Vente/Loc... : Vente de prestige

Pordic 22590 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

CÔTE ET BRETAGNE VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & RARETÉ Un Emplacement Privilégié Idéalement située à Pordic, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle offre également un accès immédiat à un parc boisé et à son étang, véritable havre de paix propice aux promenades et à la détente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette demeure hors du commun de 240 m2 conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Une Architecture Élégante et Un Escalier Majestueux Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne et confère à cette maison un cachet unique. Le regard est immédiatement attiré par un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Son élégance sculpturale habille parfaitement l'ensemble et apporte une touche d'exception à cette demeure. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert bois. Il s'ouvre sur une terrasse élégante et une piscine chauffée, créant un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour les beaux jours. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et convivialité, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Des Espaces Nuit Raffinés et Confortables Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'un WC et de rangements intégrés. Certaines offrent également un accès direct à une terrasse privative, apportant une sensation d'indépendance et de sérénité. Un cabinet de toilette indépendant vient compléter cet étage pour plus de praticité. À l'étage, un vaste espace lumineux et modulable peut être aménagé selon vos envies : coin bibliothèque, salle de jeux pour les enfants, bureau... Ce niveau abrite également de nouvelles chambres, toujours équipées de leur propre salle d'eau, espace de rangement et d'un accès direct à une terrasse ou un balcon, garantissant un confort optimal. Un Bien d'Exception aux Prestations Haut de Gamme Pensée dans les moindres détails, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Son jardin paysagé, exposé plein sud, met en valeur une superbe piscine chauffée entourée d'une terrasse, véritable invitation à la détente. Bien plus qu'une maison, cette demeure rare et hors du commun offre un cadre de vie agréable, où élégance et sérénité se rencontrent. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 660 euros et 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus / 1200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc
1.245.600 € 238m² Terrain 1100m²

Moncontour 22510 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 4 chambres

À seulement 18 Km de la côte et des plages Découvrez un cadre enchanteur à proximité de Lamballe, au coeur d'une cité médiévale Cette superbe propriété est une véritable perle pour les passionnés en recherche d'authenticité, d'espace et de calme dans un environnement de qualité, proche des commerces et services. Une propriété du XVème Siècle alliant Histoire, volumes et confort. Côte et Bretagne Immobilier vous présente en exclusivité, cette très belle propriété, superbement restaurée, parfaitement adaptée à la vie moderne, disposant d'espace et de vastes chambres Une Propriété et son jardin clos en position dominante La propriété en coeur de ville, comprend un joli jardin clos, une cour pavée au Sud et son garage. En sous-sol, l'espace aujourd'hui dédié à la musique et à une buanderie pourrait être demain une salle de détente accueillant un spa ou une salle de cinéma. En rez-de-chaussée : une entrée avec bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie et sa cuisine moderne parfaitement intégrée et équipée, une magnifique bibliothèque aux parements de bois, un salon d'été aux vitraux lumineux. Par la tour d'escalier, un premier accès au jardin arrière, un wc. A mi-étage une très belle chambre d'amis, puis trois chambres spacieuses dont une suite. Le deuxième étage dispose d'un grand espace bureau aux poutres apparentes du plus bel effet. Éléments d'Origine et Rénovations Importantes Les éléments d'origine remarquables tels que les cheminées, portes massives, les murs de pierres, le bel escalier et les poutres apparentes ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations très importantes ont été effectuées : double vitrage, électricité, plomberie. La consommation énergétique s'en trouve maîtrisée grâce à deux poêles à granules, pour un coût total électricité et combustible bois, de l'ordre de 2200EUR /an. Situation Privilégiée à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. La situation de cette propriété est privilégiée, à seulement 18 km la mer, au coeur de la cité, les commerces à pied. La gare de Lamballe est à 15 mn seulement pour un voyage vers Paris en 2h20 mn. Un véritable joyau, pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable en ce lieu où la modernité et l'Histoire se côtoient harmonieusement. Opportunité Rare en Bretagne Cette propriété est un lieu rare, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux, avec un jardin clos en position dominante. Ce lieu illustre l'harmonie de la pierre ancienne et le confort d'une vie moderne, dans un environnement de calme et de sérénité. Une deuxième propriété attenante est proposée également à la vente en sus, permettant de créer un très bel ensemble. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7270 EUR et 9880 EUR.Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H /06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Prix : 449 236 EUR Honoraires inclus / 432 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, Consultez nos tari Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
449.236 € 286m² Terrain 524m²

Saint-Brieuc 22000 – Vente de prestige maison/villa 12 pièces 8 chambres

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EXCEPTIONNEL & SAUVAGE Imaginez-vous face à la mer, là où le ciel se mêle aux vagues, offrant un spectacle renouvelé chaque jour, chaque saison. Cette demeure d'exception située à Hillion est conçue pour embrasser la beauté sauvage de la mer. Un emplacement d'exception face à la mer Demeurez captivé par cette propriété rare, située en première ligne sur le littoral, où chaque fenêtre, chaque espace de vie s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante à 360o. Ici, les horizons se confondent avec l'infini, offrant une toile de fond spectaculaire qui évolue au gré des saisons et de la lumière. Ce cadre exceptionnel garantit une tranquillité absolue, loin du tumulte, tout en étant proche des commodités essentielles. Un vaste espace de vie Avec une surface généreuse de 320 m2 habitable, cette maison s'impose par son élégance et ses volumes. Conçue pour répondre aux exigences d'une grande famille ou d'un projet d'accueil, elle abrite des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement confortable, fonctionnel et harmonieux. Deux habitations distinctes pour des projets variés La propriété se distingue par une entrée commune qui sépare deux habitations indépendantes, un atout rare et précieux pour de nombreux projets. Ce double espace de vie permet d'accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou bien d'imaginer un projet de chambres d'hôtes de luxe, où chaque hôte pourrait profiter d'une expérience unique en bord de mer. Le potentiel de cette organisation est infini, offrant des possibilités d'aménagement et de personnalisation en fonction des besoins de ses futurs propriétaires. Huit chambres et quatre salles de bain Les espaces privés se composent de huit chambres spacieuses , idéales pour accueillir famille et amis dans le confort absolu. Les quatre salles de bain sont aménagées douche ou baignoire, offrant un cadre intime et relaxant. Chaque chambre, conçue dans un style sobre et élégant, invite à la détente et offre un lien direct avec la nature environnante, pour des réveils face à la mer. Sous-sol complet et garage double Un sous-sol complet vient parfaire l'aménagement de cette propriété avec de nombreux espaces de rangement et une capacité de garage immense pour les véhicules . Le sous-sol propose également des espaces polyvalents qui peuvent être aménagés selon vos besoins, espace de stockage, ou encore atelier créatif. Cette fonctionnalité ajoute un atout pratique, répondant aux exigences de confort et de commodité. Un parc privé de plus d'un hectare S'étendant sur un parc magnifique, cette propriété offre un écrin de verdure rare et préservé, avec des arbres matures, des espaces ouverts invitant à la contemplation et à la détente. Cet espace naturel et privé, en parfaite harmonie avec l'environnement marin, est idéal pour profiter des plaisirs extérieurs en toute sérénité, qu'il s'agisse de moments en famille, de réceptions en plein air ou de simples instants de contemplation. Propriété unique à découvrir rapidement CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210 EUR et 8460 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 172 940 EUR Honoraires inclus / 1 130 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.
1.172.940 € 320m² Terrain 10474m²

Erquy 22430 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 5 chambres

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & ÉLÉGANCE. Sur les hauteurs d'Erquy, cette maison bourgeoise en pierre édifiée en 1897 domine le port et la mer, offrant un panorama ouvert sur la Manche. Son architecture de caractère, ses lignes intemporelles et sa position privilégiée confèrent à cette propriété une présence rare. Les pièces de réception, baignées de lumière, révèlent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window ouvrant le regard sur l'horizon marin. La cuisine Poggenpohl, aux lignes sobres et fonctionnelles, s'inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite principale tournée vers la mer. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de terrasses bien exposées et d'une piscine chauffée, dans un cadre intime et soigné. Des dépendances attenantes, dont d'anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. À proximité immédiate du centre, du port et des plages, cette demeure incarne un art de vivre discret et recherché, entre patrimoine, mer et confort. Surface habitable : 263 m2Terrain : 1 595 m25 chambres / Piscine chauffée / Dépendances / Vue mer Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus / 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
1.349.400 € 263m² Terrain 1595m²

Tréguier 22220 – Vente de prestige chateau 14 pièces 7 chambres

Manoir rénovée. À seulement 10 Km de la côte et des plages Découvrez un cadre enchanteur à proximité de Tréguier, situé entre Perros-Guirec et Paimpol. Ce superbe manoir est une véritable perle pour les passionnés en recherche d'authenticité, d'espace et de calme dans un environnement de qualité, verdoyant et arboré. Un manoir du XVIème Siècle alliant Histoire et cadre verdoyant. Côte et Bretagne Immobilier vous présente en exclusivité, cette très belle propriété, superbement restaurée, parfaitement adaptée à la vie moderne, disposant de plusieurs pièces de réceptions et de vastes chambres Une Propriété et son parc arboré de plus de 3 Hectares La propriété s'étend sur plus de 3 hectares, comprenant jardins, allées et cour, offrant un véritable havre de paix. Le corps de logis principal offre 370 m2 habitables. Il comprend en sous-sol, une belle cave à vins, en rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie, un magnifique salon au plafond cathédral avec mezzanine, une cuisine lumineuse parfaitement meublée et équipée, une salle à manger avec son accès à la tour d'escalier, un deuxième salon. A l'étage, trois grandes chambres sont disponibles, avec une luxueuse salle de bains. Le deuxième étage comporte un très grand dressing et un grenier isolé restant à aménager. La maison d'amis complète le domaine en offrant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Éléments d'Origine et Rénovations Importantes Les éléments d'origine remarquables tels que les cheminées, portes massives et grandes hauteurs sous plafond ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations très importantes, durant plusieurs années ont été effectuées : double vitrage, électricité, plomberie, huisseries, chauffage au sol par deux pompes à chaleur pour le manoir, tout à l'égout, grange charretière et atelier. Situation Privilégiée à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. La situation de ce manoir est privilégiée, à seulement 10 km la mer, 5 minutes de tous commerces et d'un port en eaux profondes. La gare de Guingamp est à 30mn pour un voyage vers Paris en 2h45. Un véritable joyau, rénové à grands frais, pour ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel. Vivons Heureux, Vivons cachés en ce lieu où la modernité et l'Histoire se côtoient harmonieusement. Opportunité Rare en Bretagne Cette propriété est un lieu rare, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux, dans un parc verdoyant et reposant. Ce lieu unique illustre l'harmonie de la pierre ancienne et le confort d'une vie moderne, dans un environnement de calme et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040 EUR et 6850 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H / 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Prix : 2 179 800 EUR Honoraires inclus / 2 100 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, Consultez nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
2.179.800 € 474m² Terrain 33553m²

Le Faouët 56320 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 4 chambres

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME ET SÉRÉNITÉ Propriété unique au coeur du Faouët : Bienvenue dans ce magnifique ensemble de bâtiments en pierre, un véritable trésor du patrimoine datant de la fin du 19e siècle, imprégné d'histoire et de charme. Autrefois un musée, cet ensemble édifié sur un terrain de plus de 7 hectares, offre désormais une multitude de possibilités pour une nouvelle vie au coeur de la nature et à proximité immédiate de toutes les commodités. Charme d'Antan et Confort Moderne À votre arrivée, vous serez accueilli par une maison d'habitation où le caractère authentique se mêle harmonieusement au confort moderne. Vous serez charmés par l'espace de vie convivial et accueillant composé au rez-de-chaussée d'une cuisine chaleureuse et d'une pièce de vie spacieuse ornée de murs en pierre et de pavés au sol. Une imposante cheminée en pierre abritant un poêle trône au coeur de cet espace, évoquant des soirées paisibles et chaleureuses. Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec salle d'eau et WC pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires (une avec salle d'eau et WC séparés, une avec salle d'eau et WC, une avec cabinet de toilettes et WC séparés), assurent intimité et confort pour tous les membres de la famille ou les invités. Un espace polyvalent : Le coeur de cette propriété abrite un vaste bâtiment ayant hébergé le musée. Au rez-de-chaussée, une série de salles d'exposition, une boutique pittoresque, une réserve et des toilettes offrent un espace polyvalent pour des activités commerciales ou artistiques. À l'étage, un appartement spacieux avec quatre chambres, un salon-séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC indépendants offre un potentiel infini pour une résidence principale, un gîte de charme ou des chambres d'hôtes. En plus des bâtiments principaux, une salle supplémentaire au rez-de-chaussée avec sanitaires et une salle à l'étage offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce troisième bâtiment est prolongé par un vaste préau ouvert sous ardoises, offrant des opportunités supplémentaires pour créer un espace extérieur convivial ou pour des projets créatifs. Un hangar de type agricole complète cet ensemble, proposant des possibilités d'aménagement extérieur et de stockage. Un vaste parking assure un accès pratique pour les résidents, les clients ou les visiteurs. À proximité, vous trouverez également de nombreux sentiers de randonnée pittoresques Potentiel de Réaménagement : Avec son emplacement idéal et son potentiel polyvalent, cet ensemble de bâtiments en pierre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous recherchiez une résidence familiale unique, une entreprise commerciale prospère ou un projet de rénovation passionnant, cette propriété offre un cadre incomparable pour réaliser vos projets les plus audacieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réinventer ces bâtiments, mais le potentiel est infini pour ceux qui cherchent à créer quelque chose de vraiment spécial dans ce coin préservé de la Bretagne. Le Faouët et ses Environs : Authenticité Bretonne et Nature Préservée Situé au coeur de la campagne bretonne, Le Faouët est réputé pour son patrimoine architectural préservé, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses marchés animés. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants des environs , tandis que les passionnés d'histoire pourront explorer les églises médiévales et les vestiges anciens de la région, ou tout simplement flâner dans ses rues pavées bordées de maisons à colombages. De plus, la ville offre une gamme variée de commerces locaux, de restaurants traditionnels et d'événements culturels tout au long de l'année, offrant un cadre de vie authentique et dynamique. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER / Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599
878.985 € 139m² Terrain 76000m²

Sulniac 56250 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 5 chambres

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & NATUREL Charme et élégance pour cette maison dans le Morbihan : une longère d'exception. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et à dix minutes de la gare TGV de Questembert et de son parking gratuit, cette demeure de caractère offre tous les attraits d'une vie au calme, seulement à vingt minutes du centre ville de Vannes. Dès que la porte de cette élégante longère s'ouvre, un monde de confort et de tranquillité s'étend devant vous. Avec une surface habitable généreuse de 257 mètres carrés et un vaste terrain de 2060 mètres carrés, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de quiétude et de durabilité. Un rez-de-chaussée invitant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec un grand vestiaire vous accueille. La pièce de vie lumineuse, avec sa grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur le jardin paysager. La cheminée, avec son manteau en bois ancien, abrite un poêle scandinave en fonte Jotul, ajoutant une touche de chaleur après les balades hivernales. La cuisine, le coeur de la maison, accueille également la salle à manger et comprend un cellier. Une suite parentale spacieuse, un bureau, une buanderie, un atelier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Étage lumineux et polyvalent. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres spacieuses. Une vaste pièce polyvalente avec un grenier aménageable au-dessus offre diverses possibilités, que ce soit comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou cinéma. Des suggestions d'agencement de cette pièce sont proposées en photos. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent cet étage. Harmonie des matériaux et rénovation durable. Le choix attentif des tonalités et des matériaux, tels que les planchers en chêne et les sols en grès cérame, confère à la maison une ambiance sereine et chaleureuse. La rénovation complète s'est effectuée avec des matériaux durables tels que le chanvre et la chaux, assurant un environnement sain et respectueux de la nature. Le mélange chaux-chanvre offre des propriétés isolantes thermiques et acoustiques, renforcées par l'installation d'une chaudière à granulés pour une efficacité énergétique optimale. Cette maison située dans le Morbihan bénéficie également de deux panneaux solaires permettant la production d'eau chaude. Les toilettes sont alimentés par récupération des eaux de pluie. Autant d'atouts pour une excellente performance en termes d'économie financière, démontrant ainsi son engagement en faveur de l'efficacité énergétique et permettant des économies substantielles pour ses occupants. Nature et proximité : un cadre de vie idéal. Située à proximité de Vannes, du Golfe du Morbihan et de l'océan Atlantique, dans la commune de Sulniac, cette maison offre une harmonie parfaite entre la campagne, la proximité de la mer et de la ville. Les nombreux chemins balisés pour des randonnées à pied, à cheval ou en VTT vous invitent à découvrir un patrimoine remarquable et des paysages variés. Cette maison est l'option idéale pour ceux qui recherchent une vie bucolique tout en restant aux portes de Vannes. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER / Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 EUR et 1960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 726 600 EUR Honoraires inclus / 700 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée p
726.600 € 257m² Terrain 2059m²

Ambon 56190 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 7 chambres

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & TRADITION En plein coeur d'Ambon, cette demeure du XVIe siècle saura vous séduire par ses espaces et sa magnifique restauration. D'une surface habitable de 290 m2, elle propose environ 330 m2 de surface à vivre. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'esprit raffiné du lieu mêlant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Les plafonds avec poutres apparentes, les portes voûtées en pierre et le sol en béton ciré se marient harmonieusement et invitent à la convivialité. Le salon avec sa belle cheminée en pierre équipée d'un foyer à insert offre un espace chaleureux. Il donne accès au jardin entièrement aménagé en terrasse à l'ambiance bucolique. La spacieuse cuisine a été pensée comme une deuxième pièce de vie dans laquelle il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. Elle se prolonge par un espace cellier buanderie. Des toilettes viennent compléter ce niveau. L'escalier en bois aux marches cérusées conduit à une deuxième terrasse exposée plein sud, ainsi qu'aux étages supérieurs. Le premier niveau ouvre sur un grand couloir qui dessert d'un côté une grande chambre et de l'autre la vaste suite parentale avec sa salle d'eau. Toutes deux possèdent de larges cheminées en pierre intégrées comme éléments de décoration, l'une abrite un bureau, l'autre la tête de lit. On retrouve également des toilettes séparées à ce niveau. L'étage suivant accueille un grand espace pensé comme un salon télé avec sa large banquette installée sous les fenêtres. Le côté nuit dispose de quatre chambres avec une salle de bains avec WC. Le dernier niveau déploie quant à lui, une chambre et un espace de jeu et offre la vue sur la rivière de Pénerf. La maison bénéficie en outre d'une cave. Cette belle demeure familiale vous offrira le Cadre de vie idéal, proche des écoles, de toute commodité et des plages d'Ambon. Cet ancien village paludier situé au nord de Damgan est un véritable concentré de Bretagne : littoral aux plages de sable blanc, campagne verdoyante et falaises escarpées ! Entre balades dans les marais salants, prés et bois et les nombreuses activités nautiques, les amoureux de la nature sauront y trouver leur bonheur. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER / Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 699 000 EUR Honoraires inclus / 677 000 EUR hors honoraires Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes
699.000 € 290m² Terrain 200m²

Étables-sur-Mer 22680 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Bienvenue à Etables-sur-Mer, station balnéaire située dans les Côtes-d'Armor sur la magnifique Côte du Goëlo. En position dominante sur son parc, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cette demeure unique allie l'élégance intemporelle à des fonctionnalités modernes pour créer une expérience de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour capturer la beauté environnante. Les vastes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'horizon et le parc. Cette propriété, édifiée en 1960, s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, offrant un espace de détente ultime. Vous pourrez vous y promener dans un jardin magnifiquement entretenu, ou organiser des réceptions élégantes en plein air avec la mer comme toile de fond. L'intérieur de la demeure est une fusion parfaite de contemporain et de confort. Les espaces de vie généreux sont dotés de matériaux de qualité supérieure et de finitions haut de gamme. Elle offre une magnifique grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, mais est également en liaison directe avec une salle à manger, parfaite pour profiter des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sur ce même niveau, on retrouve la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour un maximum de confort. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une offrant son propre espace de détente et possédant sa salle d'eau privative pour plus de commodité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente de plus de 40 m2 non comptabilisée dans la surface habitable qui peut être utilisée à votre convenance que ce soit comme une salle de jeux, un bureau, ou des chambres supplémentaires. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Cette demeure exceptionnelle, située à Étables-sur-Mer, est bien plus qu'une maison ; c'est un mode de vie. Offrant intimité, élégance et une connexion profonde avec la mer, la propriété est un joyau caché dans les Côtes-d'Armor. Vous méritez le meilleur, et il vous attend ici, face à l'immensité de la mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus / 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.
1.868.400 € 194m² Terrain 6701m²

Vallauris 06220 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Sur les hauteurs de Cannes, vue mer à couper le souffle,  magnifique villa contemporaine sur 3 niveaux d'une surface de 240 m2.   Ce chef d'oeuvre architecturale appartient à une artiste reconnue mondialement. La propriété en porte quelques touches, une vraie signature qui donne une dimension internationale à la maison.   Vue mer époustouflante et exposée sud avec ses baies vitrées, une invitation à plonger dans la piscine et  à se détendre sur les transats.   Un cadre idyllique pour être en famille,  recevoir ses amis et son réseau business afin de passer des moments uniques et extraordinaires. Pour en savoir plus, une visite d'impose...au 06 63 63 24 10 http://www.georisques.gouv.fr  
3.250.000 € 235.05m²
731 - 740 de 823 propriétés

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