Paris 75011 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres
COUP DE COEUR PARIS 11ÈME LEDRU-ROLLIN / BASTILLE
À quelques pas du Square Trousseau et du marché d'Aligre, au coeur d'un passage confidentiel, piéton, fleuri et parfaitement au calme, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce très bel appartement de 60 m2, rénové avec soin, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété bien tenue et sans procédure en cours.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de ce bien, son calme absolu, son exposition SUD-EST ainsi que sa belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte entièrement rénovée.
Le séjour offre un espace agréable et convivial, sublimé par le charme du mur en pierre, le parquet poncé puis vitrifié et une belle luminosité naturelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. L'agencement permet également d'envisager l'agrandissement d'une des chambres selon les besoins.
Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
L'appartement bénéficie de prestations soignées : cuisine repensée, salle d'eau modernisée, parquet vitrifié, peintures rafraîchies, fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande dans les deux chambres, chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude connecté pilotable à distance.
Un bien rare dans le secteur, réunissant calme, charme, rénovation et adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, marchés et transports.
Métro Ledru-Rollin à quelques minutes à pied. Accès rapide aux lignes 1, 5, 8 et 9 via Bastille, Charonne, Voltaire et Ledru-Rollin.
À visiter rapidement.
Charges : 140 EUR / mois. DPE : E. GES : B.
