Maison/Appart... : Appartement

Alès 30100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Situé au centre d'Alès, proche de toutes les commodités, dans une petite résidence fermée sécurisée avec garage, venez découvrir ce spacieux appartement de type P4 d'environ 109 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour de 31 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, un dégagement avec grands placards, un wc indépendant et une salle d'eau avec double-vasque. Une terrasse couverte carrelée de 7,5 m2 orientée sud et une place de parking fermé en sous-sol complètent ce bien. Coté technique: menuiseries fenêtres pvc double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage central et eau chaude individuels gaz de ville. Climatisation réversible dans le séjour. Interphone et digicode, fibre optique, assainissement collectif. Prix de vente FAI : 250 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visites :  David SANTYKHAM votre conseiller immobilier Dohm Cévennes O6 52 89 90 89 david.santykham@dohm.fr  Diagnostics techniques immobiliers réalisés le 10/04/2025, DPE catégorie B (65 kWh/m2/an) GES catégorie B (10 kg CO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 EUR et 1130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 65 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an. Fonciers 1764 EUR/an Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANTYKHAM, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 897 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par M. David SANTYKHAM - - NoRSAC: 894 897 131, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brive-la-Gaillarde 19100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé au coeur du centre-ville de Brive, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante maison, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du musée Michelet. Entièrement rénové, ce bien lumineux offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant de la proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services). Actuellement loué en meublé pour un montant de 450 EUR par mois, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ce bien est également proposé à la vente en lot avec deux autres appartements situés dans la même maison, au même étage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'ensemble. Prix de vente : 79500 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix affiché. Détail des honoraires : 4500 euros. Bien proposé par Audrey Depuidt de l'agence Tower Immobilier au 06.13.87.03.34 ou audrey.depuidt@tower-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Annoce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Depuidt- RSAC No 102886801- Brive La Gaillarde. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Croix-Valmer 83420 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce T 2 à Gigaro dans une résidence de renom avec piscine & tennis. Idéalement situé à 500 mètres de la plage de Gigaro dans une résidence séurisée avec piscine & tennis, ce T 2 en rez de chaussée est de 38,94 m2 loi Carrez avec une terrasse de plus de 35 m2 exposée plein Sud avec une belle vue mer. Composé par un séjour, cuisine ouverte équipée, salle de douche avec wc, espace buanderie, une chambre et un coin mer pouvant être utilisé comme espace de couchage supplémentaire. Place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 154 lots - Quote-part/an : 1 200 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Gulf of Saint-Tropez presents this one-bedroom apartment in Gigaro, located in a prestigious residence featuring a swimming pool and tennis courts. Ideally situated just 500 meters from Gigaro Beach within a secure complex, this ground-floor apartment offers 38.94 m2 of living space (Carrez law) and a south-facing terrace of over 35 m2 with a beautiful sea view. The layout includes a living room, an open-plan equipped kitchen, a shower room with a toilet, a laundry area, a bedroom, and a sleeping alcove that can serve as an additional sleeping space. Parking space included. Co-ownership governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 154 units Annual service charge share: EUR1,200 No ongoing legal proceedings. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, Director of the CANAT & WARTON Gulf of Saint-Tropez agency, is at your disposal at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire / +33 (0)6 47 52 46 42 / canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER.

Buis-les-Baronnies 26170 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Situé en plein centre de Buis-les-Baronnies, découvrez ce bel appartement de type T3, entièrement rénové, lumineux et offrant de beaux volumes. Niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 4 lots, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie du village à pied. Entrée / dégagement, - Séjour, - Cuisine, - 2 chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant. Intérêt : - Proximité des commerces, - Proximité école / collège, - Vue sur les collines, - Lumineux, - Beaux volumes. Particulièrement agréable grâce à sa luminosité et à ses volumes généreux, cet appartement offre également une jolie vue sur les collines environnantes. Un cadre idéal pour profiter du charme et de l'authenticité de Buis-les-Baronnies, au coeur de la Drôme provençale. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. Les établissements scolaires, notamment l'école et le collège, sont également facilement accessibles, ce qui en fait un logement parfaitement adapté à une vie quotidienne pratique et confortable. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite pas de travaux importants et peut être occupé immédiatement. Ses beaux volumes permettent également différentes possibilités d'aménagement et de décoration selon vos envies et votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille à la recherche d'une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans la région. Il peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement central et à la proximité des commodités. Buis-les-Baronnies est une commune particulièrement appréciée pour son environnement naturel, son climat, ses paysages et son art de vivre. Entre les collines, les activités de plein air, les marchés, les commerces et les nombreux lieux de promenade, le village offre un cadre de vie recherché, au coeur des Baronnies provençales.
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