Maison/Appart... : Maison/villa

Sainte-Maxime 83120 – Vente maison/villa 11 pièces 8 chambres

L'agence immobilière Agence Karine Immobilier vous propose à la vente une propriété de 2 villas de 11 pièces sur Sainte-Maxime. Sur un terrain de 4323 m2 dans un écrin de verdure au calme, à 5 minutes du centre-ville et des plages en voiture, je vous propose 2 villas se décomposant comme suit : - Villa 1 : 6 pièces (153 m2) : une entrée, un salon et séjour avec cheminée, une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse couverte avec barbecue et sur le jardin avec vue dégagée sur les collines, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé avec lave mains. On retrouve à l'étage 2 autres chambres avec une salle de bain et un wc séparé. Buanderie, garage (19 m2) et grande cave (14 m2). Une chambre indépendante avec salle de douche et wc. - Villa 2 : 3 pièces ( 77 m2) : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une salle de douche avec wc. A l'étage on retrouve : 2 chambres, une salle de douche avec wc. Buanderie et cellier. - un 2 pièces : (31 m2) : salon/séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de douche avec wc. Possibilité de vente meublée. Piscine au chlore carrelée de 5 X 10 avec pool house fermé et sécurisé avec une grande réserve. Terrain de pétanque. Terrain entièrement cloturé. Portail automatique. Surface plancher intérieure habitable totale est d'environ 250m2. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. La propriété s'accompagne d'une alarme opérationnelle. Construction en 2013, le bâtiment est récent. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 4 400 EUR. Ce type de logement devrait convenir à une famille nombreuse ou pour du locatif. L'Agence Karine Immobilier se fera un plaisir de vous aider si ce logement a retenu votre attention.

Elne 66200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

ELNE centre, proche de nombreuses commodités, ancienne grange réhabilitée en une très belle maison de ville comprenant deux logements indépendants. L'habitation principale est un T3 duplex d'environ 111 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un garage de 25 m2, une buanderie et un wc. Puis vous accéderez à l'étage par un bel escalier de style industriel et découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 43 m2 agrémentée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de pierres apparentes; l'espace nuit comporte deux chambres parentales spacieuses avec salles d'eau attenantes, deux wc supplémentaires et un dégagement. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne de 16 m2 vous offrira un joli point de vue sur la vieille ville. Le second logement de type T2 (env.44 m2) est accessible au rez-de-chaussée par une porte indépendante. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m2 avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Les deux logements communiquent par une porte située entre l'entrée principale et la chambre de l'appartement du bas. Vous pouvez donc envisager d'habiter l'ensemble ou d'occuper un des deux logement et louer l'autre (valeur locative mensuelle environ 450 EUR et 950 EUR) car il y a deux compteurs d'eau et d'électricité ! Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 EUR et 998 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour l'appartement T2 : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 477 EUR et 645 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

Mont-de-Marsan 40000 – Vente maison/villa 9 pièces 7 chambres

Mont-de-Marsan Demeure d'architecte des années 60 avec jardin arboré Venez découvrir cette maison de caractère de 250m2, édifiée par un architecte dans les années 60, qui allie charme, volumes généreux et potentiel rare. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable importante et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Double garage Cave à vin Grande entrée desservant un salon lumineux Salle d'eau, chaufferie, WC séparés Nombreux dégagements et rangements 4 chambres en plain-pied, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant. À l'étage : Séjour cuisine Salle à manger conviviale Boudoir cosy Palier distribuant 3 chambres, dont deux équipées de points d'eau Salle de bains et WC séparés. Atout majeur : la distribution permet de créer facilement deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif, une maison bi-famille ou un espace professionnel combiné à l'habitation. Extérieur : La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 646 m2, offrant un environnement calme et verdoyant. L'accès et le portail restent à prévoir pour finaliser l'aménagement. Informations complémentaires : Travaux à envisager (vitrages, isolation) pour valoriser encore davantage le confort et la performance énergétique Maison saine, solide, au cachet authentique Audit énergétique déjà réalisé Bien disponible immédiatement. Mont-de-Marsan : profitez d'un emplacement recherché, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047

Biscarrosse 40600 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison construite en décembre 2022 (RT 2012), d'une surface de 105 m2, située à Biscarrosse Bourg, à seulement 1 minute du centre-ville, 10 minutes de l'océan, 7 minutes du lac, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Cette villa de plain-pied, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Les plus de cette propriété : Panneaux photovoltaïques 4,2 kW Chauffage gainable réversible (chaud/froid) Cumulus thermodynamique Porte d'entrée avec poignée numérique biométrique Alarme Somfy avec caméras intérieures et extérieures Volets roulants électriques avec commande à distance Store banne électrique (4 m x 3 m) Garage indépendant de 33 m2 avec parking privé attenant Piscine chauffée au sel Salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche à l'italienne (1,60 m x 1,40 m) Éclairage architectural sur l'ensemble de la propriété Boulodrome éclairé Terrain entièrement clôturé avec grillage et palissade bois Puits foré avec système d'arrosage automatique Possibilité de vente meublée. Prix : 499 990 EUR Contact : Nicolas Bernier Téléphone : 06 68 69 19 41 Email : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047

Villefranche-de-Rouergue 12200 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Situé dans le secteur des Les Pesquiés, ce quartier offre un environnement particulièrement agréable : entre campagne et proximité immédiate de la ville. On y profite d'un cadre verdoyant et calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Villefranche-de-Rouergue, bastide historique réputée pour son patrimoine, ses commerces et ses marchés animés. Apprécié pour son esprit convivial et sa qualité de vie, le secteur des Pesquiés combine tranquillité résidentielle, nature environnante et accès rapide aux commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un environnement paisible dans l'Ouest Aveyron. Cette maison d'environ 130 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un garage d'environ 20 m2, Ainsi qu'une grande pièce équipée d'un évier pouvant facilement être transformée en cuisine d'été, atelier, bureau ou espace de vie indépendant selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'accès à l'étage peut se faire par un escalier intérieur ou extérieur, permettant d'envisager différents projets d'organisation des espaces. À l'étage : La maison s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux desservant une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur un balcon, apportant luminosité et confort à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, cette maison offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur, créer un jardin, un espace détente ou accueillir famille et amis dans un environnement calme à proximité de la ville. Equipements et caractéristiques : Menuiseries double vitrage Chauffage fioul Les jolis bonus de cette maison : Maison familiale avec plusieurs niveaux Terrain agréable proche de la ville Possibilité d'espace indépendant au rez-de-chaussée Secteur recherché proche du centre Pour visiter cette pépite, contactez-moi au plus vite ! Fernand Neves - 06 70 55 68 25 - fernand.neves@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves - RSAC no395 406 911 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avant toutes visite immobilière, conformément à l'article L . 561-5 du code monétaire et financier en France (loi tracfin), les professionels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide. Merci pour votre compréhension . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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