Vente/Loc... : Vente de prestige

Gérardmer 88400 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Découvrez ce magnifique chalet de 200 m2, alliant authenticité vosgienne et prestations contemporaines, dans un environnement naturel et apaisant. Les atouts qui font la différence : Trois niveaux bien agencés, comprenant un logement principal et deux suites avec salles d'eau, exploitées en chambres d'hôtes actives. Véranda de 28 m2 prolongée par une terrasse de 25 m2 avec spa, offrant vue panoramique sur le lac et les montagnes. Terrain de 1 000 m2, parking privé pour 4 véhicules et carport. Balcons sur les chambres pour profiter d'un panorama dégagé et d'une belle exposition. Ambiance intérieure chaleureuse : volumes généreux, bois apparent, lumière naturelle abondante. Un lieu à vivre et à partager Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou hébergement de charme, ce chalet séduit par son ambiance cocooning et ses prestations de confort. Son activité d'hôtes déjà en place permet une exploitation immédiate, tout en laissant la liberté de développer un projet sur mesure. Une vraie vie 'quatre saisons' Randonnées, VTT, baignade, spa, nature et gastronomie locale : Gérardmer reste une destination recherchée toute l'année, où les visiteurs viennent désormais pour le bien-être, la vue et la nature plus que pour la neige. Une propriété de caractère, un cadre de vie privilégié et un potentiel d'accueil rare. E.I. Christian Thielges Agent Mandataire Réseau IDLR Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
795.000 € 200m² Terrain 1005m²

Saint-Raphaël 83700 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Un écrin de prestige entre mer et montagnes Nichée entre les eaux cristallines de la Baie d'Agay et les sommets majestueux du Massif de l'Estérel, cette villa d'architecte édifiée en 2007 incarne l'excellence de l'art de vivre méditerranéen. Depuis les hauteurs du Rastel d'Agay, elle déploie un panorama d'exception où se dessinent la Grande Bleue, les greens des golfs environnants et les légendaires roches rouges de l'Estérel -- un tableau vivant d'une rare intensité. La propriété : 1 164 m2 de jardins méditerranéens Au coeur d'un parc paysager de 1 164 m2, véritable sanctuaire végétal à l'abri des regards, la propriété s'épanouit dans une bulle de sérénité absolue. L'âme de ce domaine réside dans sa somptueuse piscine de 9,5 m × 4,5 m équipée d'un traitement au sel, d'une pompe récente, d'un volet de couverture et d'une alarme périmétrique à infrarouge. Bordée de palmiers élancés, elle se prolonge par de vastes terrasses baignées de soleil et deux salons d'été, invitations permanentes à la contemplation et à la douceur de vivre. L'ensemble du jardin bénéficie d'un éclairage scénographique, d'un arrosage automatique pilotable par application smartphone et de trois réserves d'eau d'une capacité totale de 600 litres -- le souci du détail poussé à son paroxysme. La villa : 180 m2 d'élégance et de lumière Rez-de-chaussée -- L'art de recevoir Dès le seuil franchi, une entrée monumentale coiffée d'un plafond cathédrale annonce la grandeur des lieux. Le spectaculaire salon-séjour de 90 m2 s'impose comme le coeur battant de la demeure : ses larges baies vitrées à galandage s'ouvrent généreusement sur le patio d'un côté et la piscine de l'autre, tissant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, entre lumière naturelle et nature environnante. Une mise en scène digne des plus beaux palaces italiens. La cuisine américaine de 13 m2, entièrement équipée, répond aux exigences les plus élevées : four à chaleur tournante, four vapeur, plaques à induction, réfrigérateur américain et îlot central -- un espace où gastronomie et convivialité se conjuguent au quotidien. Un espace bureau de 13,5 m2, doté de sa propre unité de climatisation réversible autonome, offre un cadre idéal pour le télétravail ou la gestion d'affaires en toute quiétude. La suite parentale de 29 m2, accessible de plain-pied, parachève ce niveau d'exception. Elle abrite une douche balnéothérapie haut de gamme, promesse d'instants de bien-être absolu. Étage -- L'intimité sublimée Un magnifique escalier en pierre naturelle mène à l'étage, où deux chambres élégantes de 12 m2 chacune ouvrent sur une terrasse partagée offrant une vue dégagée sur la piscine, le parc paysager et l'azur infini du ciel provençal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. Sous-sol -- L'excellence technique Un sous-sol de 30 m2 accueille le local technique de la piscine ainsi qu'un espace cave et rangements, garantissant une organisation impeccable des lieux. Prestations & équipements de standing Construction Béton banché (2007), toiture doublée sur charpente traditionnelle, doubles génoises Climatisation & Chauffage Système réversible gainable alimenté par double pompe à chaleur -- au sol en RDC, en plafond à l'étage Confort eau Adoucisseur Culligan et chauffe-eau thermodynamique (2021) Sécurité Portail électrique, visiophone, alarme piscine périmétrique infrarouge Stationnement Garage de 28 m2 et plusieurs places de stationnement intérieur Annexes Buanderie, sous-sol technique 30 m2 Charges ASL : 44 EUR/mois L'essentiel Surface habitable : 180 m2 Terrain paysager : 1 164 m2 Piscine : 9,5 m × 4,5 m -- sel, volet, alarme infrarouge Pièces principales : Entrée cathédrale, salon-séj
1.290.000 € 180m² Terrain 1164m²

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 – Vente de prestige appartement 5 pièces 3 chambres

Situé sur le plateau de Saint Germain, à seulement 5 min à pied de la place du marché et/ou du RER, ce lumineux appartement de 127 m² qui profite de sa terrasse et d'un jardin privatif a pris place dans un immeuble ancien dont les parties communes viennent d'être tout juste rénovées. L'appartement profite d'un accès indépendant sur rue. La large entrée distribue une salle à manger de 15 m² puis un salon de 20 m² avec sa belle cheminée, et ses vitraux anciens. La cuisine indépendante s'offre, elle aussi, l'accès à la terrasse de 16 m² et sa jolie parcelle de jardin de 162 m² à usage exclusif. L'escalier dessert l'espace nuit composé d'un dégagement qui mène aux 3 chambres qui se partagent une grande salle d'eau. Ce plateau permet l'accès à la cage d'escalier de l'immeuble. Le sous-sol/cave se compose d'une grande pièce de rangement et de son espace technique. Sur la terrasse, une porte mène à une petite buanderie de 2,68 m² qui s'est installée contre le mur extérieur de la cuisine. Un cabanon de jardin complète les prestations de ce duplex atypique. Ce bel appartement nécessitera quelques travaux pour lui redonner le charme qu'il mérite, avec son agréable jardin situé au calme, tout en profitant d'un emplacement prémium en centre ville ! A l'esprit d'une maison c'est un charmant endroit... RER A, Tram 13 à 5 min à pied, CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.250 et 3.080 € Copropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitation. Charges de copropriété en création, aucune procédure en cours. Local à vélo. Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles 832 411 144 Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3212.00 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
1.190.000 € 127.00m² Terrain 162.00m²

Fréjus 83600 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

À vendre, un appartement rooftop rare sur le marché, situé à Fréjus au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Installé en étage élevé, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un incroyable toit-terrasse privatif de 61 m2, véritable pièce maîtresse du logement, offrant une vue panoramique et totalement imprenable sur Saint-Raphaël et son littoral. Cet espace extérieur privilégié permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'accueillir famille et amis ou de créer un véritable salon d'été, une cuisine extérieure, voire un jardin suspendu. L'appartement dispose d'une surface habitable de 81 m2, savamment agencée pour privilégier le confort et la fluidité de circulation. Il se compose de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, de deux salles de bain modernes dont l'une attenante à une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse supplémentaire de 11 m2, idéale pour les moments du quotidien. Une buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel, offrant un espace pratique et apprécié, tandis que de nombreux rangements optimisés renforcent encore le confort. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un environnement privilégié, calme tout en restant proche des transports, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les plages de Fréjus et de Saint-Raphaël sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie de la Côte d'Azur. Les matériaux et prestations de qualité, associés à une isolation performante, garantissent un confort optimal été comme hiver. Ce rooftop représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Son emplacement stratégique, ses espaces extérieurs exceptionnels et la qualité de ses prestations en font un bien d'exception, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les frais de notaire offert pour achat avant la fin d'année ! FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com
529.000 € 82m²

Montpellier 34000 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 6 chambres

Une rénovation de charme pour cette maison vigneronne bourgeoise en plein coeur d'un village à 5 Km de Montpellier. Dès l'entrée, le vestibule dévoile ses escaliers d'époque, en parfait état de conservation. Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 73 m2 offre une hauteur sous plafond de 2,70 mètres & s'ouvre directement sur la terrasse principale, exposée Sud-Ouest. Complètement préservé, le jardin est intimiste & offre différents espaces d'agrément pour profiter pleinement de l'été : sous la pergola, au bord de la piscine ou à l'ombre du micocoulier... Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des WC & un garage de près de 50 m2 avec mezzanine de stockage & portail automatique. À l'étage, on retrouve le salon bourgeois d'origine, bénéficiant de ses cheminées de marbre & moulures : il est idéal comme salon de lecture, pièce de jeux ou chambre parentale. On retrouve également 4 chambres se partageant une vaste salle d'eau, & une suite parentale avec dressing, salle de bains & bureau privatifs. Un bien rare, à proximité de l'ensemble des commodités à pied (écoles, collèges, commerces, restaurants...), offrant encore des possibilités d'évolution & pouvant bénéficier d'un logement indépedant en sus du prix.
700.000 € 270.65m² Terrain 660m²

Lyon 69002 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146m2, 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L'appartement se compose, d'un grand salon / séjour de près de 45m2, éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur cour privative (louée 800EUR/an à la copropriété), et d'un grenier commun. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !
679.000 € 146.25m²

SAINT FLORENTIN 89600 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

Au coeur du centre historique de Saint Florentin cette maison bourgeoise du XVIIIéme allie charme et authenticité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec parquet massif, cheminée et placards, ouvert sur l'extérieur par des portes-fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque avec cheminée et portes-fenêtres, ainsi que d'une entrée accueillante et de wc indépendants. À l'étage, quatre chambres toutes dotées de cheminées et de rangements, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche et vasque, un palier spacieux et des wc indépendants. Deux alcôves offrent des espaces supplémentaires idéaux pour un bureau ou un coin lecture. Le grenier est entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave voûtée. Cette maison pleine de charme, avec ses cheminées, tomettes et parquet massif, propose un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle est implantée sur un terrain de 414 m², offrant un bel espace extérieur.
229.000 € 186.00m² Terrain 414.00m²

JOUARS PONTCHARTRAIN 78760 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 6 chambres

À l'abri des regards, au sein d'un environnement prisé de Jouars-Pontchartrain, cette demeure bourgeoise en pierre de 280 m² dispose des volumes généreux et raffinés. Joliment agrémenté d'un jardin clos de 2 031 m², l'extérieur du bien est ponctué d'éléments rares : une piscine 10x6m, de nombreuses terrasses pour garantir un ensoleillement optimisé, et un lavoir d'époque qui invite à la poésie. L'entrée s'ouvre sur le séjour de plus de 80 m², véritable pièce maîtresse qui offre une atmosphère élégante, une lumière traversante portée par la cheminée en pierre ajouté à une verrière romantique qui cadre la nature comme un tableau vivant. La cuisine de charme et de caractère ouverte sur la salle à manger ajoute l'agrément d'une ambiance conviviale à la vue apaisante sur les extérieurs. Cet espace de vie est résolument singulier. La maison offre six chambres, dont trois suites intimes et raffinées. Une salle de bains supplémentaire, de nombreux espaces de rangement et un rez-de-jardin également agrémenté d'une pièce de loisirs et d'une cuisine d'été. Cet étage inférieur, en relation directe avec les terrasses, espaces verts et piscine ouvre la porte à des moments privilégiés. Ce cadre de vie recherché est proche de toutes les commodités : A proximité du coeur de Pontchartrain, de ses commerces et écoles (maternelles, primaires, collège). A 2 minutes de la RN12 en direction de Paris ou Dreux. A 5 minutes de la gare de Villiers Saint-Frédéric, permettant de rejoindre Paris Versailles rapidement. Contact : Hortense 06 99 30 84 84 RSAC Versailles 522 738 509 Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 738 509 - Versailles.
1.145.000 € 256.00m² Terrain 2031.00m²

Cadillac-Sur-Garonne 33410 – Vente de prestige chateau 17 pièces 8 chambres

Votre agence immobilière Les Clés d'Aquitaine vous propose cette ensemble immobilier d'exception, niché sur une position dominante, sans voisin, avec une vue imprenable sur les coteaux dans un cadre naturel paisible et préservé. La propriété se compose tout d'abord d'une maison de maître d'environ 285 m2, élevée sur deux niveaux et dotée de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger, un cellier, une pièce supplémentaire, un dégagement, une chambre, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent un dégagement, une pièce, cinq chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un dressing. Attenant à cette bâtisse, un chai d'environ 170 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde maison d'habitation d'environ 160 m2, élevée sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée comprend un chai d'environ 330 m2, deux pièces, un dégagement, un WC ainsi qu'une cave souterraine de 12 m2. L'étage est composé d'un bureau, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire d'environ 61 m2 située dans la partie chai. Une troisième maison, d'environ 112 m2, élevée sur deux niveaux, est à rénover entièrement. Elle offre un véritable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte, ou une résidence indépendante. L'ensemble est complété par un chai indépendant d'environ 240 m2, attenant à un hangar ouvert de près de 200 m2, idéal pour du stockage, des ateliers, ou tout autre usage professionnel ou privé. Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité et l'ampleur de ses volumes, proposant de nombreuses possibilités : division parcellaire, création de plusieurs logements, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), activité professionnelle, exploitation agricole, stockage ou encore regroupement familial. Un véritable ensemble à fort potentiel, combinant charme, vue dégagée et opportunités multiples, idéal pour des acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
780.000 € 445m² Terrain 15071m²

Narbonne 11100 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

DRIVE IMMO Vous dévoile LE BIJOU NARBONNAIS... Dans le très prisé secteur de Crabit, cette villa contemporaine de 147 m2, édifiée sur un terrain de plus de 500m2, dévoile un cadre de vie absolument unique, où la nature sauvage devient votre seul horizon. Ici, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : simplement le calme absolu, la tranquillité d'une vue rare sur les pins et la campagne méditerranéenne. Le charme d'une propriété libre sur trois faces, conçue pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif et privilégié. Dès l'entrée, l'élégance et la fluidité des espaces se ressentent. Un hall discret et fonctionnel mène vers un séjour d'une ampleur exceptionnelle, magnifié par deux immenses baies vitrées qui ouvrent littéralement la maison sur l'extérieur. La lumière s'invite à toute heure et glisse jusqu'à la terrasse carrelée, où la piscine traditionnelle, dotée d'un liner armé, s'intègre parfaitement aux lignes contemporaines de l'ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'impose naturellement comme un espace de partage et de convivialité, pensé pour recevoir, et créer des instants mémorables. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, avec son espace dressing et sa salle d'eau avec douche à l'itlaienne et toilettes. Une buanderie indépendante et ou bureau, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau pensé pour offrir confort et facilité au quotidien. Un sublime escalier mêlant métal et bois conduit à l'étage, où deux chambres élégantes prolongent l'esprit apaisé du lieu. Chacune ouvre sur un balcon terrasse dévoilant un panorama intact sur la campagne. Une vaste salle d'eau, équipée d'une douche et de toilettes, apporte une touche supplémentaire de confort et de sophistication. Les extérieurs, minutieusement végétalisés et pourtant sans entretien, enveloppent la maison d'une atmosphère paisible. Une cuisine d'été prolonge l'art de vivre méditerranéen, tandis que le garage carrelé de plus de 16 m2 ajoute une note pratique et qualitative à l'ensemble. La climatisation gainable assure enfin un confort optimal en toute saison. Impeccablement entretenue, harmonieusement pensée et idéalement située, cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu rare, une expérience, une invitation à vivre la nature et la modernité dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un cadre de vie exclusif, intime et résolument contemporain Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 639. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.
649.000 € 147m² Terrain 506m²
391 - 400 de 823 propriétés

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