Maison/Appart... : Maison/villa

Fitou 11510 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Sur les hauteurs de FITOU à 10 minutes des plages, ACTIV PATRIMONIA IMMOBILER, Alejandro SANCHEZ vous propose: charmante maison plain pied avec vue mer de    85 m2, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 2004, cette maison offre la possibiité de s' installer rapidement sans travaux majeurs. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie C témoigne d'une bonne efficacité énergétique, ce qui est un atout considérable pour réduire les factures de chauffage et préserver l'environnement. Pièce de vie donnant sur jardin, cuisine ouverte équipée, 2 terrasses couvertes et découvertes, plus un joli jardin plein Sud. Avec 4 pièces, donc 3 chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement serein ou pour profiter d'une résidence secondaire....Bonne rentabilité locative en saison. Une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter cette villa au confort indéniable , qui permet de répondre aux besoins de tous les occupants. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous avez à votre disposition un espace détente avec deux piscines ouvertes du mois de Mai à Oct dont une chauffée  (mai/juin/sept/oct), et un entretien rigoureux et valorisant des espaces verts communs...Panneux solaires acceptés au sein du DOMAINE..pour faire de votre habitat un endroit plus performance. Le calme environnant est un véritable atout, offrant un lieu de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Plages 10 minutes La FRANQUI et Leucate. Très bien deservie par autouroute airport et train ; Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel... Contactez nous pour rendez vous ou totes questions au: 06 26 49 55 27. alejandro.sanchez@activpatrimonia.fr Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Fitou 11510 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE ACTIV PATRIMONIA IMMO, Alejandro SANCHEZ votre agent immobilier de confiance sur le secteur Leucatois/Fitounais vous propose sur les hauteurs de Fitou et à 10 minutes de la mer , charmante maison/villa plain pied, construite en 2004, se situe sur un terrain de plus de 370 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Villa composée d'une entrée avec espace rangement, une piéce de vie donnant sur le jardin des 2 côtés et offrant une très agréable terrasse couverte de plus de 20m2 sud-ouest. Salle à manger, et cuisine neuve équipée et aménagée. Avec ses quatre pièces, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace confortable. Disposition intérieure bien agencée, garantissant praticité et confort au quotidien. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Le calme environnant est un atout majeur pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proches des commodités. En effet, la maison se trouve à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Un garage attenant à la maison et un emplacement parking est également disponible, ajoutant une commodité appréciable dans ce secteur. Le bon état général de la maison permet une installation immédiate sans travaux préalables. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et accessibilité.Climatisation reversible. Luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, très bon état et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie également de deux piscines dont une chauffée MAI -OCT De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements TGV et Autoroute à 5 minutes, Narbonne 20 min, Perpignan 20 minutes, l'Espagne et Font Romeu à moins d' une heure. Tout cela rend cette propriété encore plus attractive pour un projet de vie à l'anneé ou pour votre résidence secondaire. Chers clients & confrères, nous commercialisons ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter pour toute démarche/visite. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACT: 06 26 49 55 27 oualejandro.sanchez@activpatrimonia.fr Alejandro SANCHEZ. Agent Immobilier Activ Patrimonia Immobilier FRANCE/ESPAGNE. Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Portel-des-Corbières 11490 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER, Alejandro Sanchez conseiller immobilier, vous propose en exclusivité à Portel de Corbières, Villa sur 3 faces libérées de plain pied de 102m2 habitable, avec beaux exterieurs: terrasse en bois, pergola, piscine bois hors sol et panneaux photovoltaiques, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Grande pièce de vie avec belle lumière naturelle. La cuisine, ouverte est à la fois moderne et agréable, avec un espace repas salle à manger parfait pour des moments de partage au quotidien. Côté nuit: trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Salle de bain très spacieuse avec douche et baignoire. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est propice et adapté pour passer de bons moments en famille ou amis. Un cabanon en bois sur le côté de la maison vient se rajouter pour proposer des rangements supplémentaires : outils, matériel de piscine et les 8 panneaux solaires sur le toit vous procure une reélle économie d'énergie dans votre quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTER: Mr SANCHEZ à votre dispositoin 7J/7 entre 9H et 20h au: 06 26 49 55 27 CONSEILLER IMMOBILIER ACTIV PATRIMOIA IMMOBILIER alejandro.sanchez@activptrimonia.fr Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Aigues-Mortes 30220 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

A quelques minutes du centre ville d' Aigues Mortes, secteur proche de la gendarmerie, dans un cadre bucolique au coeur de la Camargue, cette charmante maison de plain-pied de 45 m2 habitables est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement préservé, elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Elle comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le double vitrage assure confort et isolation. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 4 680 m2, offrant calme et intimité. La propriété possède une écurie attenante de 120 m2, idéale pour accueillir des chevaux ou être transformée en habitation, atelier, ou encore en gîtes. Grâce à l'espace disponible, il est également possible d'installer des roulottes, tiny houses ou hébergements atypiques, afin de développer un projet touristique ou de créer un lieu de vie original. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de la fosse septique, mais le potentiel est immense pour qui souhaite donner vie à ses idées dans un cadre unique. Un coin de paradis camarguais à découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au 0673511952 Cette annonce vous est proposée par LUYAT Alexandre - EI - NoRSAC: 500 084 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon
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