Maison/Appart... : Terrain

Fontarèches 30580 – Vente terrain

FONTARÈCHES - ENSEMBLE SYLVICOLE ET FONCIER DE 30 HECTARES D'UN SEUL TENANT La Villa Immobilier vous propose à la vente un ensemble sylvicole et foncier de 30 hectares, situé sur la commune de Fontarèches, dans le nord-est du Gard et au coeur du Pays d'Uzès. La propriété est constituée de plusieurs parcelles cadastrales attenantes, formant une unité foncière continue d'un seul tenant. Cette configuration représente un véritable atout pour la gestion des peuplements, la surveillance du massif, l'organisation des travaux forestiers et la mise en place d'une stratégie de valorisation sylvicole à moyen et long terme. Le peuplement forestier comprend notamment des cèdres et des pins noirs d'Autriche. Par sa superficie et sa cohérence foncière, cette propriété présente un réel intérêt dans le cadre d'un projet de gestion, d'exploitation ou d'investissement forestier. Au-delà de son potentiel sylvicole, cet ensemble constitue un actif foncier tangible pouvant répondre à différents objectifs : exploitation forestière, constitution ou agrandissement d'un patrimoine foncier, diversification patrimoniale, conservation ou transmission à long terme. Cette propriété pourra notamment intéresser : -  Les sylviculteurs, exploitants forestiers et professionnels de la filière bois- Les groupements forestiers et investisseurs fonciers- Les propriétaires souhaitant agrandir leur patrimoine forestier- Les acquéreurs privés à la recherche d'un placement foncier à long terme SITUATION GÉOGRAPHIQUE La propriété se trouve à Fontarèches, bénéficiant d'une situation intéressante entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze : - Uzès à environ 15 km- Bagnols-sur-Cèze à environ 20 km- Nîmes à environ 40 km- Avignon à environ 45 km Plans cadastraux disponibles sur demande. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une découverte de la propriété , contactez Angèle ou Patrice . Agence LA VILLA - IMMOBILIER Votre partenaire immobilier et foncier de la Provence à la Méditerranée .

Collobrières 83610 – Vente terrain

Idéalement situé au coeur du massif des Maures, à Collobrières, capitale de la châtaigne et village pittoresque aux ruelles caladées dominé par l'église Saint-Pons, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie authentique entre forêts, châtaigneraies et vignobles. Caractéristiques du bien - Surface totale : 1 577 m2 - Terrain libre de constructeur, permettant de choisir librement son architecte ou son constructeur - Emplacement calme, dans un environnement naturel préservé du massif des Maures - Proximité du village de Collobrières et de ses commerces, à taille humaine (environ 2 000 habitants) - Idéal pour un projet de construction personnalisé (maison individuelle, résidence secondaire, etc.) - Etude de sol G1 en cours -Terrain en 2 restanques plates - Eau, électricité et tout à l'égoût en limite de parcelle. - Emprise 8%. - Hauteur max : 6m à l'égoût du toit. Situation administrative - Permis d'aménager en cours d'instruction en mairie de Collobrières - Dès l'obtention de l'autorisation (au plus tard fin aout 2026), la date de délivrance sera communiquée et le dossier sera consultable en mairie Pourquoi choisir Collobrières ? Ce village provençal, niché dans la forêt des Maures, séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses châtaigneraies emblématiques et son authenticité préservée, loin de l'agitation du littoral tout en restant accessible. C'est un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité, nature et charme du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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