Bases
| Référence agence du bien 1886-1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 58 m² | Année de construction 2024 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.379 € |
Description
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Description :
L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente, dans une résidence Neuve de 2024 avec ascenseur, idéalement située sur AGDE, proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 d'environ 58 m2 au rdc,
terrasse d'environ 12 m2 et parking en sous sol. Réservé à une clientèle SENIOR (retraité ou futur retraité), accéssible aux personnes à mobilités réduites, la résidence est équipée d'un Club House avec bar et terrasse,
des activités au quotidien sont proposées aux résidents. Un intendant veille au bon fonctionnement de l'établissement et à l'animation.
Possibilité d'acheter pour y vivre ou ACHAT SPECIAL INVESTISSEUR avec récupération de la TVA, gestion locative assurée et garantie sur les loyers.
Frais de notaire réduits... Un kit pour un équipement meublé du lot est proposé en option...
Plus que 2 lots disponibles !!! Non consulter !!!
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 185
- Quartier / proximité : Toutes commodités, intermarché, collège, hôpital
- Libellé : APPARTEMENT NEUF DE TYPE 2 AVEC TERRASSE
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation nord
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Gardien
- Terrasse
- Alarme
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Transport : station
- Surface séjour : 28
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 206
- Charges annuelles : 2220
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/09/2024
- DPE coût min conso : 363
- DPE coût max conso : 491
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 12.33
ENERGIE
48 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an