Maison/Appart... : Maison/villa

Wacquinghen 62250 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

Nichée dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Wimereux et du littoral, cette propriété de caractère séduit par son architecture singulière, où le cachet de la pierre s'harmonise parfaitement avec une extension contemporaine aux lignes épurées. Développant près de 150 m2 d'espaces de vie, la maison offre des volumes généreux, baignés de lumière, pensés pour le confort du quotidien comme pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre suites, dont une remarquable suite parentale de plain-pied d'environ 70 m2, véritable espace privé offrant un confort rare. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, idéalement exposé et préservé de tout vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Les prestations se complètent par plusieurs garages, un vaste espace de stationnement ainsi qu'une grange offrant un fort potentiel d'aménagement. Gîte, activité professionnelle, atelier ou dépendance : autant de possibilités pour donner vie à vos projets. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant authenticité, architecture de caractère et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie alliant charme et fonctionnalité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le caractère unique. N'hésitez pas à contacter Mr LANGLOIS Éric au 06 11 38 03 60.

Lyon 69009 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

HAVRE DE PAIX CACHÉ AU FOND D'UNE CHARMANTE COUR DÉCOUVREZ UNE AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE AU COEUR DU VILLAGE DE ST-RAMBERT L'ÎLE BARBE Située en plein centre de Saint-Rambert, au calme, en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Île Barbe, cette maison de village profite d'un emplacement exceptionnel, où tout se rejoint aisément à pied : commerces, écoles, restaurants, marché... et bien sûr les promenades sur les quais, et l'accès immédiat à la mythique Île Barbe, véritable oasis naturelle en ville. En franchissant la cour privative de 70m2 environ, à l'abri des regards et de l'agitation, on découvre un véritable cocon de tranquillité. La pièce de vie réunissant salon et séjour, est ouverte sur la terrasse orientée Sud-Ouest, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine récente et parfaitement équipée prolonge harmonieusement le salon et l'extérieur, pour une fluidité de circulation. Les étages dévoilent une organisation familiale parfaite : o au premier, une première grande chambre avec placards muraux de rangement et une spacieuse salle de bains rénovée avec double vasque, douche, WC et coin buanderie ; o au deuxième niveau, on retrouve deux chambres dont une avec son placard mural ; o au dernier étage, se niche une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau indépendant. Pour compléter le tout, une charmante petite dépendance de 10 m2 avec une superbe hauteur sous plafond donne directement sur la cour sans être reliée directement à la maison. Elle permet de créer un atelier, un bureau, ou une chambre d'amis avec une connexion directe avec la cour, lieu de réunion incontournable ! Un abri de jardin attenant offre du stockage supplémentaire, ou permet d'envisager un agrandissement de la petite dépendance pour réaliser une douche. Vous serez séduits par cette jolie maison très bien entretenue, idéalement située dans un cadre unique et un environnement privilégié. Un emplacement rare, une atmosphère paisible, et tout le charme d'une maison de village avec un extérieur en plein coeur de Lyon : une pépite à découvrir sans tarder ! SON PRIX EST DE 528.000EUR FAI - CONTACTEZ Julie SILVY au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377). T06 X08.X57 X 87X 26 Possibilité d'acquérir en plus du prix UN GRAND GARAGE de 47.75 m2 et situé dans la rue derrière la maison (avec une mezzanine et une grande hauteur sous toit). Informations complémentaires : Maison individuelle (pas de copropriété) sur parcelle de 149m2 avec cour intérieure privative de 70 m2 environ, Maison édifiée sur 3 niveaux. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à ventouse) ; Bus à proximité immédiate : 31, 43, S10, et 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monplaisant 24170 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle construite en 1988, située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes à pied du centre du village médiéval de Belvès et de toutes ses commodités. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également de deux terrasses : une terrasse couverte d'environ 7 m2, idéale pour vos repas à l'abri, et une seconde terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une annexe attenante d'environ 9 m2 complète le bien et offre un espace pratique pour le rangement des outils ou du matériel de jardin. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 43 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon baigné de lumière grâce à ses 3 fenêtres et ses 2 portes-fenêtres. Le plafond à la française avec ses poutres apparentesapporte un charme authentique et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Un poêle à granulés complète cet espace convivial, tandis que le parquet flottant renforce son caractère accueillant. Une chambre d'environ 10,43 m2 avec parquet flottant et fenêtre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Un très bel escalier en bois mène à l'étage. À l'étage : Un dégagement d'environ 6 m2, ouvert sur le séjour, pouvant être aménagé en bureau, espace lecture ou bibliothèque. Une chambre d'environ 13,50 m2 avec une fenêtre, un Velux et un plancher bois. Un WC avec lavabo d'environ 3 m2, offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Un bureau ou atelier actuellement aménagé en espace couchage d'environ 7,50 m2. Prestations : Menuiseries en double vitrage. Volets imitation bois remplacés très récemment. Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans certaines pièces. Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel (fosse septique non conforme), avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison pleine de charme séduit par son caractère, son environnement privilégié et ses volumes bien pensés. Son parc arboré, sa vue imprenable sur la campagne et sa proximité immédiate du centre de Belvès en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 71 34 48 76. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Périgueux 24000 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

RARE PAR SON EMPLACEMENT ET SES PRESTATIONS CHARME, MODERNITÉ ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DE PÉRIGUEUX Quartier Vésone Proche de l'Hôpital Privé Francheville En plein coeur de Périgueux, dans le très recherché quartier de Vésone, venez découvrir cette magnifique ancienne maison bourgeoise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et la modernité d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de ses prestations. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle entrée vous accueille et vous conduit vers les différents espaces de vie : Un élégant salon / séjour avec cheminée Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée Un double accès vers la terrasse extérieure Un WC De nombreux rangements Et surtout... le plaisir rare de profiter d'un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. AU PREMIER ÉTAGE Un espace nuit confortable et parfaitement organisé : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une seconde chambre avec salle de bains Un bureau / coin lecture Un WC indépendant Une agréable loggia offrant une jolie vue sur le jardin AU DEUXIÈME ÉTAGE Vous découvrirez : Trois chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Le troisième niveau accueille des combles entièrement isolés et aménageables, offrant encore de belles possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou bureau. LE SOUS-SOL : UN VÉRITABLE ESPACE COMPLÉMENTAIRE Vous bénéficierez également : D'une cave à vin D'une buanderie De nombreux espaces de rangement et aménagements D'un espace de jeux Sans oublier l'accès direct au magnifique jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix au coeur de la ville. AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ Cette maison a su conserver toute son âme et son caractère : Cheminées Parquets en bois Belle hauteur sous plafond Moulures Rosaces au plafond Radiateurs en fonte Et... une belle surprise que nous vous laisserons découvrir lors de votre visite ! UN CONFORT MODERNE AU QUOTIDIEN Pour compléter ce bien d'exception : Climatisation Adoucisseur d'eau Alarme Chauffage au gaz Double vitrage Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère particulière... Ici, le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et le confort moderne se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. VOUS N'AUREZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! À noter : pas de garage, mais possibilité de stationnement dans la rue. UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Programmez votre visite dès maintenant ! Votre contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01 Agence POUGET

Notre-Dame-de-Sanilhac 24660 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

BAISSE DE PRIX UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT DE PROGRAMMER VOTRE VISITE Aux portes de Périgueux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, offrant environ 146 m2 habitables, de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement sans vis-à-vis. UN POINT IMPORTANT À PRENDRE EN COMPTE AVANT VOTRE VISITE : La propriété est située à proximité immédiate de la RN21. Cette situation offre un accès particulièrement rapide vers Périgueux et les principaux axes routiers, mais elle peut également générer des nuisances sonores selon la sensibilité de chacun. Nous préférons être totalement transparents sur ce point afin que votre visite corresponde réellement à votre projet et à vos attentes. En revanche, si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine chauffée et une excellente accessibilité aux portes de Périgueux, cette propriété mérite toute votre attention. UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Elle se compose de : Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie très lumineuse comprenant salon et séjour Un poêle à granulés Une cuisine ouverte entièrement équipée Une buanderie Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne Un WC indépendant 4 chambres Un bureau UN EXTÉRIEUR AUX NOMBREUX ATOUTS La maison est implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 285 m2, arboré, fleuri et entièrement clôturé. Vous profiterez également de : Une belle terrasse avec pergola Une piscine au sel chauffée Un terrain de pétanque ombragé Une grande allée et un espace de stationnement en enrobé Un vaste garage en sous-sol d'environ 80 m2 Un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vous êtes à environ 2 km d'une zone commerciale avec de nombreux services : Commerces Médecins Pharmacie Restaurants Station-service Laverie et autres commodités Périgueux est accessible rapidement, environ 10 minutes, grâce à la proximité de la RN21. UNE MAISON AUX PORTES DE PÉRIGUEUX AVEC DE BELLES PRESTATIONS La proximité de la RN21 est un élément important à prendre en considération et nous souhaitons que chaque acquéreur potentiel en soit parfaitement informé avant toute visite. En contrepartie, cette situation permet de bénéficier d'une excellente accessibilité, d'un grand terrain, de beaux volumes et de prestations devenues rares sur le secteur. UNE BAISSE DE PRIX QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION ! Visite uniquement sur rendez-vous. Votre contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01

Comblessac 35330 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU NEUF L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique longère authentique à vendre, située en plein centre-bourg de Comblessac (35330). Ayant bénéficié d'une rénovation complète et de haute qualité en 2022, cette maison en pierre offre des prestations modernes et énergétiques performantes (DPE C). Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant idéalement positionné sur l'axe stratégique entre Guer et Val d'Anast (Maure-de-Bretagne). Une opportunité 'clés en main' rare sur le marché de l'immobilier local ! Un Intérieur Lumineux avec Vie de Plain-Pied L'agencement de cette maison 6 pièces a été entièrement pensé pour le confort quotidien d'une famille : Au Rez-de-Chaussée : est composé d'un grand espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois performant, d'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et fonctionnelle, d'une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'Étage (Espace Nuit Enfants) dispose : d'une mezzanine accueillante, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux, de trois belles chambres lumineuses avec de beaux volumes, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. Dépendances, Grand Garage et Sous-Sol Cette propriété en centre-ville se démarque par des annexes volumineuses et très fonctionnelles : Un grand garage d'environ 45 m2 pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel. Un cellier attenant pratique pour le rangement au quotidien. Un sous-sol comprenant une cave saine, idéale pour la conservation et le stockage. Jardin Clos et Facile d'Entretien La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 454 m2. Entièrement sécurisé et paysagé, ce jardin à taille humaine offre un espace extérieur très agréable pour vos repas d'été sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Caractéristiques Techniques & Performances (Rénovation 2022) Rénovation globale : Isolation thermique renforcée, électricité aux normes, plomberie neuve et finitions soignées. Chauffage : Poêle à bois économique et performant. Diagnostic Énergétique : DPE Classe C (Excellente isolation pour de l'ancien). Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout (conforme). UNE LONGÈRE EN PIERRE ALLIANT MODERNITÉ ET AUTHENTICITÉ : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez rapidement l'agence immobilière CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com
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