Maison/Appart... : Maison/villa

Beaupuy 47200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

À seulement 10 minutes de Marmande en campagne sur les coteaux, dans un environnement calme et verdoyant sur les coteaux, découvrez cette belle demeure d'environ 200 m2 habitables, implantée sur un terrain de 6.5 HECTARES d'un seul tennant. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée sur un vaste salon-séjour avec insert, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec chacune suite parental avec douche et wc ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint. Maison équipée de fibre À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin de 3 400 m2, d'un garage attenant ouvert et d'un hangar métallique offrant de belles possibilités de stockage. La maison dispose également d'un grand garage de 86 m2 en sous-sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de rangement. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, insert, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et chauffe-eau solaire. Une propriété confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie à la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de Marmande. Contactez-nous dans nos agences MAURIG IMMOBILIER SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) ET MARMANDE (05.53.64.50.00).

Marmande 47200 – Vente maison/villa 5 pièces 5 chambres

IDÉALE CHEVAUX, ÉLEVAGE OU PROJET AGRICOLE À seulement 10 minutes de Marmande et à quelques minutes d'un village disposant des principaux commerces et services, découvrez cette propriété offrant un environnement privilégié pour les amoureux de chevaux, d'animaux et de grands espaces. L'ensemble s'étend presque 10 hectares, principalement composés de prairies, offrant un beau potentiel pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux, développer une activité d'élevage ou simplement profiter d'une propriété avec de vastes espaces autour de soi. La partie habitation développe environ 250 m2 et présente la particularité d'être actuellement organisée en deux logements indépendants, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, logement pour deux générations, accueil, location ou habitation liée à une activité professionnelle. La maison nécessitera des travaux de rénovation. La propriété dispose surtout d'un important ensemble de dépendances représentant environ 800 m2 : ancienne grange et étable, ancien chai, séchoirs à tabac et différents bâtiments agricoles. Autant de volumes pouvant être adaptés selon les besoins pour créer écuries, sellerie, espaces de stockage, atelier, stockage de fourrage ou installations liées à une activité agricole ou équestre. Côté équipements, la propriété bénéficie du réseau d'eau public ainsi que de plusieurs puits. Le chauffage de l'habitation est assuré par des poêles à bois et à granulés. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre un véritable potentiel d'aménagement grâce à la superficie des terres, aux nombreux bâtiments existants et à sa proximité immédiate de Marmande. Une propriété à imaginer et à faire évoluer selon votre projet : chevaux, élevage, activité agricole, grande propriété familiale ou projet à la campagne.

Saint-Hippolyte 68590 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Maison individuelle de 74,75m2 habitables sur une belle parcelle de 669 m2 à Saint-Hippolyte Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle d'environ 74m2 habitables est implantée sur une généreuse parcelle de 669 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie appréciable. Le bien nécessite aujourd'hui une rénovation complète afin d'être remis au goût du jour. Des travaux de rénovation énergétique seront également à prévoir, permettant d'améliorer les performances du logement, le confort de vie ainsi que sa valeur patrimoniale. La maison est actuellement aménagée de plain-pied avec une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet avec garage et une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'amis ou bureau complète cet ensemble. Les combles, bénéficiant d'une charpente en bon état, offrent toutefois la possibilité de créer facilement un espace habitable supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...). Atout majeur : à l'extérieur, la maison est implantée sur l'avant de la parcelle, ce qui permet de profiter d'un vaste jardin à l'arrière et procure une agréable sensation d'espace. Cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, piscine, jardinage ou moments de détente en famille. Enfin, sa situation constitue un véritable avantage grâce à la proximité de l'autoroute reliant Colmar à Strasbourg, facilitant les déplacements quotidiens tout en bénéficiant du charme de la commune de Saint-Hippolyte et des commodités de Sélestat Sud et Ribeauvillé.  Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison à leur image et valoriser tout son potentiel. Prix : 249.100 EUR FAI (honoraires charge acquéreur de 6% inclus, soit 235.000EUR net vendeur). Pour plus d'information ou pour une visite contactez Nathalie: 07 68 92 96 58 Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites (accord de principe bancaire) DPE : Consommation énergétique : 532 kWh/m2.an (classe G) et émission GES 162kg CO2/m2.an (classe G). DPE réalisé en Aout 2026. Consommations énergétiques estimatives entre 6200EUR et 8450EUR/an indexée sur les prix de 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plélan-le-Grand 35380 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

MODE DE VIE TOUT À PIED 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN DE 482 M2 AU COEUR DE BROCÉLIANDE L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison d'habitation de plain-pied, idéalement située en plein centre-ville de Plélan-le-Grand. Parfaitement agencée et facile à vivre au quotidien, la maison se compose d'une entrée fonctionnelle desservant les pièces de vie. Le salon-séjour est très spacieux et chaleureux, baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée est pratique et prête à l'emploi, elle dispose d'un grand plan de travail et s'ouvre sur la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux belles chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Un garage privatif attenant, équipé d'un espace buanderie très pratique pour vos machines et du rangement supplémentaire complète ce bien. En extérieur vous profiterez d'un beau terrain d'environ 482 m2. La propriété dispose d'un jardin privatif, idéal pour aménager une terrasse, un potager ou simplement profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain est aménagé et clôt par portail électrique et portillon. Caractéristiques Techniques : Localisation : Hyper centre-bourg de Plélan-le-Grand (35380). Configuration : Plain-pied intégral (rare sur le secteur !). Chauffage : Radiateurs électriques. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout communal. DPE D. UNE MAISON DE PLAIN-PIED RARE EN CENTRE-VILLE : IDÉALE PREMIER ACHAT OU RETRAITE SEREINE ! Pour obtenir plus de renseignements, consulter le dossier complet ou organiser une visite sur place, contactez rapidement l'équipe de CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com
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