Maison/Appart... : Appartement

Contes 06390 – Viager Appartement 1 pièce

SOUS COMPROMIS - Réf. 9890 - VIAGER LIBRE - CONTES (06) SOUS COMPROMIS - Réf. 9890 - VIAGER LIBRE - CONTES (06) A 25 min. de Nice et 30 min. de Monaco, au calme absolu, en pleine campagne, un STUDIO situé au rez-de-chaussée d’une maison. Il se compose : • Un séjour avec coin cuisine, • Une salle de bains avec w.c. Sols: Carrelages. Superficie : 24,19 m² + nombreuses dépendances. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • Un PARKING, • Une PARCELLE de terre en planches de 3 339 m² N.B. : STUDIO en bon état d’entretien. TERRAIN en restanques non constructible. Alimentation en eau par eau de source (pas d'eau courante) BOUQUET : 33 500 euros HAI + rente 775 euros/mois indexée 2 TETES : 84 ans (M) et 87 ans (D) Valeur Vénale: 125 000 euros T.F. : 306 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33.500 € 24.19m² Terrain 3293m²

Montceau-les-Mines 71300 – Viager Appartement 3 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9887 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MONTCEAU LES MINES (71) Réf. annonce : 9887 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 2 LOTS MONTCEAU-LES-MINES (71) COUP DE CŒUR ASSURE Vous allez craquer pour l’aménagement luxueux et très soigné de ce duo « APPARTEMENT 2 PIECES + STUDIO ». Très bien situés, proches du centre-ville, non loin de la gare, dans une petite rue calme et résidentielle, vous apprécierez la situation en RDC surélevé sur cour, avec l’usage privatif d’une grande terrasse-jardin abritée en guise de parvis et sans vis-à-vis. Les 2 lots sont contigus et totalement indépendants, permettant une grande variété d’usages. Le TRES GRAND CONFORT des lieux, explique que la propriétaire y réside depuis 48 ANS ! L’APPARTEMENT TRAVERSANT DE 2 PIECES COMPREND : • Un hall d’entrée et un dégagement avec penderies • Une cuisine très bien équipée • Un séjour splendidement décoré • Une grande chambre avec dressing aménagé • Une salle de bain spacieuse avec placard et wc, LE STUDIO TRAVERSANT COMPREND : • Une entrée • Une salle d’eau, avec wc, et fenêtre • Un espace kitchenette • Un séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau. Surface habitable : 47.69 m² (appart) + 23.53 m² (studio) Et l’usage d’une TERRASSE-JARDIN abritée de 39.41 m². Sols : parquets massifs – carrelages – moquette. Chauffage et eau chaude par CHAUFFAGE URBAIN (2026). N.B. : Double-vitrage, volets électriques, hauteur sous plafond 2.80m, cellule de climatisation. Les 2 appartements sont équipés de la fibre. Abri vélos dans la cour. Petite copropriété de 14 appartements. COMPTANT : 55 000 euros HAI sans rentes OCCUPE 1 tête : 71 ans (D) Valeur vénale : 102 040 euros pour les 2 lots T.F. : 1 092 euros / an dont 172 euros OM Charges : 255 euros / mois RCP du 24/07/1970 – Nombre total de lots : 37 dont 14 principaux
55.000 € 71.22m²

Saint-Cloud 92210 – Vente Appartement 3 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9884 - VENTE CLASSIQUE - SAINT CLOUD (92) Réf. annonce : 9884 - VENTE CLASSIQUE SAINT CLOUD (92) Face au Parc de Saint Cloud (Golf de Paris, hippodrome, Paris Country Club), à proximité du Bois de Boulogne, dans un quartier résidentiel commerçant proche toutes commodités (15 min. de la Porte d’Auteuil, 6 lignes de bus à 500 m.) dans une belle résidence datant des années 70, un superbe APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 5ème étage (sur 15) avec ascenseur, lumineux, plein Sud, avec une VUE PANORAMIQUE. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine équipée, • Une salle à manger (éventuellement 2ème chambre), sur BALCON • Un vaste salon avec cheminée, • Une chambre, • Un dégagement, • Une salle de bains en marbre, • Un w.c. indépendant, • Un dressing. Sols : parquets mosaïque, moquette, carrelage Superficie : 84.03 m² + TERRASSE 15 m² + BALCON 2.33 m² Chauffage électrique au sol collectif, eau chaude collective. • Une CAVE. • Un PARKING en rez-de-chaussée. N.B. : Appartement bien entretenu, double vitrage, nombreux rangements (matériaux de qualité : boiserie, marbre), porte blindée, store. Passage entre le salon et la salle à manger par 2 marches. PRIX : 580 000 euros HAI T.F. : 1 559 euros dont 188 euros d’OM Charges : 308 euros / mois dont 208 euros loc. Nombre total de lots ; 546 dont 219 principaux - RCP d 15/06/2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
580.000 € 85.03m²

Menton 06500 – Viager Appartement 1 pièce

SOUS COMPROMIS - Réf. 9905 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) SOUS COMPROMIS -Réf. 9905 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) Quartier du Sacré Cœur Dans un immeuble des années 1970 gardienné de bon standing, situé dans le quartier vivant du Sacré Coeur, à deux pas de la mer et proche commodités et transports (du marché, commerces, gare SNCF et gare routière), et des jardins du BIOVES, un agréable STUDIO avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant sur le cours du centenaire. Il est composé de : • Un hall d’entrée avec penderie • Une salle d’eau avec toilettes, • Une pièce à vivre, • Une petite cuisine indépendante • Une TERRASSE située au Nord-ouest Sols : carrelage Superficie : 25.08 m² + TERRASSE 5,50 m² Chauffage par climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • Un GARAGE au premier sous-sol (très haut de plafond, possibilité d’y installer une mezzanine pour le rangement). NB : Studio bien entretenu. Très bon placement locatif. BOUQUET : 59 000 euros HAI + rente : 740 euros / mois indexée Occupé 1 Tête : 82 ans (M) Valeur Vénale : 190 000 euros TF : 1 087 euros dont 260 euros d’OM Charges : 118 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59.000 € 25.08m²

La Trinité 06340 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. : 9801 - VIAGER OCCUPE - LA TRINITE (06) Réf. : 9801 - VIAGER OCCUPE LA TRINITE (06) HAMEAU DE L’OLI A 10 minutes à l’Est de Nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare TER et commerces à proximité), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose : • Un hall, • Un séjour, Ouest, sur 1ère TERRASSE avec escalier donnant accès à une 2ème TERRASSE menant au JARDIN, • Une cuisine aménagée, • Une chambre, • Un couloir, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet Superficies : 52,77 m² + TERRASSES 6,06 et 7,32 m² TERRASSE-JARDIN de 36,84 m² (restanques) Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. • Une CAVE au 1er sous-sol • Un GARAGE de 14,80 m² au 1er sous-sol. N.B. : Appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien. BOUQUET : 45 000 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 200 000 euros T.F. : 1 145 euros dont 180 euros d’OM Charges : 127 euros / mois Nombre total de lots : 459 dont 149 Principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.000 € 52.77m² Terrain 36.84m²

Montpellier 34000 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 9794A - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) Réf. 9794A - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34) Situé en plein centre-Ville, avec toutes infrastructures, commerces et commodités à proximité immédiate, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, donnant à l’arrière sur une cour arborée au calme, il se compose de : • Un hall d’entrée, • Un séjour / salon • Une cuisine • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc, • Un local technique. Sols : Parquet et carrelage (dans la salle d’eau) Superficie : 102,55 m² Chauffage et eau chaude, collectifs avec répartiteurs + climatisation réversible • Un GARAGE N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Climatisation réversible. BOUQUET : 125 000 euros HAI + Rente : 1 300 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 84 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros T.F. : 2 197 euros / AN dont 394 euros d’OM Charges : 300 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125.000 € 102.55m²

Courbevoie 92400 – Viager Appartement 4 pièces 2 chambres

SOUS COMPROMIS - Réf. : 9696 - VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - COURBEVOIE (92) SOUS COMPROMIS - Réf. : 9696 - VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS COURBEVOIE (92) - SQUARE HENRI REGNAULT En plein centre du quartier d’affaires de la Défense, proche toutes commodités (centre commercial des 4 Temps, bus, métro et RER à moins de 10 min. à pied), dans une résidence gardiennée construite en 1973, un APPARTEMENT de 4 PIECES situé au 9ème étage (sur 35) avec 4 ascenseurs, traversant Est-Ouest avec vue dégagée sur les autres immeubles (pas de vis-à-vis direct). Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine, • Un séjour double, • Un salon, • Un couloir avec placard, • 2 chambres avec placard, • Une salle de bains, • Un débarras (ancienne salle d’eau), • Un w.c. indépendant. Sols : Parquet flottant Superficie habitable : 80.3 m² Chauffage et eau chaude collectifs • Une CAVE. • Un GARAGE. N.B. : Double vitrage. Appartement à rafraîchir. Résidence sécurisée (4 personnes en charge de la sécurité). Loyer à percevoir par l’acquéreur : 1 300 euros hors charges, suivant bail location meublée du 30/07/2010. COMPTANT : 170 020 euros HAI 180 mensualités de 1 111 euros/mois indexées Valeur Vénale : 370 000 euros T.F. : 841 euros dont 94 euros d’OM Charges : 400 euros / mois RCP du 22/07/1973 - Nombre total de lots : 496 dont 308 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170.020 € 80.3m²

Guyancourt 78280 – Produit d’investissement Appartement 1 pièce

Appartement 1 pièce RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : RESIDE ETUDES L’investissement en résidence d’affaires permet d’acquérir un logement meublé destiné aux professionnels en déplacement, généralement situé à proximité des centres d’affaires ou des zones économiques, avec des services adaptés (accueil, ménage, salle de réunion, Wi-Fi). Loyer Annuel : 4 926euros Versement des loyers : Trimestriel Charges : 120euros / An Taxe foncière : 343euros Rentabilité brute : 6,57% Rentabilité nette : 5,95% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
75.000 € 19.43m²

Versailles 78000 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement à Versailles quartier Notre-Dame Rare sur le secteur : Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à deux pas du château, des commerces et du marché Notre-Dame, nous vous présentons à la vente cet appartement de 39 m² offrant un cadre de vie rare. Situé au calme dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre et d’une grande salle de bains. Il comprend également 2 caves et une place de parking. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite et Versailles Château Rive Gauche, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité idéale pour : - S’installer dans un cadre privilégié, - Créer un pied-à-terre élégant à Versailles, - Réaliser un investissement Ce bien est vendu meublé, avec une décoration moderne et des prestations soignées. Visite virtuelle disponible ! Contactez notre agence Futur Transactions dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : XX de logements et XX de caves et/ou parkings (535 lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2 267,60 euros soit 189 euros par mois, incluant le chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
283.500 € 39m²

Vernouillet 28500 – Produit d’investissement Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement 2 pièces RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP 2 PIECES LOUÉ SOUS UN NOUVEAU BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : DOMITYS L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel : 4 702,40euros Taxe Foncière : 792euros Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute : 4,05% Rentabilité nette : 3,37% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
116.000 € 40.81m²
20301 - 20310 de 20314 propriétés

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