Bases
| Référence agence du bien 1905 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 161 m² | Surface du terrain (m²) 1018 | Année de construction 1984 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.286 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Agréable villa climatisée de 180 m2 avec plusieurs espaces de vie orientés en fonction des saisons; un grand séjour avec cheminée à foyer s'ouvre à la fois sur une terrasse plein sud de 24 m2 qui peut être fermée complétement par des panneaux en verre, mais également sur une véranda à l'arrière de 13 m2 trés appréciable lors des journées d'été.
Les 4 chambres sont de belle dimension et disposent chacune de placards de rangement dont une avec cabine à infrarouge.
La cuisine séparée équipée d'electroménager de marque est complétée par une grande buanderie latérale avec un accés direct vers le garage de 42 m2
Le terrain de 1000 m2 accueille une piscine, une douche solaire, un boulodromme et dispose de nombreuses dépendances; cuisine d'été, pool house, atelier, local à bois et local à forage
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : BELLE VILLA LANGUEDOCIENNE AVEC GARAGE
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Piscine
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 06/02/2026
- DPE coût min conso : 1630
- DPE coût max conso : 2290
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
108 kWhEP/m².an
GES
14 kgeqCO2/m².an