Maison/Appart... : Boutique

Menton 06500 – Vente fonds de commerce boutique

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant / Bar Emplacement no1 en bord de mer Menton Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face à la mer, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité. L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison. Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 7 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel. Les points forts : - Emplacement premium face à la plage - 250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur - Activité annuelle avec pic saisonnier - Clientèle locale + touristique - Droit au bail valorisé à 400 000 EUR, inclus dans le prix de cession - Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché. Visite uniquement sur rendez-vous.

La Chapelle-Saint-Luc 10600 – Vente fonds de commerce boutique

Situé au coeur de la principale zone industrielle de l'Aube, avec un emplacement  exceptionnel,  ce garage automobile représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable ou développer un projet ambitieux. Le site développe plus de 1 220 m2 de bâtiments répartis en deux espaces distincts. Le premier est aujourd'hui entièrement dédié à l'exploitation du garage et comprend un accueil clientèle, trois bureaux, des sanitaires, un espace de restauration pour le personnel ainsi qu'un vaste atelier bénéficiant de trois portes sectionnelles et d'une grande porte coulissante, offrant des conditions de travail particulièrement confortables. Le second bâtiment, d'une superficie de plus de 600 m2, est actuellement utilisés pour stocker les véhicules déstinés à la revente . Il pourra être exploité selon vos besoins : extension de l'atelier, showroom de véhicules, stockage, préparation esthétique ou toute autre activité complémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle bénéficiant d'un terrain d'environ 6 500 m2  offrant une capacité de stockage particulièrement recherchée pour des véhicules, utilitaires, engins ou matériels. L'activité actuelle est spécialisée dans la réparation automobile ainsi que la vente de véhicules d'occasion. Le bail commercial autorise la poursuite de cette activité, avec la possibilité de reprendre le fonds de commerce. Pour un autre projet professionnel, une cession du droit au bail pourra également être étudiée selon l'activité envisagée. Informations essentielles à retenir: Emplacement stratégique avec forte visibilité. Plus de 1 220 m2 de bâtiments. Atelier immédiatement opérationnel. Nombreuses places de stationnement. Bail commercial en cours jusqu'en novembre 2028. Loyer mensuel : 4000EUR HT. Une opportunité rare sur le marché pour reprendre un outil de travail de qualité, bénéficiant d'un emplacement stratégique et offrant un important potentiel de développement. Dossier sur demande auprès de Kathleen Blaison-Dumoulin au 03 25 45 53 95

Peymeinade 06530 – Vente fonds de commerce boutique

A VENDRE RESTAURANT EMPLACEMENT No1 PAYS GRASSOIS Côte d'Azur Secteur prisé du Pays Grassois Affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ULTRA PORTEUR Situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : - Important trafic piéton et véhicules - Transports en commun à proximité immédiate - Stationnements aisés à quelques mètres Un emplacement 'naturellement vendeur' garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing ÉTABLISSEMENT STRUCTURÉ & RENTABLE - 70 couverts en salle - Terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts - Cuisine traditionnelle appréciée - Exploitation pérenne depuis plusieurs années - Clientèle fidélisée + excellente notoriété locale CHIFFRES CLÉS PERFORMANCE AVÉRÉE - Chiffre d'affaires : 1,1 MEUR à 1,15 MEUR - EBE retraité : 130 KEUR à 150 KEUR - Ticket moyen : 35 EUR à 38 EUR Rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable Affaire sécurisée pour repreneur exigeant ORGANISATION EFFICACE - Équipe en place : 6 salariés + exploitant - Renfort saisonnier : 3 extras - Structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation FORT POTENTIEL DE CROISSANCE Configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : - Fermeture : 1 mois/an + 1,5 jour/semaine - Optimisation possible : Extension des amplitudes d'ouverture Valorisation maximale de la terrasse Développement de l'activité limonade / saison - Chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd CONDITIONS - Prix de cession : 690 000 EUR - Loyer annuel : 30 000 EUR - Multiple attractif : ~4,5x à 5x l'EBE - Positionnement cohérent pour un emplacement no1 sur la Côte d'Azur POUR QUI ? - Couple de professionnels - Restaurateur confirmé - Investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel Idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe ANALYSE PROFESSIONNELLE - Rentabilité déjà en place - Marge de progression réelle via optimisation d'exploitation - Légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement - Dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur DOSSIER CONFIDENTIEL Bilans, SIG, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié.

Cannes 06400 – Vente fonds de commerce boutique

Cannes Côte d'Azur Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un restaurant de plage / plage privée idéalement situé à Cannes, en emplacement no1 face à la Méditerranée. Établissement rare sur le marché, bénéficiant d'une visibilité premium et d'une exploitation parfaitement structurée. Cette affaire combine restaurant, bar de plage et exploitation de transats, générant une rentabilité élevée sur une clientèle internationale et haut de gamme. Caractéristiques principales: - Surface restaurant : 200 m2 - Capacité plage : environ 150 transats face mer - Terrasse / espace restauration : cadre exceptionnel vue mer - Concept : restaurant bar de plage plage privée - Emplacement : secteur ultra recherché de Cannes L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle locale et internationale, avec un très fort potentiel pendant la saison touristique et les événements majeurs de la ville (festivals, congrès, saison estivale). Chiffres clés - Chiffre d'affaires annuel : entre 1,5 MEUR et 1,7 MEUR - Personnel :3 salariés en CDI à temps plein assurant la continuité de l'exploitation et saisonniers - Redevance mairie (concession plage) :55 000 EUR / an + 4 % du chiffre d'affaires - Concession renouvelée :9 années restantes, assurant une excellente visibilité d'exploitation. Actifs et valorisation L'opération comprend : - Murs commerciaux valorisés : 1 300 000 EUR - Fonds de commerce valorisé : 1 540 000 EUR - Cession réalisée via parts sociales Montant global de l'opération : 2 140 000 EUR en intégrant le reprise des dettes Les points forts - Emplacement exceptionnel face mer à Cannes - 150 transats générant un fort revenu additionnel - Restaurant de plage reconnu - Concession sécurisée sur 9 ans - Clientèle premium internationale - Exploitation immédiatement opérationnelle - Produit extrêmement rare sur le marché Potentiel de développement Plusieurs axes de croissance possibles : - développement de l'activité événementielle privée - optimisation de l'exploitation transats / plage premium - développement bar sunset / after beach - montée en gamme restauration et marque Conclusion Une plage privée restaurant de plage à Cannes extrêmement rare à la vente, offrant un emplacement unique et une rentabilité solide. Idéal pour investisseur, groupe de restauration, exploitant confirmé ou marque lifestyle souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande après échange confidentiel.

La Ciotat 13600 – Vente fonds de commerce boutique

A SAISIR aprés baisse de prix importante ! Restauration rapide ou traditionnelle ! Dans un village provençal entre Cassis et La Ciotat, sur un axe trés passant, ce charmant restaurant de 26 couverts, entirement refait à neuf il y a un an, offre une occasion exceptionnelle pour une première installation ou pour redynamiser une activité. La propriétaire actuelle, malheureusement contrainte de vendre en raison d'une mutation de son époux, a investi dans une rénovation complète début 2023, créant ainsi une ambiance cosy et exotique. Points forts : Localisation Privilégiée : Implanté sur une artère principale avec un grand parking à proximité. Équipement : Vendu avec tout l'équipement nécessaire au fonctionnement du restaurant, y compris climatisation, hotte neuve, plaques à induction neuves, four professionnel, banques réfrigérées, étagères inox, etc. Potentiel de Développement : Actuellement ouvert uniquement les midis du mardi au samedi, le restaurant offre un fort potentiel de croissance par l'extension des services en soirée, la vente à emporter et la livraison, répondant ainsi à une demande croissante. Chiffre d'Affaires à Développer : La propriétaire n'a pas exploité pleinement le potentiel du restaurant cette année, offrant une opportunité aux nouveaux propriétaires pour développer davantage le chiffre d'affaires. Loyer Attractif : Le loyer actuel est de 811 EUR /mois. Détails Pratiques : Superficie : 47 m2 avec une salle de 26 couverts. Forme Juridique : Exploité en SAS, sans personnel à reprendre. A SAISIR Prix de Vente :42 000 EUR pour le fonds de commerce. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à ce restaurant et d'exploiter pleinement son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 13 97 96 95 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - SAS - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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