Maison/Appart... : Terrain

Comblessac 35330 – Vente terrain

PRÊT À CONSTRUIRE : L'EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE FUTUR PROJET DE VIE L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans le bourg de Comblessac. Profitez des avantages d'une vie au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des écoles de la commune, à 5 minutes de GUER. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle ! Les Atouts Techniques (Zéro Surprise) Ce terrain se distingue par sa préparation optimale, vous permettant de lancer vos travaux rapidement et en toute sérénité : Terrain viabilisé libre de constructeur : Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont déjà amenés en bordure de propriété. Assainissement : Le terrain est entièrement raccordé au tout-à-l'égout de la commune, vous évitant les frais importants d'une installation autonome. Configuration : Belle parcelle prête à accueillir l'architecture de votre choix (sous réserve du respect du PLU). Localisation Stratégique Comblessac : Commune verdoyante et chaleureuse d'Ille-et-Vilaine. Accessibilité : Proximité des axes routiers reliant Guer, Maure-de-Bretagne (Val d'Anast) et Plélan-le-Grand. UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CONSTRUIRE VOTRE CHEZ-VOUS ! Pour obtenir les dimensions exactes, le plan de division ou pour organiser une visite sur place, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670 – Vente terrain

Configurations disponibles (spéciale investisseurs ou développeur foncier) Cottage de 47 m2 avec terrain de 304 m2 (emprise au sol 40 %) soit possibilité de construction jusqu'à 70 m2 supplémentaires - hauteur autorisé 11,50 m Une première approche accessible, alliant bâti et foncier : 135 000 EUR (net vendeur) Ensemble foncier avec parc paysager Terrain de 3 000 m2 avec parc de 6 000 m2 (capacité de construction de 40 % soit 1200 m2 ) hauteur autorisé 11,50 m 280 000 EUR (net vendeur) Grande propriété foncière Terrain de 5 000 m2 avec parc de 6 000 m2 (capacité de construction de 40 % soit 2000 m2 ) hauteur autorisé 11,50 m 450 000 EUR (net vendeur) Souplesse d'acquisition Le domaine peut être acquis selon différentes configurations : Ensemble complet avec deux cottages Lots indépendants (terrain + parc + cottage) Projet sur mesure selon stratégie d'exploitation Les terrains seront viabilisés en eau et en électricité, tandis que le système d'assainissement sera mutualisé. Ingénierie financière & exploitation Terrains classés au PLU commune Petites entités commerciales et hôtelières Location globale Occupation immédiate de l'ensemble : 2 000 EUR HT / mois Bail à construction 30 ans (360 mois) Liberté de développement Possibilité de construction Garantie par prise d'hypothèque Location-vente avec crédit vendeur Mensualité : 3 250 EUR (acquisition) Durée : 30 ans Taux : 3 % Un actif à fort potentiel Ce bien se distingue par : La qualité de son environnement naturel La modularité de ses usages La diversité des montages financiers proposés Son potentiel de valorisation à moyen et long terme Dossier complet et étude personnalisée sur demande, images non contractuelles qui s'ajusteront en fonction du déploiement du projet accompagné.

Lucinges 74380 – Vente terrain

À Lucinges, dans le secteur recherché de Chez Pallud / Prés Liaudy, découvrez ce terrain constructible de 1 103 m2 situé route d'Armiaz, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Cranves-Sales, d'Annemasse et des accès vers la Suisse, Genève. Classé en zone UB du PLU, ce terrain offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de : maison individuelle, maison familiale contemporaine, maisons jumelées, projet patrimonial résidentiel. Le règlement autorise une emprise au sol de 20 % (CES 0,20), soit environ 220 m2 d'emprise constructible, soit au moins 400 m2, permettant d'envisager un projet confortable avec garage, stationnements et extérieurs. Principales règles d'urbanisme : hauteur maximale : 9 m au faîtage pour toiture traditionnelle, 7 m à l'acrotère pour toiture plate ; recul minimum : 5 m des voies, 4 m des limites séparatives ; maisons jumelées et constructions mitoyennes autorisées selon règlement de zone ; toitures plates ou traditionnelles possibles selon prescriptions du PLU. Le certificat d'urbanisme opérationnel obtenu valide la faisabilité d'une construction à usage d'habitation. Le terrain bénéficie d'un accès depuis la route d'Armiaz avec réseaux à proximité : eau potable, électricité, assainissement collectif. Issu d'une division parcellaire, le terrain dispose d'un bornage et d'une situation cadastrale clairement définie. Ce bien conviendra aussi bien : à une famille souhaitant construire à Lucinges dans un cadre résidentiel recherché, qu'à un acquéreur recherchant un terrain avec potentiel de valorisation dans le secteur genevois. Rare sur le secteur. Dossier urbanistique et informations complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
731 - 740 de 2601 propriétés

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