Vente/Loc... : Vente de prestige

Paris 75005 – Vente de prestige appartement 6 pièces 4 chambres

À proximité immédiate de la Place de la Contrescarpe, dans un environnement recherché du 5ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une adresse centrale et pratique, à deux pas des commerces, du marché et des transports.     Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco bien entretenu, le bien s'inscrit au sein d'une copropriété aux parties communes soignées. Deux caves complètent l'ensemble, ainsi qu'un local vélo privatif.     Traversant et exposé sud-ouest côté séjour, l'appartement offre une distribution familiale et fonctionnelle. Il comprend un double séjour de 46m2 avec bow-window sur rue, une cuisine américaine avec cellier, ainsi qu'une ancienne cuisine aménagée en pièce de rangement.   La partie nuit se compose d'une chambre sur rue, de deux chambres sur cour dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC séparés et d'un espace bureau. Une suite parentale indépendante dispose de sa salle d'eau, d'un dressing sur mesure et d'un bureau intégré. Nombreux rangements et chauffage au sol et au plafond complètent ce bien aux volumes équilibrés.   SECTORISATION ÉCOLES :   École maternelle Mouffetard   École élémentaire Rollin   Collège Pierre Alviset
2.580.000 € 177m²

Paris 75012 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

Idéalement situé sur la Place de la Nation, SANS AUCUN VIS À VIS.   Au sein d'une belle copropriété de 1900 très bien entretenue, avec de très belles parties communes AVEC ASCENSEUR.   Venez découvrir ce sompteux appartement de 81,89 m2 loi Carrez avec entrée desservant un double-séjour avec portes battantes et deux balconnets ainsi que volets, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée avec mirroir trumeaud.   Une cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse avec cheminée et miroir trumeaud sur cour, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre avec cheminée sur cour.   Une chambre de 9m2 idéale pour un adolescent ou un bureau au 6ème étage, très lumineuse, également avec une cheminée.   Une cave complète ce bien.   DPE : D GES : D   Charges mensuelles : 2 000EUR Taxe foncière : 1 500EUR
1.300.000 € 91m²

Plérin 22190 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIERE ET ELEGANCE Architecture contemporaine à Plérin proche du port du Légué À Plérin, à proximité immédiate du port du Légué, cette maison contemporaine de sept pièces révèle une écriture architecturale soignée, pensée pour conjuguer confort de vie et esthétisme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 120 m2, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, où la quiétude se mêle à la proximité du littoral. Volumes généreux et exposition sud-ouest Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec justesse. Le séjour salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur les terrasses exposées sud-ouest. Le poêle à bois souligne l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie, prolongé par une cuisine ouverte équipée aux lignes contemporaines. La circulation fluide entre intérieur et extérieur invite à profiter pleinement de chaque instant, au rythme des saisons. Vie de plain-pied et confort familial Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressings aménagés, offrant une véritable autonomie de vie. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires, dessinant un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Extérieurs paysagers et piscine chauffée À l'abri des regards, le jardin paysager dévoile un cadre intimiste, ponctué de plantations soigneusement choisies. La piscine chauffée s'inscrit harmonieusement dans cet écrin verdoyant, prolongée par un espace barbecue avec pergola, propice aux moments de partage. Ici, la relation dedans-dehors prend tout son sens, portée par les larges ouvertures qui effacent les frontières entre les espaces. Sous-sol complet et cave à vin remarquable Le sous-sol accueille un garage double permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave à vin pensée pour les amateurs éclairés, offrant des conditions idéales de conservation. Cet espace fonctionnel vient parfaire les prestations de la propriété. Plérin, entre mer et douceur de vivre en Côtes-d'Armor Plérin séduit par sa situation privilégiée, aux portes de la mer et à proximité immédiate du port du Légué. Cette commune dynamique des Côtes-d'Armor conjugue cadre naturel préservé et qualité de vie recherchée. Entre plages, sentiers côtiers et infrastructures de qualité, elle attire autant les familles que ceux en quête d'un art de vivre apaisé, dans un département reconnu pour son attractivité et son authenticité. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1300 EUR et 1830 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 903 060 EUR Honoraires inclus / 870 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.
903.060 € 178m² Terrain 1120m²

Toulon 83000 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 8 chambres

Cette maison vous offrira plus de 300m2 habitables en parfait état soit en une seule unité (8 vraies chambres) ou avec 2 appartements indépendants (voire 3). RARE! avec vue piscine et mer pour chacun. Une magnifique entrée aménagée autour de parkings et un immense garage vous acceuillera. Des prestations de qualité: pompe à chaleur, sauna, jaccuzzi, cuisine récente, panneaux solaires photovoltaïques, complètent cette maison pour votre famille et vos réceptions. A ne pas manquer! Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
1.097.000 € Terrain 1259m²

VAUX SUR SEINE 78740 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 4 chambres

C'est sur les hauteurs de Vaux-sur-Seine, en lisière d'une forêt, que se dresse cette réalisation architecturale de 265 m². Telle une sentinelle moderniste dominant la vallée, cette villa édifiée en 2009 par l'architecte Stéphane Simonin et magnifiée en 2022 par un cabinet d'architecture d'intérieure, s'impose comme un hommage vibrant aux préceptes de la Villa Savoye. La structure, aérienne, semble flotter au-dessus de son terrain grâce à un jeu de pilotis qui désolidarise le bâti du sol, libérant ainsi les perspectives. L'accès à l'espace de vie se fait par un escalier mêlant acier et bois. À l'étage, le plan libre dévoile un volume traversant de 112 m², rythmé par une luminosité constante. Les fenêtres en bandeau cadrent le paysage et le fleuve : les murs s'effacent abolissant définitivement la frontière entre le ciel et l'habitat. Cet espace rassemble deux salons avec poêle à bois et une cuisine dînatoire conviviale, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'aile opposée dessert deux chambres d'enfants (13 et 17 m²) partageant une salle d'eau contemporaine. L'étage supérieur, accessible par un escalier hélicoïdal - clin d'oeil au design industriel de Roger Tallon - est dédié à la suite parentale. Ce plateau de 52 m² comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bains. Sanctuaire de bien-être, habillée de terrazzo, la baignoire y semble littéralement suspendue face à l'horizon et à la canopée automnale. En rez-de-jardin, la maison propose un espace indépendant (atelier, bureau ou chambre d'amis) ainsi que les zones techniques. La vie extérieure prend tout son sens. Abrité par les pilotis, un salon d'été et sa cuisine extérieure prolongent les soirées estivales, faisant face à une superbe piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois exotique. Cette propriété réussit le pari rare de concilier la sérénité d'une vie en lisière de forêt et une logistique familiale d'une fluidité absolue. Pour les actifs parisiens, le luxe réside ici dans l'accessibilité : la Gare de Vaux-sur-Seine se rejoint en seulement 9 minutes à pied (700m). Oubliez le stress du stationnement matinal : une courte marche suffit pour rejoindre la ligne J (Paris Saint-Lazare en 40 min). L'arrivée prochaine du RER E (Eole) à la gare voisine de Verneuil viendra encore renforcer cette connexion stratégique vers La Défense. Maternelle, primaire, cantine et accueil de loisirs dans le village fluidifiera le quotidien. Les familles en quête d'excellence scolaire y trouveront également leur équilibre grâce à Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil. Des liaisons directes (bus scolaire dédié) feront gagner vos enfants en autonomie. Côté nature : dès la sortie de la maison, le Massif de l'Hautil offre ses sentiers forestiers à perte de vue. La Seine, que l'on admire depuis le salon, devient votre terrain de jeu en contrebas. Les bords de Seine aménagés invitent aux promenades bucoliques le long du chemin de halage, aux footings au fil de l'eau ou aux sorties à vélo loin de l'agitation urbaine. Et pour le quotidien, le coeur de village avec ses commerces essentiels (boulangeries, épicerie, pharmacie, tabac et centre médical) facilite la vie de tous les jours, complété par le dynamisme commercial de Meulan, Verneuil et Orgeval à quelques minutes. Julie - 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
1.470.000 € 265.00m² Terrain 1434.00m²

SAINT GERMAIN EN LAYE 78112 – Vente de prestige maison/villa 13 pièces 6 chambres

Située au coeur du charmant village de Fourqueux, quartier très recherché de Saint Germain en Laye, cette élégante propriété familiale bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt, du golf, des commerces, des écoles et du Lycée international (15 min en bus, ou 20 min à pied). Edifiée en 1984, par un ingénieur spécialisé dans la conception d'ouvrages d'Art, cette maison à l'architecture avant-gardiste, reconnaissable à sa toiture papillon, développe 421 m² (475 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Ses superbes volumes, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrent un cadre de vie rare, discret et entouré de verdure. Le rez de jardin, accessible par une volée de marches, s'ouvre sur une vaste entrée desservant une triple réception composée de deux salons lumineux avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une salle à manger familiale et une chambre qui profite d'un salon/bureau et de sa salle de bains privée. A l'étage, un palier distribue deux chambres avec mezzanine, une suite parentale avec dressing et une grande salle de bains facilement transformable en deux salles d'eau (plans et chiffrage étudiés et à disposition). Le niveau rue propose un véritable espace indépendant avec un joli appartement de 58 m² (inclus dans la surface totale), disposant de sa propre entrée. Une entrée de service avec boot room, une salle de sport ainsi qu'un vaste bureau de 35 m² aménageable selon ses envies en salon TV, salle de jeux ou home cinéma. Une buanderie/lingerie et un local technique complètent ce niveau qui pourrait aussi être transformé pour héberger une profession libérale de 100 m² (plans et chiffrages étudiés et à disposition) Deux stationnements aériens sont possibles au sein de la propriété. Cette maison bénéficie d'une vidéo surveillance haut de gamme. Cette maison de caractère, de très belle construction, entourée de son écrin de verdure, offre un potentiel d'évolution et de réaménagement, idéal pour une famille à la recherche d'un bien unique, lumineux et modulable, en coeur de village et en toute discrétion... Ecole maternelle et élémentaire à 5 min à pied, Lycée international à 20 min à pied (15 min en bus) Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye à 15 min à pied. Bus R1 à 9 min à pied Bus R2 sud à 5 min à pied A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés 01.07.24 (abonnements compris) : 5.588 et 7.560 euros par an. Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
2.350.000 € 427.00m² Terrain 1400.00m²

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 6 chambres

Dans un secteur prisé, à l'abri des regards cette jolie maison bourgeoise de 240 m² au sol a bénéficié d'une belle extension qui s'ouvre sur un jardin de 722 m², clos et au calme. Après une volée de marches, la large entrée, ornée de carreaux de ciment et parquet ancien, offre une ravissante cuisine indépendante avec triple exposition, puis en continu, une chambre de 17 m² qui profite d'une salle d'eau. La pièce de réception de 40 m² baignée de lumière, agrémentée de sa cheminée, s'ouvre sur une large terrasse enveloppée de son jardin joliment organisé de fleurs et d'arbustes nuancés avec subtilité. Le niveau inférieur dispose d'une généreuse chambre/atelier de 40 m² tournée sur sa terrasse privée. Ce beau volume peut aisément s'organiser en suite avec sa salle de bains ou en bureau pour une profession indépendante, avec son accès extérieur. Le premier étage s'organise autour du palier qui distribue trois jolies chambres de 11, 12 et 16 m² qui se partagent une salle de bains. Le dernier plateau se compose d'un palier qui dessert une grande chambre avec rangements de 23 m² au sol, un bureau et une salle de jeux mansardée. Enfin, le sous-sol comprend une chaufferie, cave et deux pièces de rangement. Le jardin permet deux stationnements aériens (borne électrique). Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement de premier ordre, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de nombreuses commodités. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5.040 et 6.880 € Ecoles maternelle et élémentaire à 3 et 5 min à pied. N 13, A14 à 5 min en voiture, Tram 13 à 9 min à pied, Lycée international à 9 min à pied, Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
1.595.000 € 240.00m² Terrain 722.00m²

BOUGIVAL 78380 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 4 chambres

Cette superbe maison d'architecte des années 70, de 190 m² (233 m² au sol) joliment rénovée avec sa dépendance de 35 m² a pris place à flanc de colline dans l'environnement le plus prisé de Bougival, tout en discrétion et à l'abri des regards dans son beau jardin de 1.900 m². L'entrée s'ouvre sur un premier demi niveau qui dessert une chambre avec point d'eau et se permet un accès sur la terrasse, une seconde chambre/espace TV avec balcon profite d'une jolie vue sur le profil de la maison avec sa toiture papillon, entourée d'un superbe jardin. L'escalier propose, au niveau inférieur, la lumineuse pièce de vie qui développe une surface de 60 m², avec son architecture extérieure répétée sur son plafond par une vague intérieure qui s'offre des courbes étonnantes autour d'une ossature béton. La cheminée sculpturale habille divinement ce salon/salle à manger tourné sur son enveloppe verdoyante, visible de ses lucarnes latérales, de sa meurtrière joliment pensée ou encore sa magnifique baie vitrée qui offre au regard une aquarelle permanente évoluant au fil des saisons. La cuisine indépendante, tout juste rénovée, a pris place, derrière ce mur en béton qui se marie joliment avec le volume, le bois du parquet, les courbes de l'escalier et cet environnement verdoyant. Elle offre l'accès au sous-sol de 46 m² situé en demi niveau qui se compose d'une buanderie/local technique, deux pièces de rangement, et une cave à vin. Le premier demi étage mène à un palier qui distribue un bureau et/ou dressing et une salle de bains. Le dernier plateau se compose de deux belles chambres de 16 et 19 m² qui se partagent une salle de bains. La dépendance de 35 m² se compose d'un salon dans lequel les briques anciennes ont été révélées sur la plupart des murs, d'un sauna, avec douche et jacuzzi, pièce facilement modifiable en chambre si besoin. Trois places de parking devant la propriété, un sous-sol supplémentaire de 35 m² niché sous le salon, et un local vélo / poubelles complètent les prestations de ce bien. Cette incroyable maison d'architecte aux courbes particulières et à la conception unique, au calme absolu, située dans ce secteur très prisé du Hameau de Bougival, saura offrir un cocon douillet à la famille qui aura la chance d'investir ce lieu dont on ne peut se lasser... Gare de Bougival à 20 min à pied pour la ligne L pour Paris Saint Lazare Ecole EIB de la Jonchère, sections de la maternelle au Lycée. Ecoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied. Collège Jean Moulin à Croissy sur Seine accessible par le bus ligne D en 15 min. A 86 à 4 km A13 et A14 à 8 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.850 et 3.910 € Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
1.560.000 € 220.00m² Terrain 1900.00m²

LA CELLE SAINT CLOUD 78170 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située quartier des Gressets, dans un environnement paisible et verdoyant, cette chaumière de 182 m² (276,22 au sol) offre une atmosphère sereine et idyllique, parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. A seulement 9 min à pied de la gare de Bougival, elle est lovée dans son superbe jardin paysagé, clos, sans vis à vis, de 1.345 m². L'entrée dessert la salle à manger et sa grande cuisine ouverte et fonctionnelle tournées sur une terrasse exposée ouest. Le salon qui développe une surface de 41 m² profite d'une cheminée comme de la vue sur la terrasse et son jardin savamment organisé. Une jolie chambre de 15 m² avec sa salle d'eau attenante bénéficie de la terrasse exposée Sud/Est. L'étage se compose d'un palier qui distribue deux grandes chambres de 13 et 24 m² et se partagent une salle de bains avec douche. Puis, la suite parentale de 25 m² offre un espace généreux avec un dressing double et une salle de bains avec douche privative pour un confort optimal. Le sous-sol complet s'organise en buanderie de 15 m², une pièce de rangement de 16 m², une cave à vin et un garage carrelé de deux grands stationnements. Cette chaumière est idéale pour les familles, les couples ou les personnes cherchant un refuge paisible à la campagne entourée de chants d'oiseaux. La propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des possibilités de jardinage et de détente en plein air. Une vie paisible tout en restant connecté à la ville ? Ne tardez pas à visiter cette perle rare ! Piscine envisageable (PLU en zone UGd). Ecoles maternelle et élémentaire à 4 min à pied, Collège Victor Hugo à 12 min à pied Gare de Bougival à 9 min à pied, CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris 3260 et 4460 euros par an Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
1.500.000 € 182.00m² Terrain 1345.00m²

BOUGIVAL 78380 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 5 chambres

Cette étonnante maison de 253 m², lovée dans un écrin de verdure, s'est installée sur la colline la plus recherchée de Bougival. Elle se situe à seulement 5 min à pied du centre village et à seulement 15 min à pied de la gare pour la ligne L. L'entrée s'ouvre sur le lumineux séjour de 70 m², avec sa grande cheminée centrale qui souligne une belle hauteur sous plafond. La cuisine jouxte la salle à manger, qu'elle rejoint aussi par l'agréable terrasse extérieure. L'espace bibliothèque offre l'accès à la première chambre avec ses rangements, puis mène à la jolie salle de bains. La mezzanine qui surplombe cette spacieuse pièce de réception conduit à un dégagement qui distribue une salle d'eau et une chambre avec terrasse. L'escalier hélicoïdal dessert une chambre, un dressing et un bureau. En rez de jardin, accessible par une entrée indépendante, l'appartement qui développe une surface de 63 m², offre une entrée, une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, un double séjour, puis deux chambres qui se partagent une salle de bains. Un bureau indépendant avec sa pièce d'eau d'une surface de 15 m², un local à vélo et deux stationnements aériens complètent les prestations de ce bien. Toiture de la maison refaite en grande partie en 2020. Cette belle maison totalement atypique, extrêmement lumineuse, aux beaux volumes de réception, enveloppée dans son délicieux jardin bucolique sans vis à vis, nécessitera une jolie rénovation pour lui redonner toute la splendeur dont elle est capable, dans ce secteur particulièrement privilégié ! Gare de Bougival, à 15 min à pied, ligne L en 13 min pour la Défense Ecole EIB de la Jonchère, sections de la maternelle au Lycée. Ecoles maternelle et élémentaire à 13 min à pied. Collège Jean Moulin à Croissy sur Seine accessible par le bus ligne D en 15 min. A 86 à 3 km A13 et A14 à 7 km CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 6.780 et 9.220 € Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
1.098.000 € 253.00m² Terrain 1862.00m²
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