, est en excellent état. La carte, élaborée avec soin à partir de produits locaux et régionaux, séduit aussi bien la clientèle fidèle que les visiteurs de passage. L'étage comprend actuellement des vestiaires pour le personnel, une réserve, un bureau/salle de pause, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Cet espace peut être réaménagé en appartement de fonction de type 3 pièces, offrant ainsi une solution d'hébergement sur place. Loyer mensuel : 800 € CC Chiffre d'affaires moyen HT (3 ans) : 296 000 € Prix de vente FAI : 248 400 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Quentin au °6 63 22 77 11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
248.400 € 80.00m²
181 - 200 de 222 propriétés

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