Bases
| Référence agence du bien 1940 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 143 m² | Surface du terrain (m²) 497 | Année de construction 1975 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.566 € |
Description
-
Description :
Découvrer cette Maison élevée d'un étage sur rez de chaussée, avec vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez de chaussée, un appartement de type 3 avec 2 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, garage et Ascenseur desservant les niveaux.
Au 1er étage, un appartement de type 4 avec 3 chambres, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, balcon avec agréable petite vue sur la rivière.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente.
Cette propriété offre un fort potentiel : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.
Situation privilégiée, à proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 3 kms environ des plages.
Une opportunité rare à découvrir sabs tarder !!!
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.pacullimmobilier.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Berges de l'hérault, piste cyclable, commodités
- Libellé : MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN, VUE SUR L'HERAULT
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Transport : station
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/06/2026
- DPE coût min conso : 2540
- DPE coût max conso : 3510
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
219 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an