Vente/Loc... : Vente

Saint-Malo-de-Beignon 56380 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

4 CHAMBRES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, GRAND TERRAIN DE 1 000 M2 ET PRESTATIONS ÉCONOMIQUES L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation en plein coeur du bourg de Saint-Malo-de-Beignon. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique (classée en DPE B), vous garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Située dans un cadre idyllique à deux pas du magnifique étang de Saint-Malo-de-Beignon, la maison se trouve à seulement 1 kilomètre de Guer Bellevue, vous offrant un accès ultra-rapide aux commerces, supermarchés, écoles, professionnels de santé et pharmacies.  Des Volumes Généreux répartis sur 3 Niveaux Entièrement réagencée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution idéale : Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie) se compose : d'un salon-séjour chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir vos proches, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale avec ilôt central et un WC indépendant. Le 1er Étage (L'Espace Enfants / Invités) dispose : d'un palier desservant trois belles chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Le 2ème Étage (La Suite Parentale) est composé d'une quatrième grande chambre mansardée, véritable havre de paix, bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. En Dépendances et Stockage À l'extérieur, la maison dispose d'annexes très pratiques au quotidien : Un cellier pour vos provisions et rangements et une remise indépendante, idéale pour stocker vos outils de jardinage ou vos vélos.  Un Magnifique Terrain de 1 043 m2 Le véritable point fort pour une maison de bourg réside dans son superbe terrain d'environ 1 043 m2. Entièrement clos, ce grand jardin arboré offre un espace de liberté exceptionnel et rare sur le secteur : idéal pour les enfants, pour aménager un grand potager ou pour créer de beaux espaces de détente extérieurs au calme. Caractéristiques Techniques : Rénovation récente : Électricité, isolation et finitions revues pour un confort 'clés en main'. Chauffage : Système électrique moderne et performant. Performance : Classement énergétique exceptionnel en DPE B. Assainissement : Maison idéalement raccordée au tout-à-l'égout communal. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, LE CHARME DE LA NATURE AUX PORTES DE GUER ! ???? Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Plélan-le-Grand 35380 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

LONGÈRE EN PIERRES INDÉPENDANTE ET SES VASTES DÉPENDANCES LOUTEHEL (35380) LE CHARME DE L'ANCIEN, DE TRÈS BEAUX VOLUMES ET UN TERRAIN DE 7 400 M2 EN IMPASSE L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique longère indépendante en pierres, nichée au coeur d'un environnement préservé et verdoyant sur la commune de Loutehel, idéalement située entre Guer et Plélan-le-Grand. Positionnée au bout d'une impasse au calme absolu, cette propriété unique allie l'authenticité des vieilles pierres à un confort de vie moderne, le tout sur un parc exceptionnel de plus de 7 400 m2 sans aucun vis-à-vis. Un Intérieur Rénové, Chaleureux et Lumineux La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille : Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie conviviale et traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois performant. Une vaste véranda/verrière ultra-lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire. Une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. À l'Étage (Espace Nuit) : Une grande mezzanine (idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou bibliothèque) Quatre chambres confortables et accueillantes. Une salle de bains privative et un second WC. Un Potentiel de Dépendances Hors Norme (Idéal Artisan ou Collectionneur) Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes indépendantes et attenantes, offrant une surface de stockage et de travail très rare sur le marché : Un hangar de 117 m2 : Une superbe structure indépendante, idéale pour un atelier d'artisan, le stockage de matériel professionnel ou de véhicules de collection. Un double garage attenant : Équipé d'une fosse de vidange pour les passionnés de mécanique et surmonté d'un grand grenier (fort potentiel d'extension ou de stockage). Un carport de 60 m2 pour abriter vos véhicules du quotidien. Un carport spécifique de grande hauteur, conçu spécialement pour un camping-car ou un utilitaire. Un Cadre de Vie Magique et Convivial Édifiée sur un terrain plat et arboré de 7 453 m2, la propriété offre une intimité totale. L'espace détente : Intégré à la propriété, découvrez un espace unique avec un authentique four à pain et un barbecue, parfait pour recevoir vos proches. Pour les amoureux de la nature : Un puits fonctionnel pour l'entretien du parc, une serre pour le potager et un abri de jardin. Informations Techniques Assainissement : Individuel (fosse septique), prévoir une mise aux normes. Environnement : Impasse préservée, calme absolu, aucune nuisance. UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS SUR LE SECTEUR ! Ne tardez pas à découvrir ce havre de paix. Contactez dès aujourd'hui l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Saint-Priest-en-Jarez 42270 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SOUS OFFRE Offres reçues AU PRIX en moins de 72H ! Vous souhaitez vendre sous les meilleurs délais? Nos clients recherchent sur votre secteur. Contactez Vincent Guillaumé de Top Agent au O6 19 91 35 39 Top Agent, l'agence clé en main nouvelle génération, vous propose en exclusivité, dans l'une des villes les plus cotées de la Loire, Saint-Priest-en-Jarez, ce T3 plein de potentiel ! Un rapport qualité/prix particulièrement rare sur la commune ! Idéal pour un couple en résidence principale ou pour un investisseur. Acheté en 2011, 113 000 euros frais de notaire inclus et vendu avec une moins-value importante aujourd'hui en raison de travaux conséquents dans la copropriété. TRAVAUX PRÉVUS À LA CHARGE DU VENDEUR (au prorata de sa quote-part) : -Installation de caméras de surveillance : 12 000 euros -Rénovation des façades -Isolation thermique par l'extérieur -Etanchéité des balcons -Installation d'une VMC collective -Remplacement des garde-corps vitrés et traitement des volets roulants -Etanchéité de la toiture terrasse Budget total : 2 153 803,44 EUR Un avantage financier majeur pour l'acquéreur, avec à terme une amélioration significative de la performance énergétique et du gros oeuvre de l'immeuble ! TRAVAUX EFFECTUES RECEMMENT: -Mise en place d'une marquise pour la porte d'entrée en 2019 -Remplacement de l'interphone en 2019 -Remplacement vannes thermostatiques en 2019 EMPLACEMENT PREMIUM Rue des carrières -Secteur résidentiel calme et arboré -Hôpital Nord à proximité -Commerces et services facilement accessibles -Supermarchés et commerces alimentaires dans le secteur -Écoles maternelles et primaires à Saint-Priest-en-Jarez -Lycée Simone Weil à proximité -Équipements sportifs et culturels proches -Médiathèque, école municipale des arts et équipements de loisirs dans la commune -Accès rapide à Saint-Étienne et aux principaux axes routiers RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE La résidence est très bien entretenue et gérée par Le Toit Forézien.Très bien nettoyée, elle bénéficie d'un local à vélos commun, d'une salle d'étendage et d'un stationnement gratuit et libre dans l'enceinte, ce qui est un confort pour se garer. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur qui a été modernisé en 2006 et d'un interphone changé récemment. La fibre optique est installée. APPARTEMENT AVEC FORT POTENTIEL Situé au 1er étage par rapport au jardin, cet appartement T3 de 66,72 m2 loi Carrez bénéficie d'un bon agencement fonctionnel. Il se compose de : -Une entrée avec deux celliers, parfaits pour ranger vos affaires -Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et évier donnant sur le séjour. Idéale pour recevoir vos invités -Deux chambres avec chacune leur placard mural de 10,04 et 11,80 m2 -Une salle de bains -Un WC indépendant Double vitrage PVC d'excellente qualité ! Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais l'appartement est habitable de suite. DPE actuellement en E, mais qui passera en D une fois les travaux d'isolation effectués. CHARGES ET FISCALITÉ Charges de copropriété (avec la cave) : 359,63 EUR/trimestre, soit environ 120 EUR/mois. Elles comprennent notamment : Chauffage collectif au gaz : 154,79 EUR Eau chaude : 25,71 EUR Ascenseur : 13,05 EUR Charges communes : 149,44 EUR Fonds travaux : 16,64 EUR Taxe foncière 2025 : 910 EUR Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au O6 19 91 35 30 pour organiser une visite dès maintenant et devenir LE/LA propriétaire de cet appartement ! Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - SAS - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Perpignan 66000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Un appartement lumineux et entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations rares à proximité du centre-ville À quelques minutes du centre-ville de Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, propre et parfaitement entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces, services, transports et de toutes les commodités, ce bien conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec un spacieux hall d'accueil, agrémenté d'un cellier de rangement particulièrement conséquent, offrant une capacité de stockage rare et très appréciable au quotidien. Un espace de vie baigné de lumière Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger, généreux et lumineux, bénéficiant d'une agréable ouverture sur une terrasse ainsi qu'une loggia fermée. La cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée, dispose également de sa propre loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : rangement, buanderie, espace repas ou atelier. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, est desservi par un couloir et comprend : Deux chambres avec dressings avec possibilité d'en faire une troisième  Une salle d'eau entièrement rénovée Un WC indépendant Une rénovation complète L'appartement a été entièrement refait du sol au plafond, avec une rénovation portant notamment sur : les sols ; les murs et peintures ; la cuisine ; l'électricité ; la plomberie ; la salle d'eau ; les WC ; l'interphone. Les menuiseries restent à finaliser, laissant au futur propriétaire la possibilité de terminer ce dernier poste selon ses choix et ses exigences. Un extérieur et des annexes particulièrement recherchés Le bien dispose de trois espaces extérieurs -- 1 terrasse et 2 loggias fermées -- ainsi que d'une cave, d'une place de parking privative et, véritable avantage à Perpignan, de deux garages. Un ensemble particulièrement rare qui offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement. Un bien qui s'adapte à tous les projets Par son emplacement, son ascenseur, sa luminosité, ses volumes et ses nombreuses dépendances, cet appartement pourra parfaitement répondre aux attentes d'un primo-accédant, d'un investisseur, mais également d'un retraité à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Lumineux, spacieux, fonctionnel et largement rénové, ce T3 présente de nombreux atouts et un potentiel remarquable. Un bien à découvrir sans tarder ! Les appartements réunissant 75 m2, trois espaces extérieurs, une cave, un parking et deux garages, tout en étant situés à proximité du centre-ville, sont particulièrement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le potentiel de ce bien.

Thoiry 01710 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

MAISON AVEC JARDIN À VENDRE À THOIRY 5 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES ET ENVIRONNEMENT CALME À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin et une situation pratique au quotidien ? Découvrez cette agréable maison située sur la commune de Thoiry, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une surface de 116,55 m2 Carrez et environ 150 m2 utiles, cette maison indépendante construite en 1973 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour une vie de famille agréable. La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m2, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Cette pièce constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager les repas en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur. La cuisine intégralement équipée complète harmonieusement l'espace de vie et offre un environnement pratique pour préparer les repas au quotidien. Côté nuit, la maison propose 5 chambres avec placards, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer des chambres d'amis ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : une buanderie, une cave ainsi qu'un local vélo. Ces espaces de rangement supplémentaires sont particulièrement appréciables pour organiser facilement la vie quotidienne et stocker équipements, affaires personnelles ou matériel de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, véritable prolongement de la maison. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants ou jardin paysager. Un abri voiture ainsi que deux stationnements extérieurs viennent également faciliter le stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, avec un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite individuellement par ballon électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement. Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités du centre de Thoiry. Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, ce qui en fait une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille. Les points forts : Maison indépendante à Thoiry Environ 116,55 m2 Carrez / 150 m2 utiles 5 chambres avec placards Séjour lumineux d'environ 40 m2 Cuisine entièrement équipée 1 salle de bains + 1 salle de douche 2 WC Buanderie, cave et local vélo Jardin clôturé Abri voiture et stationnements extérieurs Environnement calme et résidentiel Proximité du centre du village, des commerces, écoles et transports Chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électriques Tout-à-l'égout Prix de vente : 620 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/04/2026 : classe énergétique E GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2 387 EUR et 3 229 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison familiale aux volumes généreux, avec jardin et de nombreuses dépendances, dans un secteur recherché de Thoiry. Un bien à découvrir rapidement ! Annonce rédigée et publiée par Gilles MENONI IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024.

Golancourt 60640 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette jolie maison de village en briques saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement particulièrement calme. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 25 m2, avec une cuisine équipée attenante, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé, avec une maison qui a su garder son caractère et son authenticité tout en offrant les commodités nécessaires à une vie confortable. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse exposée plein sud, à la fois intimiste et agréable, sans vis-à-vis : un véritable espace privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Une situation pratique Installée dans un environnement paisible, la maison se trouve à proximité de Ham, accessible en quelques minutes seulement, où vous trouverez commerces, supermarchés et services du quotidien. Noyon est également facilement accessible, à environ 20 km par la route. Sa gare TER permet notamment de rejoindre Paris, avec des liaisons ferroviaires régulières. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une maison ancienne, le calme d'un environnement préservé et la proximité des commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet familial. Cette annonce vous est proposée par BURGAUD Tony - EI - NoRSAC: 789 476 967, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COMPIEGNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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