LA VILLA IMMOBILIER

Annonces par LA VILLA IMMOBILIER

Monteux 84170 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Découvrez ce superbe appartement T2 de 46,40 m2 situé au 3 ème étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud et Est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes parfaitement optimisés : un hall avec placard de rangement, un WC séparé aux normes PMR, ainsi qu'un dégagement desservant une spacieuse chambre équipée d'un grand placard. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un agréable séjour-cuisine baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie vers une belle terrasse d'environ 9 m2, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et apaisant. Pensée pour un confort de vie optimal, cette résidence contemporaine répond aux dernières exigences environnementales RE2020 (jalon 2025) et dispose notamment d'une pompe à chaleur individuelle. Son architecture élégante aux teintes pierre, ses larges ouvertures et ses loggias aux lignes arrondies créent une atmosphère douce et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. À l'extérieur, un jardin paysager et des cheminements piétons autour du lac invitent à la détente et aux activités de plein air : promenade, fitness, pêche ou encore loisirs nautiques. Un appartement moderne et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre confort, nature et sérénité.

Sorgues 84700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située à Sorgues, dans un environnement résidentiel calme et recherché en fond d'impasse, cette charmante villa familiale saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agréable jardin arboré de presque 800 m2, sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, la maison bénéficie également d'une situation idéale : 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de Châteauneuf-du-Pape et un accès rapide à l'autoroute A7. Exposée plein sud, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Son jardin clos invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous y trouverez un portail automatique, un forage, un cabanon, ainsi qu'un carport équipé de panneaux solaires en autoconsommation. La maison dispose également de la fibre optique et d'un système de chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un WC avec lave-mains, une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une maison pleine de charme et de potentiel, alliant calme, confort et proximité des commodités, idéale pour une vie de famille aux portes d'Avignon.

Entraigues-sur-la-Sorgue 84320 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Exclusivité -Villa contemporaine proche du centre d'Entraigues-sur-la-Sorgue À seulement cinq minutes à pied du coeur du village, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa contemporaine construite en 2019, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie. Édifiée sur près de 500 m2 de terrain, la propriété développe des volumes harmonieux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace salon séjour, ouvert sur l'extérieur et la piscine, invitant naturellement à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. Ce niveau propose également une chambre, idéale pour un bureau ou une suite d'appoint, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse privative, véritable espace intime à l'abri des regards. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. Les prestations sont en parfaite cohérence avec l'année de construction. Chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés. La villa bénéficie d'un excellent DPE, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé entoure une piscine élégante, créant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Une maison récente, aux lignes épurées, idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Monteux 84170 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

En exclusivité dans votre agence La Villa Immobilier à Sorgues, découvrez ce bien rare aux prestations haut de gamme. Villa contemporaine d'exception avec piscine - Monteux Nichée dans un environnement résidentiel calme de Monteux, idéalement située entre Avignon et Carpentras, cette villa contemporaine aux lignes architecturales affirmées séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Développant environ 185 m2 habitables, cette propriété récente offre une qualité de vie remarquable, pensée pour le confort et la modernité. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, résolument moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour recevoir en toute convivialité. En rez-de-chaussée, la maison propose une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain élégante et d'un dégagement fonctionnel, le tout prolongé par deux terrasses offrant des espaces extérieurs supplémentaires, intimes et agréables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement :le jardin, soigneusement aménagé, s'articule autour d'une piscine contemporaine, véritable invitation à la détente. Les terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées provençales. Un garage, une buanderie et des prestations techniques modernes (construction récente, climatisation, confort thermique) viennent parfaire ce bien rare.

Sorgues 84700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITE - Maison familiale T6 - 4 chambres - Secteur calme et recherché Située dans un environnement calme et résidentiel, secteur Route d'Entraigues, cette agréable maison de famille T6 exposée plein sud offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre climatisée avec salle de bains et WC, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Le salon-séjour climatisé, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine séparée, complétée par un cellier / buanderie. Un atelier ainsi qu'une cave viennent enrichir les espaces fonctionnels de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, offrant une parfaite répartition pour une famille. Implantée sur un terrain d'environ 300 m2, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un cadre paisible. Un léger rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Le jardin, facile d'entretien et piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, alliant calme, volumes et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteauneuf-du-Pape 84230 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Maison sur les hauteurs de Châteauneuf-du-Pape - Vue splendide sur les vignobles et le châteauPerchée sur les hauteurs prestigieuses de Châteauneuf-du-Pape, cette maison rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur des célèbres vignobles qui font la renommée mondiale du village. Depuis la maison, profitez d'une vue absolument unique, embrassant les vignes, le village et son emblématique château, un panorama qui se transforme en tableau vivant au fil des saisons.Implantée sur plus de 400 m2 de terrain, la maison développe environ 200 m2 habitables, complétés par 100 m2 de dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement.Actuellement divisée en 2 appartements, elle permet aisément la création d'un 3 ème logement grâce à l'annexe existante. Une configuration modulable, idéale pour une résidence familiale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire.Les points forts : - Vue splendide sur les vignobles, sur le Rhône et le château de Châteauneuf-du-Pape. - Grande terrasse sans entretien, parfaite pour profiter du panorama et totalement adaptée à une résidence secondaire. - Village reconnu pour ses grands crus et son cadre de vie préservé. - 200 m2 habitables + 100 m2 de dépendance aménageable. - 2 appartements existants + possibilité d'un 3?. - Sur les hauteurs, dans un secteur calme et recherché.Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la beauté du terroir de Châteauneuf-du-Pape.

Sorgues 84700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À Sorgues, découvrez une villa offrant 267 m2 de confort et de modernité, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2.Pensée pour accueillir une famille, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et un cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : espace et convivialité Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux et une salle à manger parfaite pour recevoir. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour travailler ou s'isoler.La cuisine, très spacieuse et entièrement équipée, ravira les amoureux de cuisine et de moments partagés.Un WC complète ce niveau.Une dépendance vient enrichir le bien : salon avec cuisine équipée, dressing et véritable hammam, idéal pour un espace bien-être ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Étage : confort familial L'étage propose quatre chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et de nombreux rangements.Vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Extérieur : un cadre privilégié Le jardin paysagé accueille une superbe piscine 12 × 5 m accompagnée de sanitaires (WC et douche).Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas et soirées en extérieur.Un abri voiture assure un stationnement pratique et protégé. Localisation : entre Avignon et Orange Idéalement située, cette villa offre un emplacement recherché, à mi-chemin entre Avignon et Orange, permettant de profiter facilement des services, commerces, pôles culturels et axes de vie de ces deux villes dynamiques, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

Avignon 84000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Uniquement dans votre agence La Villa Immobilier Avignon proche Centre: Bel appartement lumineux avec deux balcons situé dans résidence sécurisée avec piscine À moins de 200 mètres des remparts d'Avignon, dans un environnement calme et soigné, découvrez ce charmant appartement de 63 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing dotée d'une vidéosurveillance, d'un gardien et d'une piscine sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour, entièrement climatisé, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement la pièce de vie. L'espace nuit offre deux chambres climatisées, toutes deux pourvues de placards aménagés et partageant un second balcon, un véritable atout pour savourer le calme de la résidence.Une salle d'eau moderne, parfaitement entretenue, vient compléter l'ensemble, qui ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu meublé, offrant une solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou un projet de location meublée courte durée. La résidence bénéficie également d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu, apportant une atmosphère verdoyante dès l'entrée. Les atouts essentiels - Résidence sécurisée avec gardien & vidéosurveillance - Piscine sécurisée - Climatisation dans toutes les pièces - Deux balcons, dont un commun aux deux chambres - Prestations soignées ? aucun travaux à prévoir - Vendu meublé - Chauffage individuel faible consommation DPE : B - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif meublé

Arles 13129 – Vente maison/villa 30 pièces 1 chambre

Domaine d'Exception en Camargue Élégance, Espace et Art de Vivre À proximité immédiate d'Arles, au coeur des paysages préservés de la Camargue, se dévoile un domaine rare où authenticité, volumes et caractère composent un ensemble d'une élégance singulière. Sur près de 1 240 m2, édifié au sein d'un écrin de nature d'environ 5 000 m2, ce lieu hors du commun se distingue par son ampleur et son potentiel exceptionnel. Une propriété de prestige, pensée pour recevoir et sublimer Le domaine s'articule autour de huit lots distincts, permettant d'imaginer les projets les plus ambitieux :    o    Un château, aux proportions généreuses, conjuguant charme intemporel et fonctionnalité.    o    Cinq appartements indépendants, parfaitement aménagés, offrant confort, intimité et rendement locatif immédiat.    o    Une élégante salle de réception, idéale pour accueillir des événements privés, des séminaires confidentiels ou toute activité haut de gamme.    o    Une grange et un vaste garage, offrant de multiples possibilités de transformation et d'aménagement. Possibilité unique : étendre encore la propriété grâce à quatre lots additionnels comprenant deux logements, un hangar et une bergerie, ouvrant la voie à des projets d'envergure. Un cadre d'exception au coeur de la Camargue Entouré de paysages sauvages et de l'atmosphère envoûtante propre à la région, ce domaine offre une qualité de vie rare.Il se prête à merveille à :-- une résidence de prestige,-- un projet hôtelier ou événementiel haut de gamme,-- une propriété multi-générationnelle,-- ou encore un investissement patrimonial dans l'un des territoires les plus authentiques du sud de la France. Ici, l'espace, la lumière et le silence composent un art de vivre unique, où chaque bâtiment raconte une histoire et laisse place à l'inspiration.

Sorgues 84700 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Charmante villa provençale au calme - Sorgues / limite Châteauneuf-du-Pape Entre Avignon et Orange, à deux pas de Châteauneuf-du-Pape, découvrez cette belle villa de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un secteur résidentiel paisible.Ici, tout respire la douceur de vivre provençale : les pins majestueux, la lumière du Sud, et le chant des cigales en été. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m2, cette villa d'environ 150 m2 a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité.Aucun travaux à prévoir - il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter du cadre ! Côté intérieur, vous serez séduits par :Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin,Une deuxième pièce de vie supplémentaire de 45m2Une cuisine indépendante équipée et conviviale,Trois chambres,Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé,Une buanderie et de nombreux rangements, Côté extérieur, place à la détente :Une belle piscine 10x5 m vous attend, entourée de terrasses ombragées, d'un pool house et d'un jardin méditerranéen agrémenté de pins et d'essences locales, 2 garages,Le tout avec forage, arrosage automatique, et aucun vis-à-vis. Prestations :Fenêtres PVC double vitrage cintréesClimatisation réversiblePossibilité d'installer une pompe à chaleur air/eau ( les radiateurs sont déjà en place )ForageMaison parfaitement entretenue et fonctionnelle L'emplacement est idéal :Calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes.Vous rejoignez Avignon en 10 minutes, Orange en 20 minutes, et les vignes de Châteauneuf-du-Pape à quelques pas seulement.

Saintes maries de la mer 13460 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE AUX SAINTES-MARIES-DE-LA-MER Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison de 170 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour profiter du Sud en toute sérénité. Implantée sur un terrain paysagé de 800 m2 sans vis-à-vis, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie conviviale, composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une salle à manger ouverte sur la terrasse. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, combine modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec terrasse privative, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine sert aujourd'hui de bureau, une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau, et une troisième chambre bénéficie d'une terrasse privative avec accès direct au patio. Les extérieurs offrent plusieurs espaces détente : grande cour avec abri voiture, cuisine d'été, terrasses abritées et jardin paysagé. La possibilité d'ajouter une piscine en fait un bien rare et complet. Les points forts :     -Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir     -Quartier calme, à proximité du centre et des plages     -Belle luminosité, prestations soignées     -Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une maison élégante et facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. À visiter sans attendre Les Saintes-Maries-de-la-Mer

Bellegarde 30127 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

BELLEGARDE Villa familiale de 200 m2 dans un écrin de verdure, au calme absolu. Située sur les hauteurs du secteur résidentiel le plus recherché de Bellegarde, cette superbe villa de presque 200 m2 habitables vous séduira par son charme méditerranéen contemporain et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 850 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime, propice à la détente. Inspirée du style provençal avec une touche contemporaine, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses matériaux de qualité. Organisée sur deux demi-niveaux, elle comprend: Espace de vie : -Un vaste séjour avec plafond cathédrale, chaleureux et lumineux, -Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec arrière-cuisine/buanderie attenante, -Une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et exposée Sud. Espace nuit : -Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau double vasque et WC. À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain familiale avec double vasque et un WC indépendant. En rez-de-jardin : -Une pièce polyvalente de plus de 40m2 à aménager selon vos besoins, -Un garage indépendant avec mezzanine, -Une grande allée privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.À l'extérieur : -Une agréable terrasse couverte, -Un jardin entièrement clos avec portail motorisé, -Une piscine et des espaces paysagers pensés pour le bien-être. Confort & équipements : -Climatisation réversible, -Chauffage et eau chaude au gaz, -Menuiseries PVC double vitrage, -Fibre optique, -Interphone et borne de recharge électrique, -Raccordement au tout-à-l'égout. Localisation idéale : À seulement 20 minutes des plages, d'Arles et de Nîmes, cette propriété conjugue tranquillité, accessibilité et art de vivre au quotidien. Une maison coup de coeur, rare sur le marché. À visiter sans attendre !

Saint-Jean-de-Serres 30350 – Vente maison/villa 20 pièces 1 chambre

Hérault À 20 minutes de Lunel, entre Montpellier et Nîmes Dans un écrin naturel préservé, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement typiquement méditerranéen, ce mas provençal d'exception incarne l'élégance et l'authenticité des grandes propriétés du Sud. Édifié sur 3 hectares de terres agricoles, le domaine offre également la possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires, dont 10 hectares de vignes en production, ouvrant la voie à un projet viticole ou oenotouristique d'envergure. Développant plus de 600 m2 habitables, la propriété se compose d'une maison principale raffinée et chaleureuse, ainsi que de six gîtes entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Tous disposent de climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Pensé pour l'accueil et la réception, le domaine comprend également 150 m2 de dépendances abritant une élégante salle de réception et une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Un hangar de 140 m2 et un bureau indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La capacité d'accueil atteint 39 couchages, permettant l'organisation d'événements privés ou professionnels dans des conditions idéales. À l'extérieur, la propriété dévoile une atmosphère rare. Une charmante cour intérieure, véritable coeur du mas, invite à la convivialité. L'espace détente avec piscine, le terrain de pétanque et les aménagements de loisirs créent un cadre privilégié pour mariages, séminaires ou séjours touristiques. Un vaste parking facilite l'accueil des convives. Actuellement exploité en activité événementielle et touristique, le domaine bénéficie d'une excellente dynamique commerciale, avec la majorité des dates déjà réservées pour 2026. L'exploitation peut être poursuivie immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Ce lieu unique conjugue patrimoine, rentabilité et art de vivre. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s'inscrire dans un environnement d'exception, entre mer, vignes et garrigue.

Arles 13200 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

Gard Aux portes d'Arles, au coeur de la Camargue Dans un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate de la future implantation d'un golf 18 trous, découvrez ce domaine rare et confidentiel développant environ 850 m2 de bâtis sur plus de 8800 m2 de terrain paysager. Actuellement exploité avec succès en activité événementielle et touristique, le domaine offre une configuration idéale pour un projet professionnel haut de gamme ou une résidence d'exception à vocation multiple. Il se compose de : o Un élégant mas en pierre faisant office d'habitation principale, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, o Six gîtes climatisés, chacun bénéficiant de sa terrasse et de son jardin privatif, o Trois chambres supplémentaires, o Environ 125 m2 de bureaux, o Une ancienne bergerie en pierre entièrement réhabilitée en salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, complétée par une salle de sport, un sauna, une cuisine équipée et un garage. À l'extérieur, le parc séduit par ses arbres centenaires et ses espaces soigneusement aménagés : un véritable havre de paix avec piscine, pool-house, espace barbecue et zones de détente, invitant à la sérénité et à la convivialité. Ce domaine conjugue avec harmonie authenticité, prestige et rentabilité, dans un cadre camarguais aussi rare qu'envoûtant. Une opportunité professionnelle et patrimoniale unique pour investisseurs exigeants ou porteurs de projets haut de gamme.

Entraigues-sur-la-Sorgue 84320 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Viager occupé en exclusivité - Opportunité d'investissement - Secteur recherché du Vaucluse, proche d'Avignon Investissez dans ce viager avec une décote immédiate proche de 50 %, offrant un excellent levier de valorisation à moyen et long terme. Un placement patrimonial performant, alliant sécurité et potentiel de rendement attractif. Situé dans le Vaucluse, à Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate de Avignon, des accès autoroutiers (A7) et à environ 1 heure de Marseille, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Conditions d'acquisition : Femme de 74 ansBouquet : 91 000 EUR (honoraires inclus)Rente : 272 EUR/moisValeur libre : 255 000 EUR - Décote significative à l'achat- Effort d'épargne maîtrisé- Fort potentiel de valorisation Descriptif du bien : Dans un petit lotissement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m2, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et agréable au quotidien, avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle ou insert ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries sont en double vitrage Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eaudeux autres chambresune salle de bain indépendante Un garage complète le bien. Le tout sur un terrain d'environ 302 m2, facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement en toute sérénité, sans changement dans son quotidien, jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Un investissement intelligent, combinant emplacement stratégique, forte décote et excellent potentiel de valorisation.

Châteauneuf-du-Pape 84230 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Châteauneuf-du-pape : Villa récente T5 d'environ 130 m2 avec piscine et vue imprenable sur le château Située sur la commune très recherchée de Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa récente vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 130 m2, entièrement climatisée et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE : A), cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur. Il comprend également une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Sur un terrain d'environ 450 m2, l'ensemble propose un cadre de vie soigné avec une piscine, un pool house à toit plat au design contemporain, réalisé en pierres sèches, ainsi qu'un garage. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Château de Châteauneuf-du-Pape, offrant un panorama unique et typiquement provençal. Un bien rare, idéal pour profiter du calme dans l'un des villages les plus prisés de la région. Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence et demandez Angèle ou Patrice.
  • 1
  • 2
1 - 50 de 54 propriétés

Pas encore d'avis

Soyez l'un des premiers clients à évaluer le travail de LA VILLA IMMOBILIER pour les aider à démarrer.

Écrire une critique

Contact LA VILLA IMMOBILIER

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces