Bases
| Référence agence du bien 673_96722 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 123 m² | Surface du terrain (m²) 650 | Année de construction 2015 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 6.870 € |
Description
-
Description :
Coup de coeur assuré !
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette superbe villa contemporaine de 123 m2 offre une vue mer époustouflante sur la baie de Cannes.
Édifiée sur une parcelle de 650 m2 sans copropriété, elle séduit par son style moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur.
Espace de vie:
Une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec de larges baies vitrées, donnant sur une terrasse principale de 25 m2 idéale pour recevoir et profiter du panorama.
Une seconde terrasse côté cuisine vous invite à des moments de détente plus intimistes.
Côté nuit :
Trois chambres confortables, lumineuses.
Prestations & confort :
- Double garage, boulodrome
- Aucun vis-à-vis
- Calme absolu
- Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et vue à couper le souffle.
Les Adrets-de-l'Estérel proximité de Mandelieu, Cannes et Fréjus
À découvrir sans tarder !
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Village, Mandelieu
- Libellé : Villa contemporaine - Les Adrets de l'estérel
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 5
- Nombre de boxes : 2
- Interphone
- Terrasse
- Transport : station
- Surface séjour : 69
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 23/08/2025
- DPE coût min conso : 780
- DPE coût max conso : 1100
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
76 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an