1717*PACULLIMMOBILIE.pacull-immobilier.7-rrde34300le-gde/lpizwz.1940+5817
5076751

Agde 34300 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

367.000 €

Bases

Référence agence du bien 1940 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 143 m² Surface du terrain (m²) 497 Année de construction 1975 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.566 €

Description

  • Description :

    Découvrer cette Maison élevée d'un étage sur rez de chaussée, avec vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Rez de chaussée, un appartement de type 3 avec 2 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, garage et Ascenseur desservant les niveaux.
    Au 1er étage, un appartement de type 4 avec 3 chambres, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, balcon avec agréable petite vue sur la rivière.
    A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente.
    Cette propriété offre un fort potentiel : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.
    Situation privilégiée, à proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 3 kms environ des plages.
    Une opportunité rare à découvrir sabs tarder !!!
    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.pacullimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Berges de l'hérault, piste cyclable, commodités
  • Libellé : MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN, VUE SUR L'HERAULT
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.pacullimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/06/2026
  • DPE coût min conso : 2540
  • DPE coût max conso : 3510
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

219 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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