Vente/Loc... : Vente de prestige

Fréjus 83600 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

À vendre, un appartement rooftop rare sur le marché, situé à Fréjus au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Installé en étage élevé, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un incroyable toit-terrasse privatif de 61 m2, véritable pièce maîtresse du logement, offrant une vue panoramique et totalement imprenable sur Saint-Raphaël et son littoral. Cet espace extérieur privilégié permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'accueillir famille et amis ou de créer un véritable salon d'été, une cuisine extérieure, voire un jardin suspendu. L'appartement dispose d'une surface habitable de 81 m2, savamment agencée pour privilégier le confort et la fluidité de circulation. Il se compose de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, de deux salles de bain modernes dont l'une attenante à une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse supplémentaire de 11 m2, idéale pour les moments du quotidien. Une buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel, offrant un espace pratique et apprécié, tandis que de nombreux rangements optimisés renforcent encore le confort. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un environnement privilégié, calme tout en restant proche des transports, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les plages de Fréjus et de Saint-Raphaël sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie de la Côte d'Azur. Les matériaux et prestations de qualité, associés à une isolation performante, garantissent un confort optimal été comme hiver. Ce rooftop représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Son emplacement stratégique, ses espaces extérieurs exceptionnels et la qualité de ses prestations en font un bien d'exception, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les frais de notaire offert pour achat avant la fin d'année ! FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com
519.000 € 82m²

SAINT FLORENTIN 89600 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

Au coeur du centre historique de Saint Florentin cette maison bourgeoise du XVIIIéme allie charme et authenticité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec parquet massif, cheminée et placards, ouvert sur l'extérieur par des portes-fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque avec cheminée et portes-fenêtres, ainsi que d'une entrée accueillante et de wc indépendants. À l'étage, quatre chambres toutes dotées de cheminées et de rangements, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche et vasque, un palier et des wc indépendants. Deux alcôves offrent des espaces supplémentaires idéaux pour un bureau ou un coin lecture. Le grenier est entièrement aménageable. Le sous-sol comprend une cave voûtée. Cette maison pleine de charme, avec ses cheminées, tomettes et parquet massif, propose un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle est implantée sur un terrain de 414 m².
199.000 € 186.00m² Terrain 414.00m²

JOUARS PONTCHARTRAIN 78760 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 6 chambres

À l'abri des regards, au sein d'un environnement prisé de Jouars-Pontchartrain, cette demeure bourgeoise en pierre de 280 m² dispose des volumes généreux et raffinés. Joliment agrémenté d'un jardin clos de 2 031 m², l'extérieur du bien est ponctué d'éléments rares : une piscine 10x6m, de nombreuses terrasses pour garantir un ensoleillement optimisé, et un lavoir d'époque qui invite à la poésie. L'entrée s'ouvre sur le séjour de plus de 80 m², véritable pièce maîtresse qui offre une atmosphère élégante, une lumière traversante portée par la cheminée en pierre ajouté à une verrière romantique qui cadre la nature comme un tableau vivant. La cuisine de charme et de caractère ouverte sur la salle à manger ajoute l'agrément d'une ambiance conviviale à la vue apaisante sur les extérieurs. Cet espace de vie est résolument singulier. La maison offre six chambres, dont trois suites intimes et raffinées. Une salle de bains supplémentaire, de nombreux espaces de rangement et un rez-de-jardin également agrémenté d'une pièce de loisirs et d'une cuisine d'été. Cet étage inférieur, en relation directe avec les terrasses, espaces verts et piscine ouvre la porte à des moments privilégiés. Ce cadre de vie recherché est proche de toutes les commodités : A proximité du coeur de Pontchartrain, de ses commerces et écoles (maternelles, primaires, collège). A 2 minutes de la RN12 en direction de Paris ou Dreux. A 5 minutes de la gare de Villiers Saint-Frédéric, permettant de rejoindre Paris Versailles rapidement. Contact : Hortense 06 99 30 84 84 RSAC Versailles 522 738 509 Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 738 509 - Versailles.
1.145.000 € 256.00m² Terrain 2031.00m²

Cadillac-Sur-Garonne 33410 – Vente de prestige maison/villa 17 pièces 8 chambres

Votre agence immobilière Les Clés d'Aquitaine vous propose cette ensemble immobilier d'exception, niché sur une position dominante, sans voisin, avec une vue imprenable sur les coteaux dans un cadre naturel paisible et préservé. La propriété se compose tout d'abord d'une maison de maître d'environ 285 m2, élevée sur deux niveaux et dotée de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger, un cellier, une pièce supplémentaire, un dégagement, une chambre, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent un dégagement, une pièce, cinq chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un dressing. Attenant à cette bâtisse, un chai d'environ 170 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde maison d'habitation d'environ 160 m2, élevée sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée comprend un chai d'environ 330 m2, deux pièces, un dégagement, un WC ainsi qu'une cave souterraine de 12 m2. L'étage est composé d'un bureau, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire d'environ 61 m2 située dans la partie chai. Une troisième maison, d'environ 112 m2, élevée sur deux niveaux, est à rénover entièrement. Elle offre un véritable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte, ou une résidence indépendante. L'ensemble est complété par un chai indépendant d'environ 240 m2, attenant à un hangar ouvert de près de 200 m2, idéal pour du stockage, des ateliers, ou tout autre usage professionnel ou privé. Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité et l'ampleur de ses volumes, proposant de nombreuses possibilités : division parcellaire, création de plusieurs logements, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), activité professionnelle, exploitation agricole, stockage ou encore regroupement familial. Un véritable ensemble à fort potentiel, combinant charme, vue dégagée et opportunités multiples, idéal pour des acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
780.000 € 445m² Terrain 15071m²

Narbonne 11100 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

DRIVE IMMO Vous dévoile LE BIJOU NARBONNAIS... Dans le très prisé secteur de Crabit, cette villa contemporaine de 147 m2, édifiée sur un terrain de plus de 500m2, dévoile un cadre de vie absolument unique, où la nature sauvage devient votre seul horizon. Ici, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : simplement le calme absolu, la tranquillité d'une vue rare sur les pins et la campagne méditerranéenne. Le charme d'une propriété libre sur trois faces, conçue pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif et privilégié. Dès l'entrée, l'élégance et la fluidité des espaces se ressentent. Un hall discret et fonctionnel mène vers un séjour d'une ampleur exceptionnelle, magnifié par deux immenses baies vitrées qui ouvrent littéralement la maison sur l'extérieur. La lumière s'invite à toute heure et glisse jusqu'à la terrasse carrelée, où la piscine traditionnelle, dotée d'un liner armé, s'intègre parfaitement aux lignes contemporaines de l'ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'impose naturellement comme un espace de partage et de convivialité, pensé pour recevoir, et créer des instants mémorables. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, avec son espace dressing et sa salle d'eau avec douche à l'itlaienne et toilettes. Une buanderie indépendante et ou bureau, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau pensé pour offrir confort et facilité au quotidien. Un sublime escalier mêlant métal et bois conduit à l'étage, où deux chambres élégantes prolongent l'esprit apaisé du lieu. Chacune ouvre sur un balcon terrasse dévoilant un panorama intact sur la campagne. Une vaste salle d'eau, équipée d'une douche et de toilettes, apporte une touche supplémentaire de confort et de sophistication. Les extérieurs, minutieusement végétalisés et pourtant sans entretien, enveloppent la maison d'une atmosphère paisible. Une cuisine d'été prolonge l'art de vivre méditerranéen, tandis que le garage carrelé de plus de 16 m2 ajoute une note pratique et qualitative à l'ensemble. La climatisation gainable assure enfin un confort optimal en toute saison. Impeccablement entretenue, harmonieusement pensée et idéalement située, cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu rare, une expérience, une invitation à vivre la nature et la modernité dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un cadre de vie exclusif, intime et résolument contemporain Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 639. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.
634.000 € 147m² Terrain 506m²

Saint-Alban-Leysse 73230 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

Découvrez cette belle maison individuelle, spacieuse et lumineuse, offrant 124 m2 habitables sur un terrain de 914 m2. Elle propose un vaste séjour, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec douche et autre avec acces sur le toit terrasse ainsi qu'une salle d'eau modernes et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un grand jardin et de plusieurs stationnements, dont un garage. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, mêlant modernité, confort, vue et beaux volumes ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 95 24 50 17. EASY VENTE IMMO
500.000 € 124m² Terrain 914m²

VAUX SUR SEINE 78740 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 4 chambres

C'est sur les hauteurs de Vaux-sur-Seine, en lisière d'une forêt, que se dresse cette réalisation architecturale de 265 m². Telle une sentinelle moderniste dominant la vallée, cette villa édifiée en 2009 par l'architecte Stéphane Simonin et magnifiée en 2022 par un cabinet d'architecture d'intérieure, s'impose comme un hommage vibrant aux préceptes de la Villa Savoye. La structure, aérienne, semble flotter au-dessus de son terrain grâce à un jeu de pilotis qui désolidarise le bâti du sol, libérant ainsi les perspectives. L'accès à l'espace de vie se fait par un escalier mêlant acier et bois. À l'étage, le plan libre dévoile un volume traversant de 112 m², rythmé par une luminosité constante. Les fenêtres en bandeau cadrent le paysage et le fleuve : les murs s'effacent abolissant définitivement la frontière entre le ciel et l'habitat. Cet espace rassemble deux salons avec poêle à bois et une cuisine dînatoire conviviale, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'aile opposée dessert deux chambres d'enfants (13 et 17 m²) partageant une salle d'eau contemporaine. L'étage supérieur, accessible par un escalier hélicoïdal - clin d'oeil au design industriel de Roger Tallon - est dédié à la suite parentale. Ce plateau de 52 m² comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bains. Sanctuaire de bien-être, habillée de terrazzo, la baignoire y semble littéralement suspendue face à l'horizon et à la canopée automnale. En rez-de-jardin, la maison propose un espace indépendant (atelier, bureau ou chambre d'amis) ainsi que les zones techniques. La vie extérieure prend tout son sens. Abrité par les pilotis, un salon d'été et sa cuisine extérieure prolongent les soirées estivales, faisant face à une superbe piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois exotique. Cette propriété réussit le pari rare de concilier la sérénité d'une vie en lisière de forêt et une logistique familiale d'une fluidité absolue. Pour les actifs parisiens, le luxe réside ici dans l'accessibilité : la Gare de Vaux-sur-Seine se rejoint en seulement 9 minutes à pied (700m). Oubliez le stress du stationnement matinal : une courte marche suffit pour rejoindre la ligne J (Paris Saint-Lazare en 40 min). L'arrivée prochaine du RER E (Eole) à la gare voisine de Verneuil viendra encore renforcer cette connexion stratégique vers La Défense. Maternelle, primaire, cantine et accueil de loisirs dans le village fluidifiera le quotidien. Les familles en quête d'excellence scolaire y trouveront également leur équilibre grâce à Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil. Des liaisons directes (bus scolaire dédié) feront gagner vos enfants en autonomie. Côté nature : dès la sortie de la maison, le Massif de l'Hautil offre ses sentiers forestiers à perte de vue. La Seine, que l'on admire depuis le salon, devient votre terrain de jeu en contrebas. Les bords de Seine aménagés invitent aux promenades bucoliques le long du chemin de halage, aux footings au fil de l'eau ou aux sorties à vélo loin de l'agitation urbaine. Et pour le quotidien, le coeur de village avec ses commerces essentiels (boulangeries, épicerie, pharmacie, tabac et centre médical) facilite la vie de tous les jours, complété par le dynamisme commercial de Meulan, Verneuil et Orgeval à quelques minutes. Julie - 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
1.470.000 € 265.00m² Terrain 1434.00m²

Bandol 83150 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 6 chambres

À deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel et calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 offre un cadre de vie rare : vue sur la mer, piscine chauffée de 8×4m avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et exposée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle allie le confort des grandes prestations modernes à la douceur de vivre du littoral varois. La villa est conçue sur deux niveaux avec deux appartements disposant chacun de leur propre entrée et d'une cuisine américaine équipée, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une flexibilité remarquable : réunion immédiate en une seule et grande habitation familiale de 9 pièces en supprimant simplement une cuisine, ou maintien en deux entités distinctes pour une exploitation en location saisonnière à fort rendement. Le niveau bas, ouvert sur la terrasse et la piscine, propose un vaste séjour et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche ouverte sur deux côtés. Les prestations sont à la hauteur du cadre : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, piscine avec pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volumes généreux. Un garage fermé, trois places de parking extérieur et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366EUR et 496EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
1.780.000 € 177m² Terrain 700m²

Saint-Leu 97436 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement T3 au R+2 (sans ascenseur) dans la Résidence de Standing LE JARDIN DE JADE édifiée en 2020. Une Résidence s'inspirant du Style Créole en plein coeur historique à 50m du front de mer, donnant sur l'avenue de Chateauvieux ; Un emplacement exceptionnel... Il comprend un perron, un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, deux chambres climatisée avec dressing, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne, un wc, une varangue. Surface habitable 69,5m2 + 11,85m2 (Varangue 9,20m2 + Perron 2,65m2). Vendu avec 1 place de parking au Rez de chaussée. Charges Syndic Annuelles : 1456EUR Impôt Foncier : 1208EUR Vendu avec Bail locatif en cours. Fin de bail : Juillet 2029 ; Loyer CC : 1269,89EUR Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. CONCÉPTION : Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation dans le temps, patrimoniale... Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 15 LOGEMENTS sur 3 niveaux. o Béton banché 18-20cm (armé et coulé) o Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération) o Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium, o Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : o Sols en grès cérame émaillé 50*50 avec isolation phonique o Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas o Salles de bain avec douches à l'italienne et meuble double vasque o Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d'air et Climatiseurs o Volets roulants électriques et persiennes coulissantes sur les varangues o Chauffes eau solaire o Vidéophone o L'ensemble embelli par des espaces verts engazonnés plantés de divers Palmiers INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire M; HALICHE Mickaël (EI), Agent Commercial, au 06 92 15 66 96.
397.500 € 69.5m²

Tours 37000 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 6 chambres

Proche de NEUILLE PONT PIERRE , Découvrez ce magnifique moulin du 16 siècle, doté de sa roue à eau d'origine, niché au coeur d'un parc arboré d'environ 5 000 m2. Un lieu rare, chargé d'histoire, offrant calme, nature et sérénité. Le moulin principal Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie d'environ 60 m2 bénéficiant d'un cachet unique Espace vestiaire WC indépendant Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles 1er étage : Superbe coin bibliothèque réalisé en bois noble, véritable espace de contemplation Deux chambres en enfilade Salle de bain avec WC 2ème étage : Deux chambres supplémentaires Coin salle d'eau WC séparé Dépendances Maison d'amis comprenant : 2 chambres, coin salle d'eau et WC Immense grange d'environ 100m2 offrant de multiples possibilités Appentis pour rangement ou atelier Atouts du bien Cadre naturel préservé Beaucoup de charme et d'authenticité Idéal résidence familiale, projet artistique ou hébergement touristique Bien rare sur le marché DPE : E Toiture et charpente en parfait état - SAINT CHRISTOPHE SUR LE NAIS (37370) 40 min de Tours - charmant village de Touraine, entouré de paysages verdoyants et d'un riche patrimoine historique. Idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et cadre de vie agréable. Un bien atypique, plein de charme et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! - - Contact : Initial Immobilier Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - Note : 5/5 sur 42 avis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
676.000 € 300m² Terrain 5000m²
611 - 620 de 884 propriétés

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