Vente/Loc... : Vente de prestige

Uzès 30700 – Vente de prestige terrain

Consultez mon site avec plus de photos et un descriptif mis en page. www.abauzitimmobilier.fr. Idéalement placé sur la commune d'Uzès ( 3 minutes) et à seulement 5 minutes de Saint-Quentin-la-Poterie et Montaren-et-Saint-Mediers (les 3 villages les plus vivants sur la commune de l'Uzège), ce superbe terrain de 1002 m2 situé dans un quartier prisé avec un environnement calme au coeur de la guarrigues est un vrai petit coin de paradis proche de la ville!  LOT A constructible, sous bois de chênes vert et de pins , clôturé de mur en pierres sèches avec un cachet fou et une entrée charmante ornée d'un portail en fer forgé et d'un portillon. Un coté reste à clôturer. Vous pourrez même trouver quelques cèpes et girolles ! 1- terrain plat et RESEAUX (eau et electricité) en bordure 2- 1002m2 (LOT A) pour 150000 euros  3- Un assainissement individuel sera requis pour ce terrain (compter environ 8000 à 10000 euros). 4- Construction possible sur un etage ou de plain-pied et piscinable. 5- Orientation SUD dans toute sa largeur avec des proportions parfaites ce terain acceuillera n'importe quels types de projets . 6- Environnement calme et résidentiel avec que très peu de voisins, un coin de nature ou l'intimité de chacun est respecté grâce au sous-bois de tout le quartier qui coupe la vue entre les maisons... Vraiment un chouette endroit ou vivre. 7- A seulement 200 mètres vous vous retrouverez en pleine garrigues pour les passionnés de randonnée, VTT, ou de chasse aux champignons. 9- vous trouverez toutes les commodités nécessaire à moins de 5 minutes en voiture. Terrain magnifique et rare estimé sur la base des ventes actées des 6 dernier mois, terrain au prix du marché des acheteurs du moment !  N'hésitez pas ...je suis joignable de 9h à 22h30même le dimanche ! Consultez mon site avec plus de phtoos et undescriptif mis en page. www.abauzitimmobilier.fr. www.abauzitimmobilier.fr

Genas 69740 – Vente de prestige appartement 2 pièces 1 chambre

Situé au coeur de GENAS, à 100 Mètre a peine de la rue de la République, dans une rue calme. Cette nouvelle résidence se compose d'appartements et de logements duplex avec de grandes terrasses. Répondant aux dernières normes de constructions RE2020, elle offre de belles prestations personnalisables et l'assurance d'un confort au quotidien. L'architecture des bâtiments offre aux habitants un cocon sans vis-à-vis préservant leur intimité Plusieurs appartements disponibles allant du 2 au 5 pièces. Exemple : T2 de 45M2 au dernier étage avec une terrasse de 12M2. Il se compose d'une entrée ave placard équipé, d'un confortable Séjour/Cuisine de 27M2 donnant directement sur sa terrasse, d'une chambre avec également un accès sur la terrasse et d'une salle d'eau avec buanderie et douche à l'italienne. Un stationnement en sous-sol fini de compléter ce bien. Prestations : Carrelage Grande taille dans les pièces de vie et parquet dans les chambres Menuiserie avec volet roulant électrique avec possibilité de centralisation. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire via un système thermodynamique ou pompe à chaleur individuelle sur les grands logements avec rafraichissement multi zone intégré. Stationnement avec préparation pour équipement électrique. NB : Les Frais de Notaire sont REDUIT : 2,5% A découvrir rapidement. Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

Genas 69740 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur de GENAS, à 100 Mètre a peine de la rue de la République, dans une rue calme. Cette nouvelle résidence se compose d'appartements et de logements duplex avec de grandes terrasses. Répondant aux dernières normes de constructions RE2020, elle offre de belles prestations personnalisables et l'assurance d'un confort au quotidien. L'architecture des bâtiments offre aux habitants un cocon sans vis-à-vis préservant leur intimité Plusieurs appartements disponibles allant du 2 au 5 pièces. Exemple : T3 de 67M2 avec une terrasse de 11M2. Il se compose d'une entrée ave placard équipé, d'un confortable Séjour/Cuisine de 34M2 donnant directement sur sa terrasse, de 2 chambres avec également un accès sur l'extérieur et d'une salle d'eau avec buanderie et douche à l'italienne. Un stationnement en sous-sol fini de compléter ce bien. Prestations : Carrelage Grande taille dans les pièces de vie et parquet dans les chambres Menuiserie avec volet roulant électrique avec possibilité de centralisation. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire via un système thermodynamique ou pompe à chaleur individuelle sur les grands logements avec rafraichissement multi zone intégré. Stationnement avec préparation pour équipement électrique. NB : Les Frais de Notaire sont REDUIT : 2,5% A découvrir rapidement. Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

Francheville 69340 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

Situé à Francheville, proche des transport et commerces. Cette Résidence de très grand standing, propose un ensemble résidentiel cossu et intimiste, qui s'articule autour de 2 bâtiments de faible hauteur. Ce Magnifique appartement T4 avec sa terrasse de 98M2 se situe dans le retrait du coeur d'îlot, sur le deuxième bâtiment qui le place dans un véritable écrin végétal. Il se compose d'une grande entrée avec placard, suivi d'une pièce de vie baigné de lumière avec cuisine attenante donnant directement sur une splendide terrasse de 98M2 exposé plein SUD. Coté nuit, on retrouve 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une 2 salle de bain et wc indépendant avec lave main. Les prestations proposées sont : - Carrelage PORCELANOSA ® dans les pièces de vie, 120x120 - Parquet bois contrecollé dans les chambres, - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette, carrelage et faïence 4 faces toute hauteur PORCELANOSA ®, robinetterie avec mitigeur thermostatique HANSGROHE - Volets roulants à commande électrique et centralisation, - Cloisons isolantes en Placostil 70 mm, - Plancher hydraulique chauffant / rafraichissant dans l'ensemble de votre logement hors salle de bain et salle d'eau..Production issue d'une pompe à chaleur SAUNIER DUVAL. - Systeme domotique pour la gestion a distance des volets roulants et du chauffage. - Placards aménagés à l'entrée et dans les chambres, selon plans, - WC suspendus, - Porte palière Haute sécurité avec serrure de sécurité 5 points, - Contrôle d'accès par vidéophone. A venir visiter très vite. Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

Saint-Didier-au-Mont-d’Or 69370 – Vente de prestige appartement 5 pièces 4 chambres

Dans un site arboré exceptionnel, Niché au coeur d'un parc arboré, sur une parcelle d'environ 1 hectare. Cette résidence répondant aux dernières normes de constructions (isolation thermique, phonique...) se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d'une nature généreuse et verdoyante, à près de 3 minutes du centre-ville. Nous vous proposons cet appartement d'exception de Type T5 de 137M2 en dernier étage, offrant des volumes généreux et au confort absolu. Il se distingue tout d'abord par sa vue panoramique sur le vallon ainsi qu'une pièce de vie baigné de lumière de plus de 50M2 donnant sur une splendide terrasse de 100M2 en Triple exposition pouvant accueillir une piscine ou un spa de nage. Rien n'a été laissé au hasard tant sur l'aménagement que dans le confort et les prestations. o Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes o Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres o Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots o WC suspendus o Porte palière avec serrure A2P** o Menuiseries alu avec double vitrage o Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible o Hauteur sous plafond 2,70 m o Placards équipés NB: Cet appartement bénéficie des frais de notaire réduit : 2% Contacter votre conseiller Centralys Immobilier. Thierry STEFFAN

Saint-Didier-au-Mont-d’Or 69370 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

Dans un site arboré exceptionnel, Niché au coeur d'un parc arboré, sur une parcelle d'environ 1 hectare. Cette résidence répondant aux dernières normes de constructions (isolation thermique, phonique...) se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d'une nature généreuse et verdoyante, à près de 3 minutes du centre-ville. Nous vous proposons cet appartement d'exception de Type T4 de 104M2 offrant des volumes généreux et au confort absolu. Il se distingue tout d'abord par sa vue panoramique sur le vallon ainsi qu'une pièce de vie baigné de lumière de 47M2 donnant sur une splendide terrasse de 107M2 en Triple exposition pouvant accueillir une piscine ou un spa de nage. Rien n'a été laissé au hasard tant sur l'aménagement que dans le confort et les prestations. o Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes o Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres o Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots o WC suspendus o Porte palière avec serrure A2P** o Menuiseries alu avec double vitrage o Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible o Hauteur sous plafond 2,70 m o Placards équipés Cet appartement dispose de 2 Garages en sous-sol ainsi qu'une cave. Cet appartement bénéficie des frais de notaire réduit : 2% Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN
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