Vente/Loc... : Vente

Bruay-la-Buissière 62700 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

Découvrez cette agréable maison de plain-pied individuelle d'environ 61 m2, située dans un environnement calme et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien entretenue, parfaitement adaptée à un premier achat, à un jeune couple ou à un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon agréable, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en espace de télétravail. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un extérieur qui fait la différence À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, composé d'une terrasse, d'un jardin et d'un arrière-jardin. De beaux espaces qui permettent d'imaginer facilement plusieurs aménagements : coin repas, espace détente, jeux pour enfants ou encore petit potager. Un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Une maison entretenue et équipée Le bien bénéficie de nombreux équipements et travaux réalisés au fil des années : Toiture refaite il y a 8 ans Compteur électrique remplacé il y a 8 ans Chaudière gaz 5 ans VMC installée Fenêtres double vitrage avec volets Fibre optique disponible Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage assuré par chaudière gaz complétée par un système électrique Côté performance énergétique, la maison affiche un DPE classé D et un GES classé D, offrant ainsi un classement énergétique équilibré pour ce type de bien. Un budget maîtrisé Autre atout appréciable : une taxe foncière particulièrement raisonnable de seulement 535 EUR par an. Le bien n'est par ailleurs pas situé en zone inondable, un élément rassurant pour les futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir Fonctionnelle, entretenue et pleine de potentiel, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : une surface facile à entretenir, des équipements déjà présents, un extérieur agréable, la fibre, un DPE D, un budget maîtrisé et à proximité des commerce et des écoles . Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison mérite véritablement votre attention. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme. DUCRON Émeline TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline RSAC no842 417 370 Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125.000 € 61m² Terrain 466m²

Fontenay-le-Comte 85200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

« VENDU LOUÉ, non meublé » Investissement clefs en mains avec un rendement de 5,12% brut à compter du 01/09/26, revenus assurés pour une durée de 3ans renouvelables. Pas de travaux et aucunes charges de copropriété !! Appartement duplex de 85m2 Loi Carrez et 103m2 de surface utile, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, composé comme suit : RDC : Pièce à vivre d'environ 25m2, cuisine fermée de 15m2 environ, wc, buanderie et rangements sous escaliers. A l'étage, combles réaménagés et isolés : Pièce palière, 2 chambres mansardées d'environ 15m2 de surface utile chacune, une salle de douche, un wc indépendant avec meuble et lavabo ainsi qu'une pièce aveugle ventilée par vmc pouvant servir de débarra bureau dressing etc... Ce bien est entièrement crée : Redistribution totale des espaces et réhabilitation - charpente vérifiée et reprise - électricité aux normes avec certificat de conformité - parquets d'origine conservés, traités et vitrifiés - menuiseries bois d'origine équipées de double vitrage sur mesure - radiateurs panneaux rayonnants à détection de présence et de fenêtres ouvertes compatible avec les protocoles domotiques connectée (pilotage à distance). Le dernier montant de la taxe foncière s'élève à 1 320 EUR pour l'année 2025, calculé pour un bien enregistré en tant que bureau. Une demande de modification de destination a été effectuée auprès des services fiscaux pour basculer les lots en habitation, ainsi qu'une demande d'exonération/réduction pour logement neuf. Un retour est en attente, avec la perspective d'une réduction voire une exonération temporaire (pouvant aller jusqu'à 2 ans ou plus selon les dispositifs locaux applicables). Possibilité d'acquérir son 'grand frère' sur le même palier - appartement 6 pièces d'environ 136m2 loi Carrez et 168m2 de surface utile, entièrement rénové avec les mêmes prestations et actuellement libre de toute occupation. Résidence principale ou louable pour 1 250EUR/mois (rendement de 5,77% brut). En combinant l'achat de ces deux biens vous seriez propriétaire de l'entièreté du dernier étage de cet immeuble. Le propriétaire n'est pas fermé à la discussion sur les modalités de vente, si proposition sérieuse (crédit vendeur/ vente à terme envisageable avec apport minimum). Contactez-moi par SMS : Nadia SUEUR 07 81 56 99 49 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant EI Nadia LIMERY - RSAC 905 106 605 Fort de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170.000 € 103m²

Vimenet 12310 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Vimenet Belle bâtisse en pierre au coeur du village Un bien rare pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de projets de caractère. Au coeur du charmant village de Vimenet, découvrez cette belle bâtisse en pierre offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement architectural soigneusement restauré. Édifiée avec un terrain attenant d'environ 300 m2, cette maison développe près de 195 m2 de surfaces sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une ancienne étable d'environ 65 m2, conservée dans son état d'origine, témoigne du caractère authentique de la bâtisse et offre un espace idéal pour imaginer une pièce de vie atypique ou tout autre projet. Le premier étage propose un vaste plateau d'environ 65 m2, entièrement à aménager, permettant de créer un espace de vie ouvert et lumineux. Au deuxième étage, un nouveau plateau d'environ 65 m2 pourra accueillir l'espace nuit : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente, selon vos envies. L'ensemble est entièrement à aménager, laissant libre cours à votre imagination et permettant de créer une maison unique, mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain. (L'assainissement est collectif). Un village de caractère Ancien village fortifié du XIIIe siècle, Vimenet séduit par son patrimoine, ses maisons de pierre et son atmosphère préservée. Ses habitants, très attachés à leur village, participent activement à sa restauration et à sa mise en valeur. Vimenet est également un village vivant, où la vie locale et associative contribue à une véritable qualité de vie. Avec une population majoritairement active, le village offre un cadre agréable et authentique, loin de l'agitation urbaine. Idéalement situé, Vimenet se trouve à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à environ 30 minutes de Rodez, permettant de profiter d'un environnement rural préservé tout en restant facilement accessible. Un projet à imaginer Cette bâtisse offre une occasion rare de créer entièrement un lieu de vie à votre image, dans un cadre architectural remarquable et une région où nature et patrimoine ont su conserver toute leur authenticité. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres, de grands espaces et de projets de rénovation, à la recherche d'un bien singulier dans un village de caractère. À découvrir sans tarder. En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter. Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95.000 € 120m² Terrain 404m²

Fontenay-le-Comte 85200 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

Appartement duplex 136 m2 Loi Carrez et 168m2 de surface utile, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans charges, petit immeuble avec gestion bienveillante et bonne entente entre copropriétaires. Composition : En RDC : un bel espace de vie d'environ 51m2 cuisine américaine salle à manger 30m2 avec verrière donnant sur salon de 21m2, wc individuel avec meuble et lavabo, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de douche d'environ 20m2. A l'étage, combles réaménagés et isolés : Belle pièce palière, 3 chambres mansardées confortables d'environ 17, 19 et 21m2 de surface utile, une salle de douche avec double vasque et un WC indépendant. Ce bien se distingue par sa rénovation complète : Redistribution totale des espaces et réhabilitation - charpente vérifiée et reprise - électricité aux normes avec certificat de conformité - parquets d'origine conservés, traités et vitrifiés - menuiseries bois d'origine équipées de double vitrage sur mesure - radiateurs panneaux rayonnants à détection de présence et de fenêtres ouvertes compatible avec les protocoles domotiques connectée (pilotage à distance). Le dernier montant de la taxe foncière s'élève à 1 320 EUR pour l'année 2025, calculé pour un bien enregistré en tant que bureau. Une demande de modification de destination a été effectuée auprès des services fiscaux pour basculer les lots en habitation, ainsi qu'une demande d'exonération/réduction pour logement neuf. Un retour est en attente, avec la perspective d'une réduction voire une exonération temporaire (pouvant aller jusqu'à 2 ans ou plus selon les dispositifs locaux applicables). Possibilité d'acquérir son 'petit frère' sur le même palier - appartement 3 pièces d'environ 85 m2 loi Carrez et 103m2 de surface utile, entièrement rénové avec les mêmes prestations et actuellement loué pour 8 700EUR/an, contrat de location vide au 21/08/2026, 3 ans renouvelables. En combinant l'achat de ces deux biens vous seriez propriétaire de l'entièreté du dernier étage de cet immeuble, comprenant votre habitation principale et votre revenu locatif. Le propriétaire n'est pas fermé à la discussion sur les modalités de vente, si proposition sérieuse (crédit vendeur/ vente à terme envisageable avec apport et maintien du locataire en place). Contactez-moi par SMS : Nadia SUEUR 07 81 56 99 49 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant EI Nadia LIMERY - RSAC 905 106 605 Fort de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
260.000 € 168m²

Gommegnies 59144 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Amateurs de beaux volumes et de rénovation, cette maison à fort potentiel n'attend plus que votre projet ! D'une superficie d'environ 150 m2, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une extension réalisée en 1998 complète ce niveau et permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres d'environ 14 m2, 14,43 m2 et 20 m2, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'un portail d'accès en façade et d'une grande dépendance avec garage. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace pour une profession libérale, studio indépendant, salle de sport, atelier, bureau ou espace de loisirs. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une belle opportunité pour une famille, un artisan, un professionnel ou un projet d'investissement. Un bien rare à découvrir sur la commune de Gommegnies ! Chauffage central au gaz.
117.000 € 150m² Terrain 337m²

Chauvé 44320 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Pour les amoureux de la nature, je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale proche du bourg de Chauvé, elle est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une véranda avec de belles ouvertures vitrées, 5 chambres, une salle de bains avec wc, une autre salle d'eau et un wc séparé, un cellier, un dressing . A l'extérieur un garage avec un préau, des dépendances et le petit plus un kiosque pour de belles soirées. Le tout sur une parcelle de 5 000 m2. Estimation annuelle d'énergie entre 2 020 EUR et 2 800 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 450 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Céline LACOURT téléphone 06 27 49 64 63. Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2021AC00161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450.000 € 173m² Terrain 5000m²

Brive-la-Gaillarde 19100 – Vente terrain

 FAUREIMMO.FR/ Un terrain constructible de 775 m2 idéalement situé quartier Rollinat à proximité immédiate du centre-ville de Brive-La-Gaillarde. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - accueil@faureimmo.fr
49.900 € 775m² Terrain 775m²

Tignieu-Jameyzieu 38230 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Votre Agence SUBLIMO vous propose à la vente cette agréable maison individuelle située sur Tignieu-Village, d'environ 85 m2 habitables, édifiée sur une vaste cave complète, comprenant : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres existantes avec possibilité d'aménager une 3e chambre, salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, WC indépendants. Combles partiellement aménageables d'environ 40 m2 offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d'une grande cave d'environ 85 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 734 m2 issue d'une division parcellaire. Parcelle orange sur le plan en photo. Maison à rénover entièrement : travaux à prévoir (menuiseries, façade, couverture). Fort potentiel pour ce bien idéalement situé au calme, dans le secteur recherché de Tignieu Village.
230.000 € 85m² Terrain 734m²

Saint-Jean-de-Fos 34150 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison vigneronne rénovée à Saint-Jean-de-Fos. Un art de vivre authentique au coeur d'un village de caractère. Situé dans le charmant village touristique de Saint-Jean-de-Fos mondialement connu pour son pont du Diable, ses gorges de l'Hérault et son village de potiers, ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée au début du siècle, cette authentique maison vigneronne en pierre dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. D'une surface totale de 160 m2, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète à neuf en 2003. Elle se trouve aujourd'hui dans un bon état, prête à vous accueillir avec quelques petits travaux de votre choix pour l'embellir à votre convenance. Sa configuration modulable offre un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement saisonnier ou un projet de vie multigénérationnel. La partie principale de 120 m2 avec un de gros volume et beaucoup de luminosité. La résidence principale de 120 m2 se compose de beaux volumes baignés de lumière, une vaste pièce à vivre de 50 m2 le véritable coeur de la maison, elle intègre un salon-séjour convivial agrémenté d'un grand poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Trois belles chambres spacieuses et calmes, offrant de superbes espaces nuit, une salle de bain moderne et un toilette indépendant. Une terrasse ensoleillée de 25 m2, un extérieur intime et privilégié, idéal pour profiter des douces soirées languedociennes. Un grand garage de 51 m2 est un atout rare et précieux pour le stationnement et le stockage. L'appartement indépendant de 40 m2 est l'idéal pour la location ou les invités. Parfaitement indépendant, l'appartement complémentaire de 40 m2 constitue un formidable levier locatif ou gîte, location touristique ou longue durée. Une pièce de vie chaleureuse de 25 m2 avec espace cuisine. Une chambre confortable de 9,50 m2. Une salle d'eau fonctionnelle. Une cave authentique et un second garage de 33 m2. Pourquoi succomber au charme de ce bien ? Emplacement touristique recherché proche de Saint-Guilhem-le-Désert, du lac de Salagou et à seulement 35 minutes de Montpellier. Prestations de qualité avec cette rénovation globale soignée de 2003, double vitrage, isolation et toiture en parfait état. Stationnement et dépendances avec plus de 84 m2 cumulés de garages et annexes, un luxe en coeur de village. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de belles pierres et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires charge Vendeur DPE : Consommation : C (165) - GES : B (6) Réseau Groupement Immobilier Votre agent commercial : Rémy DESAMY Téléphone : 06 03 38 86 47 E-mail : r.desamy@groupementimmo.net EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers https://www.groupementimmo.fr/remy-desamy/ Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
345.000 € 160m²

Gignac 34150 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À VENDRE - Au calme, en zone pavillonnaire et proche du Centre-Ville. Maison de Plain-Pied, à 3 faces, construite en 1981, de Type 4 pièces, d'une superficie habitable d'environ 99 m2, érigée sur une parcelle de 368 m2 et mitoyenne par le garage. La villa se compose d'une belle entrée (8,4 m2 environ), d'une cuisine aménagée avec un coin repas d'environ 20,5 m2, d'un salon d'environ 27 m2, de trois chambres (10,6 m2 - 11 m2 et 13,3 m2 environ) la plus grande disposant d'un grand placard/dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un coin cellier/buanderie. Une terrasse, un appentis, un barbecue, un jardin clos et un garage de 25 m2 environ avec porte motorisée complètent ce Bien. Éléments d'équipement et de confort : radiateurs électriques, isolation (2015), volets en PVC et roulants électriques, menuiseries en PVC/double vitrage, cheneaux en aluminium, climatisation réversible (2018), tableau électrique (2024), VMC simple flux autoréglable (2026). Maison entretenue et disposant de l'eau du Canal de Gignac (abonnement à souscrire). Bien entrenu mais nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. DPE : Consommation : C (140) - GES : A (5) Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) : 11000 EUR soit 4,12 % du prix Net Vendeur. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
278.000 € 99m² Terrain 368m²
1241 - 1250 de 40141 propriétés

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