Maison/Appart... : Local

CAULIERES 80290 – Vente local

L'agence L'adresse immobilier vous propose un ancien restaurant, avec 2 Appartements et un parking - Cet ensemble immobilier d'environ 500 m² est idéal pour des investisseurs ou pour un projet professionnel À seulement 35 minutes d'Amiens, 10 minutes de Poix-de-Picardie et de l'autoroute A29, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Caulières. Cet ensemble développe environ 524 m² habitables et professionnels sur une parcelle d'environ 1 320 m² avec vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Partie commerciale Ancien restaurant, cabaret et salle de réception comprenant : Grande salle de spectacle et de réception Salle de restauration Espace bar Cuisine professionnelle Salle de plonges Réserves et espaces de stockage Bureau Arrière-cuisine Salle d'eau avec WC Partie habitation Appartement T4 d'environ 90 m² Cuisine ouverte sur séjour Double espace de vie 3 chambres Salle d'eau avec WC Appartement T3 avec accès indépendant Cuisine Séjour 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Appartement actuellement loué 450 € hors charges, générant un revenu locatif immédiat. Les plus Parking privé 10 à 15 véhicules Garage Cave Dépendances de stockage Cour extérieure Accès rapide A29 Nombreuses possibilités d'exploitation Possibilité d'acquérir un troisième appartement T3 en complément Idéal pour : Investissement locatif Création de chambres d'hôtes ou gîtes Salle événementielle Restaurant Bar ou établissement de réception Activité artisanale ou commerciale Division immobilière Projet mixte habitation et activité professionnelle Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens, restaurateurs ou entrepreneurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence.
240.000 € 480.00m²

Cabriès 13480 – Location local

Local médical et para-médical dans le centre ville de Calas. Une superficie de 37 m2 Le local se trouve au fond du couloir à droite dans le centre médical de CALAS. Disponible le 05/07/2026
33.069 € 37.2m²

La Clusaz 74220 – Vente local

EXCLUSIVITE EXPERTIMO Belle opportunité de location commerciale avec emplacement privilégié, située à mi-chemin entre le haut et le bas du village, offrant une excellente visibilité et un passage attractif. Description du local : Surface magasin avec vitrine : environ 60 m2 Réserve + dégagement + WC : environ 15,5 m2 Surface totale : environ 75,5 m2 Grande vitrine : environ 7 m x 2,30 m Hauteur sous plafond : environ 2,37 m Accès PMR Une place de parking privative à l'arrière du bâtiment Le local est proposé avec des installations permettant une exploitation rapide : Présentoirs et agencements magasin Caisse enregistreuse Écran Caméra de surveillance Baie de brassage informatique Système d'alarme Meubles de stockage métalliques État du local : Aucun travaux à prévoir local prêt à accueillir votre activité. Environnement : .Copropriété calme composée principalement d'appartements en résidence secondaire .Emplacement recherché au sein de La Clusaz .Secteur adapté aux activités liées au tourisme, aux sports, aux services et commerces de proximité - Conditions locatives : -Loyer : 3 500 EUR / mois hors charges -Charges de copropriété en complément (entretien climatisation, barrière, eau, enneigement...) -Bail commercial 9 ans -Local libre de tout locataire Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans une station dynamique, avec un local fonctionnel, équipé et bénéficiant d'un emplacement stratégique. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d'illustration. Annonce proposée en loyer NET (hors charges, hors honoraires). Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690. Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
70.400 € 78m²

Annecy-le-Vieux 74940 – Location local

Situé au coeur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, secteur économique reconnu regroupant plus de 370 entreprises et 4 400 collaborateurs, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 390 m2. Le local se compose notamment d'un espace principal et d'un local indépendant situé en fond de bâtiment d'environ 215 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Caractéristiques du bien : .Surface totale : 390 m2 .Hauteur sous plafond : 3,46 m .Hauteur de passage entre les deux volumes : 2,50 m .Accès par porte sectionnelle et porte de service en façade .Stationnement : 3 places privatives devant le bâtiment (3 places supplémentaires possibles selon disponibilité) Le site est adapté aux activités artisanales, industrielles et de logistique, avec possibilité d'aménager des espaces de bureaux. Le bien est situé en zone Uem1, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles (hors activités de construction). Bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique, l'Atelier du Cairn offre un emplacement privilégié entre lac et montagnes, avec un accès immédiat aux nombreux services du Parc des Glaisins : restauration, crèches, équipements sportifs, commerces et services aux entreprises. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre attractif et structuré. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d'illustration. Annonce proposée en loyer HT (hors charges, hors honoraires). Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690. Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3.900 € 390m²

Castres 81100 – Vente local

L'Agence immo vous propose en exclusivité une belle opportunité d'Investissement sur le marché des murs commerciaux : en première ligne sur l'axe principal de la zone de Mélou, avec une une belle visibilité, nous vous proposons ce local occupé par un locataire sérieux et stable depuis 9 ans, avec un bail en cours jusqu'en 2027, offrant une sécurité de revenus particulièrement recherchée . Ce bien comprend une belle surface de parking avec une entrée et sortie sur l'axe principal, dispose de 1189 m2 de bâti dont 190m2 de surface commerciale, des bureaux, 3 chambres froides, une surface de stockage importante avec quai de déchargement. Le revenu locatif positionne cet actif parmi les opportunités les plus performantes et sécurisées du secteur. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire, optimisant encore davantage le rendement réel de l'investissement. Cette opportunité rare pour investisseur recherchant un actif commercial déjà stabilisé, offrant un couple rendement/sécurité optimal et un flux locatif sécurisé dès l'acquisition vous intéresse ? Alors vous pouvez contacter L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79 pour tout renseignement complémentaire ou visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.050.000 € 1189m²

Ajaccio 20000 – Location local 3 pièces

Bureaux à louer situés dans l'hyper centre d'Ajaccio dans une rue piétionne, 1er étage avec ascenseur, Idéal pour profession libérale, lumineux et spacieux composées de 3 pièces. Loyer : 63m2 950EUR Dépot de ganrantie : 1000EUR Honoraies de location : 1000EUR
950 € 63m²

Villemur-sur-Tarn 31340 – Location local 2 pièces

Location d'un local commercial, à l'entrée de la commune, en plein centre ville, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble privatif, environ 41 m2 composé d'un grand espace bureau, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec vasque et WC. Belle vitrine sécurisée par volet automatisé, doubles entrées, climatisation réversible, entièrement rénové, .... Local disponible immédiatement. Toutes activités autorisées à l'exception de celles liées à la restauration. Loyer mensuel 480 EUR + 30 EUR de provisions pour charges mensuelles. Dépôt de garantie 480 EUR. Possibilité bail de 24 mois. Frais d'agence 403,20 EUR TTC. Consommations énergétiques : DPE - 337 Kw / an / m2 - CLASSÉ D / GES - 10 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714.
510 € 40.29m²

Villemur-sur-Tarn 31340 – Location local

Découvrez ce local commercial et professionnel, idéalement situé au coeur de VILLEMUR SUR TARN (31340). Environ 30 m2 d'espace modulable, situé au rez-de-chaussée d'un petit complexe résidentiel, face au Tarn. Ce local vous offre un cadre propice au développement de vos activités grâce à ses fonctionnalités bien pensées. Caractéristiques du bien : Hall d'entrée : Un espace d'environ 5 m2 vous garantissant une atmosphère conviviale dès votre arrivée et pouvant servir de salle d'attente. Bureau : 18 m2 de local principal composé de deux espaces, un espace bureau et un espace équipé d'un évier et meuble de rangements sur mesure. Un espace spacieux et éclairé, parfait pour développer vos projets ambitieux. Une réserve : 8 m2, optimisant l'agancement des lieux et vous permettant de disposer d'un lieu de stockage, WC séparé avec lave-mains : 2 m2, pour un confort optimal. L'installation de chauffage est électrique. Cette offre est proposée à la location à 430,00 EUR / mois, comprenant 20,00 EUR de provisions pour charges mensuelles (montant des ordures ménagères annuelles + consommations et abonnements en eau et en assainissement). Disponible de suite. Dépôt de garantie : 410,00 EUR. Honoraires de location : 344,40 EUR TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux). Consommations énergétiques : DPE - 127 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 3 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 595 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 13/02/2025. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714
450 € 30m²

Marseille 13010 – Cession de bail local

OPPORTUNITE A SAISIR A Marseille 10eme Secteur Saint-Loup. Belle boutique d'une superficie de 70 m2 env, en très bon état général bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'enseignes reconnues du secteur. La boutique dispose d'un espace de vente, d'une réserve avec coin repas, de sanitaires, d'un rideau métallique, d'une climatisation réversible et d'agencements existants. Local fonctionnel, clair et adapté à de nombreuses activités commerciales. Bail commercial 3/6/9 (non soumis à TVA). Loyer attractif : 785 EUR HC / mois. Faibles charges : 30 EUR / mois. Pas de taxe foncière à charge du preneur. Destination : selon projet du repreneur, sous réserve d'accord du bailleur et de compatibilité avec le règlement de copropriété. Disponible immédiatement. Prix de cession : 49 000 EUR FAI. Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
49.000 € 70m²

La Grande-Motte 34280 – Cession de bail local

Nous vous proposons d'acquérir ce Droit au Bail en « TOUS COMMERCES » Très bien situé sur la grande Motte avec, ce qui ne gache rien, un loyer modéré et un droit de terrasse de 25m2 en sus. Lieu très fréquenté en piéton, passage obligé menant à la plage, très agréable avec tous ces commerces, soyez réactif ! Il n'y a pas très souvent des commerces en vente sur ce lieu (Les boutiques du Couchant) avec un Bail « Tous commerces » dans ces budgets et avec ce loyer et un droit de terrasse, alors n'hésitez pas à vous renseigner.(le droit de terrasse dépend du service de gestion du domaine public chaque demande est personnelle et à renouveler chaque année) Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce commerce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 40EUR . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du L'acquéreur 10.000EUR HT. TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti à la TVA. Honoraires consultable sur notre site Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92.000 € 32m²
1 - 10 de 1757 propriétés

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