Maison/Appart... : Maison/villa

Langon 33210 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Un bien rare sur Langon aux prestations de qualité se dresse cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée, un lieu de vie pensé pour profiter du calme, de l'espace, de ses extérieurs soignés, de son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Dans un quartier très calme et recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare, de l'autoroute et des commerces. Cette élégante propriété offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) s'imposant comme le coeur battant de la maison s'ouvrant sur une grande cuisine moderne et entièrement aménagée. Un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage avec son poêle à bois. Deux belles chambres dont une vaste suite parentale, véritable cocon d'intimité. Une salle de bains, un WC, et une véritable buanderie. À l'étage, deux très grandes chambres, une superbe pièce modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salon de musique ou atelier d'artiste). Une grande terrasse semi-couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et vers la piscine. Charmant jardin paysager avec son verger de 4 400 m2 environ sans vis-à-vis, apporte une vraie plus-value à la maison. Portail électrique, un garage indépendant de 67 m2 environ, un garage de 32 m2 environ pouvant être facilement transformé selon vos besoins (dépendance, studio, profession libérale). Cette maison réunit de nombreux atouts, une grande surface habitable, un vaste terrain, une rénovation qualitative et un emplacement recherché. Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Dominique Dupiot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 103894861, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE ISI A seulement 800 mètres de la place Montfort et à proximité immédiate des commerces, villa de plain-pied neuve, de construction haut de gamme d'une superficie de 130 m2 dont 105 m2 habitables implantée sur un terrain de 605 m2. Cette villa sera livrée au plus tard en septembre 2026. Les peintures seront réalisées, il ne manquera plus que l'installation de la cuisine et l'aménagement du jardin. Référence 2948. Visite virtuelle 3d possible et descriptif complet sur demande. Composition : - Grand séjour /Cuisine (53,54 m2), - Suite parentale avec dressing et salle d'eau (16,69 m2), - 2 chambres (11,5 m2), - Salle d'eau (4,8 m2), - WC indépendant (1,93 m2). Annexes : - Garage, - Terrasse. Equipements : - Construction en ISOBRIC de 20 cm (haute résistance thermique R 2.00), - Tuiles en terre cuite vieillies, - 2 rangs de génoises avec parefeuille en liseré, - Isolation en toiture par 450 mm de Laine minérale écologique (R 10.00), - Conduit de cheminée, - Menuiseries Aluminium oscillo-battantes 4/20/4 RAL 7016, - Volet roulants électriques aluminium à lames orientables (VLO), domotisés et isolés, - Menuiseries intérieures en 83 cm à AMES pleines pour un confort acoustique supérieur, contemporaines avec joint acoustique, - Seuils portes et fenêtres en pierre (Crillon le brave), - Système PLACOSTYL BA18 Haute Dureté sur structure MONOCOQUE en cloisons et contre cloisons fixés sur coque indéformable. (NORMES ANTISISMIQUES), - Chauffe-eau thermodynamique suivant label avec sécurité eau chaude par mitigeur thermostatique, Chauffage par système réversible gainable à débit variable par pompe à chaleur Air/Air, - VMC Hygroréglable, Sol aspect travertin séjour /cuisine / terrasse et 60 x 60 aspect travertin côté nuit, - Gouttières en Zinc, - Porte de garage motorisée. Intérêts : - Garanties décennales et dommage-ouvrage, - Haut niveau de prestations, - Proximité centre-ville, - Rare à la vente. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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