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URBANIS

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18 Ter Rue Gabriel Martin
97411 La Plaine Saint Paul
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Annonces par URBANIS

Saint-Denis 97400 – Location local

URBANIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Local de standing d'environ 200 m2, entièrement rénové, idéalementsitué au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, sur la très prisée rue Jean Chatel. En rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une vitrine donnant sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et une luminosité naturelle généreuse. La configuration du local permet une divisibilité modulable, s'adaptant parfaitement à tout type de projet : activité commerciale, profession libérale ou bureaux. L'environnement prestigieux et le fort flux piéton assurent un positionnement premium pour votre activité. Le local est situé dans un immeuble sécurisé, équipé de volets roulants électriques. Une signalétique peut être installée en façade ainsi qu'en drapeaux, pour maximiser la visibilité de votre enseigne. Le bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou échanger sur votre projet. Travaux : Selon activité du preneur Charges : Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : refacturée au preneur Equipements : Climatisation : Oui Volet électrique : Oui Situation : Aéroport : 15 min Centre-ville de saint Denis : immédiat Grand axe 4 voies : 3 min Idéal : Convient parfaitement à une activité commerciale (prêt-à-porter, bijouterie, optique, téléphonie, agence...) ou à un usage professionnel (bureaux, avocat, assurance, notaire, etc.). Loyer : 5 000EUR HC / Mois DG : 1 mois de loyer HC Honoraires : 9 000EUR HT incluans négociation et état des lieux ( bail notarié ) Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
5.000 € 200m²

Le piton st leu 97424 – Vente local

URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose en exclusivité : Ce local commercial d'environ 40 m2 est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf comprenant 74 logements privatifs. Idéalement implanté dans le secteur de Piton Saint-Leu, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la zone commerciale du Portail. Cette situation lui confère une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de passage. Le local sera livré brut, avec les raccordements en eau et en électricité. Il offre ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité. Ce bien convient parfaitement aux commerces de proximité, professions libérales ou aux activités du secteur paramédical. Pour un investisseur, le local peut être loué environ 750 EUR par mois, ce qui permet de viser une rentabilité brute de 10 %. Travaux : Selon projet de l'acquéreur Equipements : Menuiseries : ALU Assainissement : Tout à l'égout Situation : Leclerc Portail : 3 min Centre-ville de Saint Leu : 6 min Grand axe 4 voies : 3 min Idéal : Commerce de proximité, professions libéral ... Prix : 89 927EUR (incluant 5% HT d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
89.927 € 40m²

La Possession 97419 – Location local

URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose : À découvrir : des cellules neuves et modulables dans un parc d'activités en devenir Situé dans un environnement dynamique, en plein coeur de La Possession, un ensemble immobilier professionnel neuf, en cours de construction, composé de 2 bâtiments totalisant 4 606 m2 de surfaces d'activités. Date prévisionnelle de livraison : 2 trimestre 2027Construction neuve Conforme aux dernières normes techniques et environnementales. Les cellules disponibles sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec de belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 8,68 m), permettant l'installation de mezzanines, racks ou ateliers.Chacune dispose d'un accès plain-pied, portes sectionnelles motorisées, sanitaires PMR, et places de parking privatives (dont PMR et VAE). Prestations & aménagements prévus : Cellules de type 'Flex' ou 'Activité' en RDC + mezzanine Hauteur libre : jusqu'à 8,68 m sous plafond Porte sectionnelle motorisée 4x4,30 m Sanitaire PMR privatif Sols bruts Travaux d'aménagement possibles selon vos besoins Parking privatif : jusqu'à 8 places selon les lots Assainissement : Raccordement tout-à-l'égout Zone UD du PLU : 50 % d'emprise au sol possible, hauteur max 11 m au faîtage Plan local d'urbanisme et notices techniques disponibles sur demande Détails des locaux disponibles : LOCAL SURFACE EN M2 PRIX FAI EN EURO - LOCAL 3: 331.5m2 / 6 132.75EUR - LOCAL 8: 603.87m2 / 11 171.60EUR - LOCAL 9: 450.67m2 / 8 337.40EUR - LOCAL 10: 603.87m2 / 11 171.60EUR - LOCAL 11: 450.67m2 / 8 337.40EUR Honoraires à la charge du bailleur (15%) et le locataire (5%) Dépot de garantie: 3 x le montant du loyer Bail: 6 ans Accessibilité & environnement : À 5 min du centre commercial Cap Sacré-Coeur À moins de 5 min des grands axes (RN1, échangeur Rivière des Galets) ZAC récente et bien desservie Zone économique en développement Contact & visites : Votre conseil en immobilier tertiaire :Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Horaires d'ouverture :Du lundi au vendredi : 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Urbanis, professionnel de l'immobilier d'entreprise à La Réunion, vous accompagne dans le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et la maîtrise d'ouvrage. Que vous soyez commerçant, artisan, investisseur ou professionnel libéral, Urbanis est à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers.
6.133 € 331.5m²

Saint-Paul 97460 – Location bureaux

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation : Urbanis vous propose à la location un local commercial d'environ 100m2, idéalement situé Rue de la Baie, en bord de mer, dans la continuité des établissements Vapiano, Débarcadère et La Barque. Le local se compose de quatre bureaux climatisés ainsi que d'un espace d'accueil. Le bailleur est disposé à autoriser l'aménagement d'un accès direct par l'avant du bâtiment afin de faciliter l'entrée au local. Une signalétique peut être apposée sur toute la façade avant, offrant ainsi une excellente visibilité. Le local est conforme aux normes ERP et pourra être aménagé en fonction de l'activité du preneur. Bail tous commerces. Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Arrivée d'eau présente dans le local avec sanitaire et cuisine à refaire Localisation : A 5mn de la 4 voies A 3mn de la route des premiers français A 3 mn du centre-ville de Saint Paul A 8mn Boucan Activité acceptée : Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration, shoowroom Loyer : Loyer commerce :1 200EUR HC Bailleur non assujetti à la TVA Taxes foncières à la charge du bailleur, juste la teom est refacturé Mise à disposition : De suite Type de bail : bail commercial /professionnel Honoraires : 2 880EURHT incluant etat des lieux et redaction du bail DG : 1 mois de loyer Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
1.200 € 100m²

Choisy-le-Roi 94600 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

URBANIS votre agence immobilière, vous propose : Une belle opportunité à saisir à Choisy-le-Roi (94600). Désignation : Très bel appartement T3 de standing, situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 niveaux, construit en 2016. Cet espace de 65 m2 est entièrement meublé, avec beaucoup de fonctionnalités. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain entièrement équipée. Le WC est indépendant. Cuisine américaine aménagée et équipée avec l'électroménager, idéale pour les repas en famille. Très belle lumière naturelle abondante. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif. Le stationnement en sous-sol est sécurisé pour garer votre véhicule. Le chauffage collectif urbain est très efficace, tandis que l'état intérieur et des parties communes, en très bon état, témoignent d'un entretien rigoureux. Deux belles chambres avec de nombreux rangements complètent cet appartement. Les charges sont de 445 EUR par trimestre (eau, chauffage inclus). Aucun travaux à prévoir. A voir très rapidement ! Condition : Prix : 259 000EUR FAI incluant 10 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Walid BEN DAYA 0693613131 ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
259.000 € 62m²

La Possession 97419 – Vente local

URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose : À découvrir : des cellules neuves et modulables dans un parc d'activités en devenir Situé dans un environnement dynamique, en plein coeur de La Possession, un ensemble immobilier professionnel neuf, en cours de construction, composé de 2 bâtiments totalisant 4 606 m2 de surfaces d'activités. Date prévisionnelle de livraison : 2 trimestre 2027Construction neuve Conforme aux dernières normes techniques et environnementales. Les cellules disponibles sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec de belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 8,68 m), permettant l'installation de mezzanines, racks ou ateliers. Chacune dispose d'un accès plain-pied, portes sectionnelles motorisées, sanitaires PMR, et places de parking privatives (dont PMR et VAE). Prestations & aménagements prévus : Cellules de type 'Flex' ou 'Activité' en RDC + mezzanine Hauteur libre : jusqu'à 8,68 m sous plafond Porte sectionnelle motorisée 4x4,30 m Sanitaire PMR privatif Sols bruts Travaux d'aménagement possibles selon vos besoins Parking privatif : jusqu'à 8 places selon les lots Assainissement : Raccordement tout-à-l'égout Zone UD du PLU : 50 % d'emprise au sol possible, hauteur max 11 m au faîtage Plan local d'urbanisme et notices techniques disponibles sur demande Détails des locaux disponibles : LOCAL SURFACE EN M2 PRIX EN EURO - LOCAL 3: 331.5m2 / 944 775EUR HT Honoraires à la charge du vendeur (2.5%) et l'acquéreur (1.5%). Accessibilité & environnement : À 5 min du centre commercial Cap Sacré-Coeur À moins de 5 min des grands axes (RN1, échangeur Rivière des Galets) ZAC récente et bien desservie Zone économique en développement Contact & visites : Votre conseil en immobilier tertiaire :Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Horaires d'ouverture :Du lundi au vendredi : 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Urbanis, professionnel de l'immobilier d'entreprise à La Réunion, vous accompagne dans le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et la maîtrise d'ouvrage. Que vous soyez commerçant, artisan, investisseur ou professionnel libéral, Urbanis est à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers.
944.775 € 331.5m²

Saint-Paul 97460 – Vente fonds de commerce boutique

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose en exclusivité : Désignation : Situé en plein coeur de Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des bureaux ainsi que de la gare routière au sein d'une rue très passante Urbanis vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant bistronomique implanté dans le secteur depuis plus de 9 ans. Le restaurant est entièrement équipé de matériels professionnels, permettant l'exercice de l'activité dans des conditions optimales. Affaire à fort potentiel de développement : le restaurant propose de la vente sur place et à emporter, avec une moyenne de 80 clients par jour, en n'étant ouvert que le midi et fermé le week-end. Consistance du local : Surface totale de 96 m2, comprenant : Une salle de restauration d'environ 44 m2 Une terrasse extérieure couverte de 20 m2 Une cuisine de 11 m2 Un étage de 41 m2, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais pouvant, après quelques travaux, être aménagé en agréable T2 Masse salariale : L'établissement emploie deux salariées en CDI à temps plein. L'une d'elles, présente depuis la création, maîtrise parfaitement les habitudes de la clientèle fidèle et serait ravie de poursuivre l'aventure en tant que serveuse aux côtés du repreneur. Nature du bail : Date d'effet : 01/09/2024 Échéance triennale : 31/08/2027 Fin de bail : 31/08/2034 Loyer mensuel : 1 781 EUR Taxe foncière : non refacturée Indexation : triennale Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel, incluant mobilier et équipements de cuisine. Types de clientèles : Tant pour la partie emporter que sur place vous trouverez principalement une clientèle de bureaux notamment ceux aux alentours. Travaux et équipements : Aménagement : à prévoir selon l'activité du preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : centre-ville de Saint-Paul Aéroport : à 20 minutes en voiture Accès RN2 : à 5 minutes Environnement : quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants, banques, administrations, pôles médicaux... Données financières : Chiffre d'affaires 2024 : 240 962 EUR en étant ouvert seulement le midi du Lundi au Vendredi. Profil idéal : Repreneur restaurateur, investisseur ou entrepreneur en reconversion. Affaire saine et fonctionnelle, avec une équipe déjà en place. Possibilité d'un accompagnement par le gérant pendant les 3 premiers mois d'exploitation. Prix de vente : 220 000 EUR HAI (Honoraires d'agence inclus à hauteur de 7,5 %) Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
220.000 € 96m²

Saint-Paul 97460 – Vente maison/villa 5 pièces 5 chambres

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : En plein coeur de la zone de SAVANNA, dans le quartier résidentiel historique, nous proposons à la vente une maison d'habitation F6 sur un terrain de 387m2. Le bien dispose de 2 entrées se réunissant sur une grande terrasse carrelée. A l'intérieur, nous trouverons 5 chambres, grand salon/salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau et 1 wc. Aujourd'hui et depuis plus de 10ans, cette maison est exploitée en famille d'accueil pour recevoir des personnes en difficultés. Cette maison serait idéale pour l'exploitation de services d'aide à la personne, d'une crèche, de services médicaux tel kiné, infirmier ou autres. Convient également en résidence principale ou investissement locatif. Equipement : Production d'eau chaude : Chauffe-eau solaire Assainissement : tout à l'égout Situation : Proche de toutes les commodités de savanna (centre médical, la caf, run market, BUT....) Aéroport : 40 min CHOR : 10mn Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 2 min Grand axe 4 voies : 2 min Etablissements scolaires : Emile HUGOT Prix : Taxes foncières : 914 EUR pour l'année 2024. 367 500 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Condition : Contactez Théo Turquois ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
367.500 € 200m² Terrain 387m²

Bernica 97435 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur du Bernica. Désignation : Située dans un lotissement de 11 lots dénommé les TOURTERELLES, Urbanis propose à la vente une belle maison en r+1 construite en 2015 d'une surface d'environ 80m2, d'une varangue de 12.5m2 edifiée sur une parcelle de de 130m2. Actuellement louée depuis decembre 2023 dans le cadre d'une location nue au prix de 1 308EUR. Elle est composée au rdc d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains avec wc, un escalier menant à l'étage. A l'étage, un dégagement, 2 chambres et 1 salle de bain. A proximité des commodités dans un secteur recherché, ce bien est idéal pour l'épanouissement d'une famille. A l'extérieur, une partie jardin arborée et dégagée complète le tout. Equipement : Production d'eau chaude : Chauffe-eau solaire Assainissement : Fosse septique commune au lotissement Situation : Proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.). Un accès rapide à la Quatre voies Aéroport : 40 min Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 5 min Grand axe 4 voies : 10 min Etablissements scolaires : Ecole du Guillaume, maison blanche Prix : Taxes foncières : 1000 EUR pour l'année 2024. 245 000EUR incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Condition : Contactez Karl DEHORTER ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
245.000 € 80m²

Tampon 97430 – Vente immeuble

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Ce bien, situé au Tampon, se compose de quatre logements d'habitation (2 T2 et 2 studios) et de cinq locaux commerciaux, tous actuellement loués. Le revenu global des loyers s'élève à 7 250EUR HT par mois, offrant une rentabilité brute de 9,75%. L'immeuble dispose de plusieurs places de parking dédiées aux appartements ainsi que des places de stationnement public pour les locaux commerciaux. Situé sur le boulevard Miche Debré, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités locales. L'immeuble de plain-pied offre également un potentiel d'extension, avec un permis de construire déjà accordé par la Mairie pour la réalisation de quatre logements supplémentaires. Une opportunité idéale pour un investisseur ! Localisation : A 3mn du centre-ville du tampon A 5mn des grandes surfaces A 10mn de la quatre voies Idéal : Investissement locatif Prix : 839 200EUR comprenant 5% d'honoraires d'agence Charges : Taxe foncière : 6 650EUR Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
839.200 € 300m²

Saint-Paul 97460 – Location local

Urbanis, spécialisé en Immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Opportunité unique de location au coeur de la zone d'activité de Cambaie. Local à usage commercial ou professionnel sur un terrain de 1000m2, situé à proximité du paddle club Cambaie, des enseignes vivre en bois, sun 7...., bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des activités locales et d'un accès rapide à la quatre voies. Ce local dispose d'un grand salon /salle à manger pouvant être transformés en showroom ou salle de réunion, de 3 bureaux individuels, salle de bain, WC et cuisine aménagée. Terrasse en bois devant la maison Parfaitement adapté pour le stockage de marchandises ou le développement d'une activité, un showroom, vente.... Urbanisme : Dispose d'un compteur individuel eau et électricité Fosse septique Situation : Réunion Padel Club : 1 min Grand axe 4 voies : 3 min Prix : 3 000EUR/mois (20% d'honoraires d'agence à charge du locataire soit 7 200EUR TTC) Votre Conseil en immobilier professionnel : Karl DEHORTER / 06.93.62.62.93 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
3.000 € 140m²

Saint-Paul 97460 – Location terrain

Urbanis, spécialisé en Immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis vous propose une opportunité unique de location en plein coeur de la zone d'activité de Cambaie. Ce terrain, situé dans une zone commerciale et industrielle dynamique, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des activités locales et d'un accès rapide à la quatre voies. Avec une surface d'environ 1 000 m2, il est parfaitement adapté pour le stockage de marchandises ou le développement d'une activité. Urbanisme : Les constructions, ouvrages, et travaux liés aux différents réseaux, ainsi que les infrastructures techniques nécessaires à un service public ou d'intérêt collectif, sont admis. Ces aménagements doivent cependant garantir une intégration harmonieuse au site et limiter les éventuelles nuisances. Situation : Réunion Padel Club : 1 min Centre-ville : 2 min Centre commercial : 3 min Grand axe 4 voies : 1 min                                                                                                                                     Idéal : Entreposage, activité correspondant aux règles d'urbanisme. Prix : 2 500EUR/mois (20% d'honoraires d'agence à charge du locataire soit 6 000EUR TTC) Votre Conseil en immobilier professionnel :  Karl DEHORTER / 06.93.62.62.93   Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
2.500 € 1000m²

Tampon 97430 – Vente terrain 4 pièces 3 chambres

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis votre agence immobilière vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur du Tampon. A 3 minutes de la 4 voies, Maison F4 à restructurer ou à démolir qui se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau à remettre au gout du jour, WC. Une varangue d'environ 20m2. Edifiée sur une parcelle de 819m2 raccorder en eau et en électricité, cette maison à démolir ou à restructurer sera idéal pour toutes personnes étant à la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel. Situé proche de toutes les commodités dans un environnement paisible et agréable et à seulement 3 minutes de la quatre voies. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située en zone Uav correspondant généralement à une zone urbaine à vocation d'activités, ce qui signifie que cette zone est principalement destinée à des activités économiques, commerciales ou artisanales, tout en permettant certaines constructions à usage d'habitation sous conditions. Travaux : Rénovation complète de la maison ou démolition Equipements : Menuiseries : bois Assainissements : fosse septique Situation : E. Leclerc : 7 min Centre-ville du Tampon : 7 minutes Centre-ville de Saint Pierre : 15 minutes Grand axe 4 voies : 3 min Idéal : Convient pour résidence principale mais également pour un investissement. Prix : 199 800EUR (incluant 8% d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Votre Conseil en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER 0693626293 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
199.800 € 819m² Terrain 819m²

Sainte-Marie 97438 – Location local

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : En plein coeur de la zone d'activité de LAMARE, Urbanis propose à la location un entrepôt ainsi qu'un espace bureau d'une surface total de 880m2 décomposé comme suit : d'une surface de 460m2 avec une hauteur sous plafond de 4m, un étage mixte bureau/habitation de 300m2, une annexe de 120 m2. Le tout sur un terrain sécurisé et clôturé de 1200m2 avec de nombreuses places de parking. Travaux : Aménagement : selon activité preneur Rafraichissement : OUI Climatisation : OUI Fibre optique : OUI Situation : Localisation : LAMARE Aéroport : 5mn voiture Grand axe RN2 : 5mn voiture Environnement : activité/bureau Activité acceptée : Toute activité de stockage, commerce ou activité artisanale. Loyer : Loyer entrepôt : 8000EUR/mois - Baillleur non assujetti à la tva Taxes foncières à la charge du Preneur : soit 377EUR/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Mise à disposition : de suite Accompagnement franchise : à négocier Type de bail : commercial / professionnel Honoraires : 15% du loyer annuel hors taxes. Urbanis vous offre l'état des lieux et la rédaction du bail Possibilité de diviser en 4 lots l'entrepôt : lot de 300m2 d'entrepôt : 3 600EUR hc/mois lot de 160m2 entrepôt : 1 800EUR hc/mois lot de 120m2 stockage : 1 500EURhc/mois lot de 300m2 bureau : 2 500EUR hc/mois Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
8.000 € 880m²

Saint-Paul 97460 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : En EXCLUSIVITE, Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de St Paul Centre Vous avez un projet professionnel ou recherchez votre résidence principale ? D'une surface habitable d'environ 100 m2 cette villa T4 est situé dans la rue Saint Louis, un quartier résidentiel et à la fois commercial, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces, centre-ville et ses services.) et un accès rapide à la Quatre voies. Entièrement à rénover, cette caz satec se compose d'une cuisine un séjour/salle à manger ouvert sur une varangue donnant sur un jardin en friche. Une salle de bain à refaire complètement, des sanitaires séparés, et 3 chambres de taille moyenne. Un grand garage fermé attenant à la maison donnant sur le jardin et la cour, pouvant être transformé. A l'extérieur, un bel espace jardin donnant sur 3 côtés et un sanitaire extérieur à démolir. Pour un usage professionnel, cette villa conviendrait parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle. Situé en zone U1C, possibilité de faire un R+4+C. Avec les contraintes de parking, possibilité de faire aisément un étage supplémentaire En extérieur, la maison est clôturée Travaux : A rénover Charges : Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : 1000 EUR / an Equipements : Menuiseries : bois Assainissement : tout à l'égout Situation : Aéroport : 40 min 8mn du centre-ville du Port, et 1 mn du centre-ville Saint Paul ou Savannah Grand axe 4 voies : 2 min Cinéma CAMBAIE : 3mn Etablissements scolaires : Collège de l'étang Idéal : Résidence principale Investissement locatif Utilisateur bureau ou restaurant Prix : 339 200 EUR (incluant 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Votre Conseil en immobilier résidentiel : Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
339.200 € 100m² Terrain 400m²

Saint-Denis 97400 – Location bureaux

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : Très belle villa individuelle à usage commercial située rue Roland GARROS à Saint Denis, entre la rue Juliette Dodu et la rue Jules Auber Sur un terrain de 400m2, cette villa est en R+1 et les surfaces totalisent 240m2 avec une terrasse, balcon, une cour et un parking extérieur devant le bâtiment. Maison d'habitation à usage de bureau en R+1 d'une surface de 250m2 sur un terrain de 400m2 décomposé comme suit : Au rdc, une surface de 125m2 avec 4 bureaux et une surface archive (garage) de 20m2, 2 wc et une salle serveur (buanderie de 12m2) A l'étage, une surface de 114m2 : un open space de 40m2 et 2 bureaux individuels, des rangements, un sanitaire, une salle de bain et un balcon de 20m2 Extérieur, jardin et 4 places de parking Conditions financières : Loyer : 27EUR/m2/mois/hc, soit, la somme de 6500EUR - propriétaire non assujetti à la tva Charges : monopropriété, charge exclusive locataire sans refacturation propriétaire Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer Refacturation TF :  montant à définir Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Bail professionnel/commercial Indice ILC   Disponibilité : 4T2023 Travaux : Travaux : selon activité du preneur. Soit, livré rénové ou en l'état avec accompagnement franchise Fibre optique : oui Situation : Localisation : entre rue General de gaulle et rue Rolland Garros Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation....   Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également corresponde aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes.   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
6.500 € 240m²

Saint-Denis 97400 – Location local

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau dans le bas du centre-ville de SAINT DENIS, à côté d'un cabinet notarial. Situé rue de Nice à l'entrée de Saint Denis avec tous les commerces de proximité et des administrations. Urbanis vous propose à la location dans un immeuble style créole en parfait état plusieurs espaces de bureaux. Au 1er étage, sans accès PMR, un plateau de bureau d'une surface de 180m2 sur 2 niveaux. Bloc sanitaire au 1er niveau. Ce plateau de bureau dispose d'un carrelage au 1er niveau et d'un parquet en mezzanine (aujourd'hui recouvert en moquette) Possibilité jusqu'à 15 collaborateurs avec bureau de direction, salle réunion, open space et bureaux individuels Très bel emplacement qui en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité, pour la création d'une antenne. Le local dispose de goulottes électriques et informatiques, d'une climatisation. Travaux : Travaux : selon client Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : Rue de Nice Aéroport : 10mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation.... Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Conditions financières : Loyer bureaux : 2700EURht/mois Provisions Charges bureaux+quote part TF : 103EUR/mois Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Rédaction de bail : bail notarié à partager entre preneur et bailleur Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
2.700 € 180m²

Saint-Denis 97400 – Location local

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : En plein coeur de Saint Denis, dans un immeubleR+2 aux normes futuristes et en angle donnant une visibilité incontestable, Urbanis vous propose un local commercial de 308m2 sur un niveau décomposé comme suit :au rdc une surface de 163m2 et à l'étage, une surface de 146m2. Les 2 niveaux communiquent par un ascenseur et un escalier. Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l'activité du preneur. Le local dispose de belles ouvertures pouvant laisser penser un aménagement. Bail tous commerces Travaux : Aménagement : selon activité preneur, livré brut Climatisation : à prévoir Fibre optique : oui   Localisation : A 10mn de la 4 voies Plein coeur de ville A 15mn aéroport   Activité acceptée : Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant Loyer : Loyer commerce : 32EUR/m2, soit 9888EURHT/ mois Tf refacturable preneur Mise à disposition : De suite Type de bail : bail commercial Pas de porte 0EUR DG : 2 mois de loyer Honoraires : 15% du loyer annuel   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
9.888 € 309m²

Le Port 97420 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : En Exclusivité, Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose un appartement de type 2 situé au Port coté Est. D'une surface habitable d'environ 40 m2 ce charmant T2 vendu libre est situé au coeur d'une résidence privée et calme, proche de toutes les commodités. Et un accès rapide à la Quatre voies. Situé en rez-de-jardin dans un immeuble de trois étages, Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine. Une chambre d'environ cuisine 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement dispose d'un accès exterieur privatif situé sur le coté de l'immeuble et qui donne une vue et un accès direct sur la cour extérieure de la résidence. Travaux : Prévoir un éventuel réaménagement de la salle d'eau pour y mettre une douche. Charges : Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères 733 EUR / an Charges Co-pro : 500 EUR / An Aucune procédure copropriété, pas de travaux à prévoir Situation : Aéroport : 30 min 2 min du centre-ville du Port, et moins de 10 mn du centre-ville Saint Paul Grand axe 4 voies : moins de 5 min Cap sacré coeur : 5 min Prix : 110 000 EUR (incluant 10% d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Ideal : Investissement locatif, primo accédant Votre Conseil en immobilier résidentiel : Bruno PUERTAS au 06.93.81.00.37 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
110.000 € 40m²

Saint-Denis 97400 – Location bureaux

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : Emplacement exceptionnel pour cette maison de Maitre à usage de bureaux. Situé au milieu de la rue Juliette DODU avec tous les commerces de proximité et des administrations. Urbanis vous propose à la location une Villa d'exception classée monument historique depuis les années 80, avec une histoire datant de 1852. Sur un terrain arboré de 1800m2 avec 10 emplacements de stationnements, cette bâtisse est en R+1 avec 2 plateaux de 350m2 par niveau. En rdc, grand espace ouvert desservant plusieurs espaces de bureaux. Par un escalier intérieur en faisant un élément remarquable, nous accédons au 1er niveau de la villa jouissant d'une belle luminosité Possible de diviser les plateaux et de louer 350m2/niveau. Entièrement rénové, nous retrouvons du bois noble dans les bureaux et une belle hauteur sous plafond donnant un caractère indéniable aux bureaux. Travaux : Travaux :  Pas de travaux spécifiques, câblages électriques et informatiques existantes, peinture refaite, toiture refaite, espaces extérieurs entretenu Climatisation : oui Fibre optique : oui   Situation : Localisation : Rue du Marechal Leclerc Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation....   Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Conditions financières : Loyer bureaux : 16 000EUR HT/mois Taxes foncières à la charge du Preneur  Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT Mise à disposition : disponible 4T2023 Type de bail : commercial Honoraires : 15% du loyer annuel hors taxes.   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
16.000 € 700m²
41 - 60 de 62 propriétés

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