Bases
| Référence agence du bien 1906 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 36 m² | Année de construction 2024 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.389 € |
Description
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Description :
Pour INVESTISSEUR, l'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente sur le CAP D'AGDE, cet Appartement T2 cabine entièrement équipé, situé au 7ème étage avec ascenseur, et vue mer.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une cabine fermée, une salle de bains avec wc, et une Place de Parking en sous sol.
Vendu avec un BAIL COMMERCIAL de 9 ans, il représente une opportunité d'investissement sécurisée avec gestion déléguée.
Au sein de la résidence de standing ICONIC, avec prestations haut de gamme, vous profiterez de deux piscines, dont une panoramique sur la station, un espace bien être (sauna, hammam), une salle de sport.
La résidence est proche du centre port et de toutes les commodités, garantissant une excellente attractivité locative.
Opportunité à saisir pour de la défiscalisation !!!
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 8
- Etage : 7ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 300
- Quartier / proximité : Centre port, commerces, restaurants, activités, plage
- Libellé : APPARTEMENT DE STANDING VUE MER
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation sud
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Transport : station
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 165
- DPE coût max conso : 225
- DPE date référence conso : 01/01/2024
- Surface terrasse : 12
ENERGIE
55 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an