Vente/Loc... : Vente

Montmerle-sur-Saône 01090 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Nichée dans un cadre bucolique, en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de 200 m2 habitables (hors annexes) est un véritable havre de paix. Elle offre également sur la propriété une petite maison actuellement exploitée en location courte durée et conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux familles en quête d'espace ou aux personnes souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une vie de plain-pied confortable, complétée par des espaces en rez-inférieur comprenant chambre d'amis, dépendances, jacuzzi, salle de sport et cave à vin. Composition de la maison principale : Étage principal : - Grand salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante - Véranda couverte avec vue dégagée sur le jardin - Suite parentale spacieuse - Bureau Rez-de-chaussée : - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain - Grand garage - Salle de sport avec jacuzzi - Cave à vin - Espaces de rangement Dépendance avec potentiel locatif : Sur la propriété se trouve une annexe indépendante : une petite maison actuellement exploitée en location courte durée. Elle comprend une chambre, un salon/salle à manger, un garage de 37 m2 et des combles aménageables. Cette dépendance est idéale pour accueillir des enfants majeurs en quête d'indépendance, des proches, ou pour générer un revenu complémentaire. Extérieurs : - Terrain de 8 350 m2, arboré, plat et sans vis-à-vis - Piscine - Terrain de pétanque - Possibilité d'y accueillir animaux (moutons, chèvres, poules...) Prestations : - Climatisation - Panneaux solaires - Maison parfaitement entretenue Localisation : À quelques minutes des commerces et commodités du centre de Montmerle-sur-Saône, proche des axes routiers, et à seulement 10 minutes de la gare de Belleville-sur-Saône. Cette propriété rare combine espace, confort, tranquillité, prestations de qualité et potentiel de rentabilité. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier 34000 – Vente appartement 7 pièces 6 chambres

Dans un bel immeuble haussmannien fraîchement ravalé, idéalement situé en bordure de l'écusson, en plein coeur de Montpellier, découvrez ce spacieux appartement de plus de 140 m2, actuellement exploité en colocation. Situé au sein d'une copropriété de caractère, ce bien rare offre aujourd'hui : o6 chambres o2 salles d'eau o2 WC oUne belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée Ce bien aux volumes généreux et à la configuration modulable saura s'adapter à plusieurs projets : oInvestissement locatif (colocation déjà optimisée) oRésidence principale familiale, avec possibilité de créer des espaces bureau ou d'accueil oUsage mixte, très facilement aménageable (fibre déjà installée) L'appartement bénéficie d'un emplacement premium : tous les commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied, pour un mode de vie 100 % urbain et confortable. Un bien alliant le cachet de l'ancien (hauts plafonds, moulures, parquet...) et la fonctionnalité contemporaine, dans un secteur très recherché. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter Valérie FAGES au 06.82.47.70.22 Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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