Bases
| Référence agence du bien 09 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 22 m² | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.632 € |
Description
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Description :
Mandat Unique, Idéal investisseur ! Dans résidence sécurisée et privée, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG.
Cet appartement est à proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Le studio meublé à une surface habitable d'env 22 m2, complètement meublé et vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables.
Cet appartement est situé sur Aix en Provence dans une résidence refaite coplétement à neuf à l'intérieur il y a 2 ans avec : - cafétéria, conciergerie, service d'entretien et de linge.
Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3795 euros / an, Taxe foncière 425 euros, Charges annuelles de 271 euros, soit une rentabilité Net de 4,00 % sans impôts, sans CSG et sans vacance locative : Mandat Unique 09 / FAI. DPE C et A : cout annuel de consomation 200 à 310 eurtos. Nombres de lots 60, numero de lot de copro 38.
Information, Bilan Patrimonial et plus de renseignements au 04 42 95 77 16.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 25
- Quartier / proximité : Axes routiers et autoroutiers
- Libellé : Idéal investisseur ! Appartement Aix en Provence avec loyer
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Ascenseur
- Interphone
- Gardien
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- En copropriété
- Nombre de lots : 60
- Charges annuelles : 260
- Date de réalisation du DPE : 01/07/2022
- DPE coût min conso : 200
- DPE coût max conso : 310
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
160 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an